euro adhoc: Quartals- und Halbjahresbilanz / QUARTALSERGEBNIS DER CA IMMOBILIEN ANLAGEN AG ZUM 31. MÄRZ 2008 . Gute operative Entwicklung - Mieterlöse +43%, EBITDA +40% . Rückgang des Konzer

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Quartalsbericht

30.05.2008

Das operative Geschäft der CA Immo verlief im 1. Quartal 2008
positiv: Die Mieterlöse erhöhten sich um 43% von 30,1 Mio. EUR auf
43,1 Mio. EUR, wovon rund 23% auf die erstmals konsolidierte Vivico
entfielen. Das EBITDA stieg um 40% von 28,2 Mio. EUR auf 39,5 Mio.
EUR. Der Ergebnisbeitrag aus der Neubewertung verringerte sich
hingegen angesichts weitgehend stabiler Renditen in Ost- und
Südosteuropa von 16,2 Mio. EUR auf 1,9 Mio. EUR, das Ergebnis aus der
Geschäftstätigkeit (EBIT) ging in Folge dessen um 8% von 43,9 Mio.
EUR auf 40,3 Mio. EUR zurück. Das im Zusammenhang mit der
Akquisition der Vivico deutlich gestiegene Finanzierungsvolumen war
hauptverantwortlich für den markant höheren Finanzierungsaufwand von
-29,7 Mio. EUR (nach -13,3 Mio. EUR im 1. Quartal 2007), wodurch das
Konzernergebnis mit einem Wert von 8,9 Mio. EUR deutlich unter
Vorjahresniveau ausfiel (2007: 30,5 Mio. EUR). Das Konzernergebnis
nach Minderheiten betrug 3,2 Mio. EUR nach 19,7 Mio. EUR. Durch die
erstmalige Berücksichtigung des 1,3 Mrd. EUR schweren
Vivico-Portfolios kam es zu einem Anstieg des Immobilienvermögens der
CA Immo Gruppe um 52% auf 3,8 Mrd. EUR. Der NNNAV je Aktie stieg
gegenüber dem 31.12.2007 um 2,4 % von 22,51 EUR auf 23,04 EUR. Dieses
Plus resultiert primär aus der Erstkonsolidierung von Vivico. Für das
Jahr 2008 plant die Gesellschaft, erstmals eine Dividende im Ausmaß
von rund 2% des durchschnittlichen NAVs des Vorjahres auszuschütten.

Finanzkennzahlen

|in Mio EUR. | Q1 2008 | Q1 2007 |Veränderung |
|Mieterlöse |43,1 |30,1 |+43% |
|Nettoergebnis (Net operating |39,3 |26,9 |+46% |
|income) | | | |
|Ergebnis aus Immobilienverkauf |7,2 |5,3 |+36% |
|EBITDA |39,5 |28,2 |+40% |
|Änderung aus Neubewertung |1,9 |16,2 |-88% |
|EBIT |40,3 |43,9 |-8% |
|Finanzergebnis |(29,4) |(8,1) |n.m. |
|Ergebnis vor Ertragssteuern |10,9 |35,8 |-70% |
|(EBT) | | | |
|Konzernergebnis (Net income) |8,9 |30,5 |-70% |
|davon Ergebnisanteil |3,2 |19,7 |-84% |
|Muttergesellschaft | | | |
|Ergebnis je Aktie (in EUR) |0,04 |0,34 |-88% |
|Funds from Operations (FFO)(EUR Mio) |9,4 |13,3 |-29% |
| |31-3-08 |31-12-07 |Veränderung |
|Immobilienvermögen (EUR Mio) |3.846,5 |2.535,3 |+52% |
|NAV je Aktie (in EUR) |21,94 |22,04 |-0,5% |
|NNNAV je Aktie (in EUR) |23,04 |22,51 |+2,4% |

Ende der Mitteilung euro adhoc
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