 euro adhoc: Kapital & Wert Vermögensverwaltung AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / Kapital & Wert: Deutliche Ergebnisverbesserung im 1. Halbjahr 2005/06
Geschrieben am 08-06-2006 |
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08.06.2006
Kapital & Wert: Deutliche Ergebnisverbesserung im 1. Halbjahr 2005/06
• Steigerung des Konzern-Halbjahresergebnisses um 42 % auf 1,17 Mio. Euro
• Erfolgreicher Start der Produktinnovation "Real-Wert Städtefonds I"
• Wachstum im Segment Immobilienverwaltung durch Akquisition
Wien, am 8.6.2006 - Die an der Wiener Börse notierte Kapital &
Wert-Gruppe hat im ersten Halbjahr 2005/06 (Halbjahr vom 1.10.2005
bis 31.3.2006) bei einem Konzernumsatz von TEUR 4.146
(Vorjahreszeitraum: TEUR 4.255) ihr operatives Ergebnis durch die
Forcierung margenstarker Produkte um rund 36 Prozent auf TEUR 580
(Vorjahreszeitraum: TEUR 427) verbessert. Das Finanzergebnis stieg
durch höhere Beteiligungserträge und den bereits im ersten Quartal
ergebniswirksam gewordenen Erlös aus dem Verkauf der Anteile an der
Bank Frick & Co. Aktiengesellschaft um rund 32 Prozent auf TEUR 812
(Vorjahreszeitraum: TEUR 616). Das Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit verbesserte sich somit um rund 33 Prozent auf TEUR
1.392 (Vorjahreszeitraum: TEUR 1.043). Das Periodenergebnis legte um
42 Prozent auf TEUR 1.171 (Vorjahreszeitraum: TEUR 824) zu. Der
leichte Rückgang des Konzernumsatzes ist auf im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum geringere Provisionserlöse aus dem Bereich
Vermittlung und Verkauf von Beteiligungen und Vermögensveranlagungen
zurückzuführen.
Im Bereich Immobilienveranlagung hat Kapital & Wert im ersten
Halbjahr 2005/06 das Projekt Novaragasse 22 - den Bau und Verkauf von
15 Vorsorgewohnungen - erfolgreich vorangetrieben. Zum
Berichtszeitpunkt sind bereits alle Wohnungen - vor Fertigstellung -
verkauft, die nächsten Projekte sind bereits in Planung.
Zur Umsetzung der Wachstumsstrategie im Bereich Immobilienveranlagung
zählt auch der im Berichtszeitraum vorbereitete und im Mai
erfolgreich präsentierte "Real-Wert Städtefonds I", der erste
geschlossene Immobilienfonds eines österreichischen Anbieters mit
Wohnimmobilien in Deutschland. Beim "Real-Wert Städtefonds I" setzt
Kapital & Wert konsequent auf drei Erfolgsfaktoren: stabile Erträge
aus sicheren Wohnimmobilieninvestments, Steuervorteile durch das
Doppelbesteuerungs-abkommen und eine Ertragsgarantie für Anleger. Für
Kapital & Wert ist das neue Produkt das erste einer geplanten Serie
von Immobilienfonds.
Im Bereich Unternehmensfinanzierung wurde im zweiten Quartal 2005/06
die Platzierung der zweiten Tranche des Finanzierungs-Fonds 57 -
einer atypisch stillen Beteiligung an dem Biotechnologieunternehmen
Pelias Biotechnologies AG - fortgesetzt.
Einen bedeutenden Wachstumsschritt im Geschäftsfeld
Immobilienverwaltung hat Kapital & Wert im zweiten Quartal mit dem
Erwerb der Dr. Marhold Immobilienverwaltung GmbH gesetzt. Kapital &
Wert strebt einen Platz unter den Top 10 der österreichischen
Immobilienverwaltungen an und ist diesem Ziel mit dieser Akquisition
bedeutend näher gekommen. Die Dr. Marhold Immobilienverwaltung GmbH
hat hochwertige Wohn-, Gewerbe- und Büroimmobilien mit einer Fläche
von rund 500.000 m² unter Verwaltung. Auch weiterhin wird das
Wachstum im Bereich Immobilienverwaltung konsequent vorangetrieben
werden.
Mit der ebenfalls im zweiten Quartal 2005/06 erworbenen Beteiligung
an der Wiener Privatbank Immobilieninvest AG hat Kapital & Wert ihren
Vertrieb von Anlageprodukten gestärkt. Kapital & Wert hat sich mit
16,67 Prozent an der Wiener Privatbank Immobilieninvest AG beteiligt.
Mit der auf Immobilienveranlagungen, Vermögensverwaltung und
Nachfolgeberatung spezialisierten Wiener Privatbank Immobilieninvest
AG gibt es neben den Vertriebs-Synergien auch Synergien im Asset
Management.
Zur Stärkung ihres Immobilien-Maklergeschäfts hat Kapital & Wert im
Mai die MAK Immobilienvermittlungs GmbH gegründet. Kapital & Wert
baut damit ihre Position als Vollanbieter in der Wertschöpfungskette
Immobilie weiter aus. Kapital & Wert hält 60 Prozent an der MAK
Immobilienvermittlungs GmbH, die beiden Geschäftsführer der neuen
Gesellschaft jeweils 20 Prozent. Die MAK Immobilienvermittlungs GmbH
wird das Maklergeschäft der gesamten Gruppe abwickeln.
Kapital & Wert sieht weiterhin Wachstumspotenzial bei
Immobilienveranlagungen, Immobilienverwaltung und im Bereich
Versicherung von Immobilien.
Im Geschäftsjahr 2005/06 erwartet Kapital & Wert positive
Auswirkungen des eingeschlagenen Wachstumskurses und der
Produktinnovation "Real-Wert Städtefonds I" auf den Geschäftsverlauf
und die Ertragskennzahlen des Konzerns. Im Bereich der stark
nachgefragten Immobilienveranlagung plant Kapital & Wert bereits die
nächsten Projekte.
Die seit 1992 börsenotierte Kapital & Wert Vermögensverwaltung AG
(www.kapital-wert.com) ist ein führender österreichischer
Finanzdienstleister mit den Schwerpunkten Immobilienveranlagung,
Unternehmensfinanzierung und Vermögensverwaltung. Kapital & Wert ist
darüber hinaus in der Immobilienverwaltung und als Vermittler von
Versicherungsdienstleistungen tätig. Die Kapital & Wert-Gruppe
besteht seit 1981, beschäftigt 54 Mitarbeiter und hat 37.400 Kunden.
Sie arbeitet im Vertrieb mit selbständigen Vermögensberatern
zusammen. Bisher wurden 56 gewerbliche Beteiligungen, 31
Vorsorgeimmobilienprojekte und zehn geschlossene Immobilienfonds
entwickelt und platziert. Mehrere Dachfonds, Einzelfonds und
Garantieprodukte runden die Produktpalette der Kapital & Wert-Gruppe
ab.
Ende der Mitteilung euro adhoc 08.06.2006 08:30:00
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ots Originaltext: Kapital & Wert Vermögensverwaltung AG
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Rückfragehinweis:
Andreas Eder
Kapital & Wert Vermögensverwaltung AG
Tel. +43 1 599 34 - 115
E-Mail: a.eder@kapital-wert.com
Hochegger Financials
Mag. Gabriele Kolar
Tel. +43 1 504 69 87 - 35
E-Mail: g.kolar@hochegger.com
Branche: Finanzdienstleistungen
ISIN: AT0000741301
WKN: 074130
Index: Standard Market Auction, WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel
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