 Münsters Büromarkt auf Rekordkurs / Aktuelle Studie vorgestellt
Geschrieben am 02-06-2006 |
Münster (ots) - Der Büromarkt in Münster hat 2005 das mit Abstand
beste Vermietungsergebnis seit Jahren verzeichnet. Der Flächenumsatz
belief sich auf rund 56.000 Quadratmeter. Insgesamt stehen in der
Westfalenmetropole nun 1,97 Millionen Quadratmeter Büroflächen zur
Verfügung. Die Leerstandsquote fällt mit 4,7 Prozent im
Bundesvergleich moderat aus.
Die Experten von Atisreal Consult bescheinigen dem Standort in
ihrer neuesten Büromarktstudie das höchste jemals erfasste
Vermietungsergebnis. Damit liegt Münster erstmals vor Dortmund (rund
43.000 Quadratmeter) und gleichauf mit Essen. "Das bisher beste
Vermietungsergebnis aus dem Jahr 2003 ist um 20.000 Quadratmeter
übertroffen", freut sich Dr. Thomas Robbers, Geschäftsführer der
Wirtschaftsförderung Münster.
Maßgeblichen Anteil an dem Ergebnis hat die Deutsche Telekom mit
einer Großanmietung von 24.000 Quadratmetern. Aber auch ohne diese
Anmietung hätte Münster immer noch das Vorjahresergebnis erreicht.
Zurückzuführen ist dies vor allem auf Vermietungen kleiner bis
mittelgroßer Einheiten bis 1.000 Quadratmeter. Neben der Telekom
fragten weitere technologieorientierte Unternehmen verstärkt
Büroflächen nach. Der Anteil dieser Gruppe stieg auf 61,5 Prozent.
Der Leerstand erhöhte sich von 3,6 auf 4,7 Prozent und beträgt nun
92.000 Quadratmeter. "Im Vergleich mit den deutschen Büromarktzentren
ist dies ein moderater Wert", erklärt Thomas Robbers. Während
Stuttgart mit 5,2 Prozent, Hamburg mit 7 Prozent und Berlin mit 8,3
Prozent recht geringe Leerstände aufweisen, beklagen Köln (9,3
Prozent), Düsseldorf (12 Prozent) und Frankfurt (15,2 Prozent)
deutliche schlechtere Werte.
Bei den Mietpreisen hält Münster konstant das Niveau anderer
B-Standorte. Qualitativ höherwertige Neubauten und repräsentative
Altbauflächen werden weiter zu Preisen zwischen neun und elf Euro pro
Quadratmeter vermietet. Die aktuellen Höchstmieten liegen in Dortmund
(ca. 12 Euro) und in Essen (ca. 11,20 Euro) nur unwesentlich höher.
Die Büromarktstudie steht unter http://www.wfm-muenster.de/ zum
Download bereit.
Originaltext: Wirtschaftsinformationsdienst Münster
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=58574
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_58574.rss2
Pressekontakt:
Wirtschaftsinformationsdienst Münster - Babette Lichtenstein -
bl@wid-muenster.de - Tel.: 0251-6867765
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