 Massensterben der Maklerbüros in Spanien
Geschrieben am 23-07-2008 |
Hamburg (ots) - Die Immobilienkrise in Spanien zieht ein
Massensterben der Maklerbüros in dem Land nach sich. Rund 60 Prozent
der geschätzten einst 80.000 Maklerbüros hätten in den vergangenen
Monaten aufgrund der gesunkenen Nachfrage geschlossen, sagt Santiago
Baena, Präsident des spanischen Verbandes der Immobilienagenturen,
der ZEIT. "Der Markt selbst hat da einige Fehlentwicklungen
korrigiert. Auf dem Höhepunkt des Immobilienbooms war es Mode, ein
Immobilienbüro zu eröffnen, egal ob man etwas davon verstand oder
nicht. Da handelten plötzlich sogar Tankstellen, Supermärkte und
Blumengeschäfte nebenbei mit Immobilien", sagt der Verbandschef.
Die spanische Immobilienkrise war mit der Zahlungsunfähigkeit der
gigantischen Immobilienfirma Martinsa-Fadesa vor wenigen Tagen
offensichtlich geworden. Die Banken waren nicht bereit, Kredite des
mit 5,2 Milliarden Euro belasteten Unternehmens umzuschulden.
Fernando Encinar, Mitbegründer von idealista.com, der größten
spanischen Immobilienbörse im Internet, kann der Insolvenz von
Martinsa-Fadesa sogar etwas Positives abgewinnen. "Dass das
Unternehmen nun Wohnungen verkaufen muss, um seine Gläubiger zu
bedienen, wird dazu führen, dass auch andere Anbieter ihre Preise
senken müssen. Dadurch wird die Normalisierung des Marktes viel
schneller vonstattengehen", ist Encinar überzeugt. Bereits in ein bis
eineinhalb Jahren werde die Nachfrage wieder einsetzen, sagt er.
Originaltext: DIE ZEIT
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