Kauf der HOCHTIEF-Unternehmenszentrale vollzogen - Prime Office blickt auf erfolgreichen Unternehmensstart im abgelaufenen Jahr 2007 zurück

München (ots) - Der Vorstand der Prime Office AG zieht für das
Geschäftsjahr 2007 trotz "Sub-Prime-Krise" und einem daraus
resultierenden turbulenten Börsenumfeld eine positive Bilanz für die
Unternehmensentwicklung im Gründungsjahr. Die Prime Office AG ist
seit Juni 2007 im Handelsregister eingetragen und hatte in der Folge
Immobilien aus geschlossenen Fonds der DCM AG übernommen. In der
zweiten Jahreshälfte 2007 vervollständigte die Prime Office AG ihr
Management-Team. Heute arbeiten insgesamt zehn Mitarbeiter für das
Unternehmen. Die seit Juni 2007 als Vor-REIT registrierte Prime
Office AG baute kontinuierlich eine sehr anspruchsvolle
Akquisitionspipeline aus hochwertigen Büroimmobilien auf, die zu
selektiven Zukäufen führte.

Zuletzt konnte die Prime Office AG einen Vertrag über den Erwerb
der HOCHTIEF-Unternehmenszentrale in Essen abschließen. Beide
Unternehmen hatten sich bereits im Oktober 2007 über die Eckdaten der
Transaktion verständigt und eine Absichtserklärung unterzeichnet.

Neben dem Abschluss eines Mietvertrages mit einer langfristigen
Laufzeit sehen die Vereinbarungen auch die Möglichkeit vor, die
attraktive Liegenschaft im Rahmen einer mittelfristigen
Projektentwicklung gemeinsam zu nutzen. Mit dem Kauf erwirbt Prime
Office ein Grundstück in Top-Citylage der aufstrebenden Ruhrmetropole
Essen. Den Ansprüchen einer Konzernzentrale entsprechend wurde die
22.200 Quadratmeter umfassende Büroimmobilie kontinuierlich
modernisiert.

"Die bewährte Zusammenarbeit mit HOCHTIEF hat mit dem Abschluss
dieser Verträge weiter an Dynamik gewonnen. Wir konnten uns mit
HOCHTIEF auf eine Kooperation verständigen, die mittelfristig
Projektentwicklungen an verschiedenen deutschen Standorten vorsieht",
kommentiert Claus Hermuth, Vorstandsvorsitzender der Prime Office AG.

"Darüber hinaus", so Hermuth, "haben wir mit dieser Transaktion
unseren Wachstumskurs fortgesetzt und halten daran fest, unsere Pläne
für einen Börsengang zu verwirklichen, sobald die Bedingungen am
Kapitalmarkt eine faire Bewertung zulassen."

Durch selektive Off-Market-Transaktionen konnte die Anzahl der
Prime-Office-Objekte auf nunmehr 16 erhöht werden. Allein in den
vergangenen drei Monaten konnten aufgrund des etablierten Netzwerks
Akquisitionen mit einem Volumen von über 300 Mio. Euro abgeschlossen
werden. Alle zugekauften Immobilien stehen im Einklang mit der
Akquisitionsstrategie, die insbesondere hohe Anforderungen an die
Qualität der Objekte stellt. Die Mietfläche stieg im gleichen
Zeitraum um gut 30 Prozent auf aktuell über 450.000 Quadratmeter bei
einem Portfoliowert von ca. 1,35 Mrd. Euro.

Über die Prime Office AG:

Die Prime Office AG, München, ist ein Immobilienunternehmen, das
auf Investitionen in hochwertige Büroimmobilien in Deutschland und
deren Bewirtschaftung und Verwaltung fokussiert ist. Die Gesellschaft
hat den Vor-REIT Status erlangt und plant, sich nach den Bestimmungen
des deutschen REIT-Gesetzes zu qualifizieren.

Das Portfolio der Gesellschaft umfasst 16 Büroobjekte an zentralen
Standorten westdeutscher Großstädte und Ballungsräume mit insgesamt
über 450.000 m² Nutzfläche. Bei den Immobilien handelt es sich um
hochwertige Büro- bzw. Verwaltungsgebäude mit einem Marktwert von
rund 1,35 Mrd. Euro, die in geringem Umfang auch über andere
Nutzungsarten verfügen.

Weitere Informationen zur Prime Office AG finden Sie im Internet
unter: www.prime-office.ag

Legende:

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AG oder einem abgebenden Aktionär erhältlich wäre und der
detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management
sowie Jahresabschlüsse enthalten würde. Die Prime Office AG
beabsichtigt nicht, Wertpapiere in den Vereinigten Staaten von
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Originaltext: Prime Office AG
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