Wohntrend Lebensabschnittsimmobilie - Eigenheime passend für jeden Lebensabschnitt

München (ots) - Im Berufsleben sind Mobilität und Flexibilität
gefragt. Doch auch im Privatleben fordern unterschiedliche
Lebensentwürfe und Familienmodelle immer mehr Beweglichkeit. Der Kauf
einer Immobilie erscheint unter diesen Aspekten eher hinderlich.
Schließlich können Häuser und Eigentumswohnungen bei einem Umzug
nicht einfach mitgenommen werden. Der Wechsel von Arbeitstätte und
Wohnort oder Veränderungen der individuellen Lebenssituation können
sich dadurch komplizierter gestalten. Die Folgen dieser Entwicklung
beobachten Immobilienexperten mit Sorge. "Junge Menschen zwischen 30
und 40 kaufen tendenziell weniger Häuser", berichtet Robert
Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Dies
sei gerade unter dem Aspekt der privaten Altersvorsorge eine fatale
Entwicklung.

Dass sich junge Menschen vermehrt gegen den Hauserwerb
entscheiden, ist auch aus anderen Gründen nachvollziehbar. So kann
die Familienplanung noch offen sein, der berufliche Lebensweg nicht
feststehen oder der noch junge Job mit finanziellen Unwägbarkeiten
behaftet sein. "In dieser Situation empfiehlt sich eine Wohnung, die
zu den eigenen Lebensumständen passt", rät Immobilienexperte
Anzenberger. Schließlich sollte sich der Immobilienwunsch an den
jeweiligen Erfordernissen und Lebensumständen ausrichten. Dazu gehöre
auch, dass finanzielle Verpflichtungen überschaubar und berechenbar
bleiben.

Ein Verzicht auf die eigenen vier Wände ist jedoch auch in Zeiten
hoher Mobilitätsanforderungen nicht notwendig. Gerade
Eigentumswohnungen bis mittlerer Größe sind in stadtnahen Lagen fast
überall gesucht. Solche Objekte lassen sich bei Bedarf auch zügig
wieder veräußern. Der Erlös kann als Grundlage für eine neue, größere
Immobilie dienen, die den veränderten Wünschen und Bedingungen des
Käufers besser entspricht. Gerade bei jüngeren Leuten ist der Trend
zur Lebensabschnittsimmobilie unübersehbar.

"Wegen eines möglichen Wohnortwechsels, braucht niemand den
Eigenheimerwerb hinauszuschieben", weiß der PlanetHome Chef.
Schließlich besitzen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten, mobil zu
bleiben: Beispielsweise kann man das Eigenheim vermieten. Die
Vermietung hat den Vorteil, dass sich sämtliche Finanzierungskosten
sowie sonstiger mit der Immobilie verbundener Aufwand, steuerlich
absetzen lassen. In Kombination mit den Mieteinnahmen ergibt die
Vermietung unterm Strich häufig einen Vorteil.

Wer nicht vermieten möchte, der kann speziellen
Vorfälligkeitsschutz im Rahmen seines Kreditvertrags vereinbaren.
Muss der Eigentümer dann berufsbedingt umziehen, lässt sich das
Hypothekendarlehen gegen eine geringe Gebühr auf Null zurückführen.
Damit ist der Käufer auf einen Schlag alle Verpflichtungen los. Einem
Neuerwerb am neuen Wohnort steht somit nichts im Wege.

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden
Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und
Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert und beschäftigt derzeit 350
Mitarbeiter. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit
einem Finanzierungsvolumen von rund zwei Milliarden Euro p.a. zu den
drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in
Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet
PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung. n der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit
über 60 Büros zu den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands.
Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung
und modernster Technologie. Pro Jahr vermittelt PlanetHome rund 2.000
Immobilien.

Weiterführende Informationen unter www.planethome.de.

Originaltext: PlanetHome AG
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