infas-Studie zur Anschlussfinanzierung zeigt: Handlungsbedarf ist bekannt, wird aber nicht umgesetzt / Einsparpotenzial dagegen bei über 7.200 Euro in nur 10 Jahren

München (ots) - infas-TTR hat im Auftrag der Interhyp AG,
Deutschlands größtem unabhängigen Anbieter privater
Baufinanzierungen, Immobilienbesitzer mit laufender Finanzierung rund
um das Thema Anschlussfinanzierung befragt. Dabei zeigt sich auf den
ersten Blick eine erstaunlich gute Detailkenntnis der laufenden
Finanzierungssituation wie auch der Notwendigkeit einer
Anschlussfinanzierung. Dem steht jedoch das tatsächliche Verhalten
bei der Verlängerung des Darlehens gegenüber. Selbst die
Immobilienbesitzer, deren Anschlussfinanzierung bereits 2009 ansteht,
haben sich zu 50 Prozent noch gar nicht mit der Anschlussfinanzierung
beschäftigt. Wer dann das Prolongationsangebot der erstfinanzierenden
Bank ohne aktives Vergleichen annimmt, verschenkt ein enormes
Einsparpotenzial: So hat eine Stichprobe unter Interhyp-Kunden im
ersten Quartal 2008 ergeben, dass durch einen Anbieterwechsel bei der
Anschlussfinanzierung im Durchschnitt ein Zinsvorteil von 0,71
Prozentpunkten erzielt wurde. Das entspricht bei einer
durchschnittlichen Restschuld von 102.000 Euro einer Ersparnis von
mehr als 7.200 Euro in nur 10 Jahren.

Das ausgeprägte Bewusstsein für die Notwendigkeit und den Umfang
einer Anschlussfinanzierung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: 85
Prozent der Befragten konnten auf Anhieb die weiter zu finanzierende
Restschuld angeben und 95 Prozent konnten den Zeitpunkt für die
anstehende Anschlussfinanzierung benennen. Ebenfalls erstaunlich ist
die anhaltend hohe Informationsbereitschaft zum Thema
Zinsentwicklung: 72 Prozent informieren sich auch nach Abschluss der
Erstfinanzierung gelegentlich bis regelmäßig zur Entwicklung der
Baugeldzinsen.

"Umso überraschender ist das tatsächliche Kundenverhalten bei der
Anschlussfinanzierung. Obwohl der Weg zur günstigeren
Anschlussfinanzierung mit einem Bankwechsel ganz und gar
unkompliziert ist, nutzt nur ein sehr kleiner Teil der deutschen
Verbraucher das enorme Einsparpotenzial", so Robert Haselsteiner,
Gründer und Co-CEO der Interhyp AG, und ergänzt: "Dabei lohnt sich
der Bankwechsel angesichts von Wechselgebühren in Höhe weniger
Hundert Euro schon ab einer Zinsersparnis von 0,05 Prozentpunkten."

Der richtige Weg zur besseren Anschlussfinanzierung

Die Zinsexperten von Interhyp haben deshalb einen Wegweiser zur
Anschlussfinanzierung aufgestellt:

1. Frühzeitige Prüfung

Spätestens drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung sollte man sich
aktiv mit der Anschlussfinanzierung beschäftigen. Insbesondere
Forward-Darlehen gilt es dann auf ihre Attraktivität zur Absicherung
der Anschlussfinanzierung zu prüfen. Dabei ist es hilfreich, sich
auch nach Abschluss der Erstfinanzierung regelmäßig über die
Entwicklung der Baugeldzinsen zu informieren. Die
Baufinanzierungs-Broker bieten dazu umfangreiche und kostenlose
Newsletter-Dienste an. Beispiel: www.interhyp.de/zinsnewsletter.html

2. Bankangebot aktiv einfordern

Wer sich nicht für ein Forward-Darlehen entscheidet, sollte
spätestens sechs Monate vor Ablauf der Zinsbindung seine Bank
auffordern, ein verbindliches Angebot zu unterbreiten. Damit gewinnt
der Kunde Klarheit über das Interesse der bestehenden Bank an der
Fortführung seines Darlehens. Mit dieser Information kann er in Ruhe
die besten Angebote im Markt prüfen.

3. Vergleichen, vergleichen, vergleichen Den direktesten Weg zu
den besten Konditionen ermöglichen unabhängige
Baufinanzierungs-Broker wie Interhyp. Sie bieten einen breiten
Marktüberblick und können frei aus dem Angebot von mehr als 50 Banken
die Lösung auswählen, die am besten zu den individuellen Bedürfnissen
des Kunden passt. Dabei können sie auch Sonderaktionen identifizieren
und Banken empfehlen, die zum Beispiel die Wechselkosten ganz oder
teilweise erstatten.

Umfassende Informationen zu diesem Thema finden sich im Internet -
unter anderem unter www.interhyp.de/asf.

Über die Interhyp AG:

Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden
Euro in 2007 ist die Interhyp AG der größte unabhängige Anbieter
privater Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst
keine Darlehen, sondern wählt aus über 50 Banken, Versicherungen und
Bausparkassen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten.
Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
17 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Berlin,
Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg,
Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de