Eigenheimfinanzierung - Zinsfalle für Spätsparer

Hamburg (ots) - Schon lange raten Experten dazu, die sinkende
gesetzliche Rentenversicherung mit privater Vorsorge zu ergänzen. Als
besonders attraktives Vorsorgeinstrument gilt das Wohneigentum. Eine
Hürde auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden liegt insbesondere für
junge Paare oder Familien im hierzulande geforderten
Eigenkapitalanteil. Üblicherweise werden dafür 30 Prozent der
gesamten Finanzierungssumme veranschlagt. Sie schützt den angehenden
Eigentümer davor, durch Hypotheken mit hohen Darlehenszinsen
finanziell in die Enge getrieben zu werden. Schon ein Zinsanstieg um
ein halbes Prozent verteuert Hypothekendarlehen bei Laufzeiten von
zehn bis 15 Jahren leicht um fünfstellige Beträge.

Doch viele Bundesbürger beginnen zu spät damit, eine solide
Eigenkapitalgrundlage anzusparen. Nicht einmal jeder zweite Deutsche
spart monatlich Geld für festgelegte Ziele, wie zum Beispiel die
eigene Immobilie. Das ergab die von der SIGNAL IDUNA Bauspar AG in
Auftrag gegebene Untersuchung "Eigenheim-Finanzierungsfallen".
Spätsparern entgehen damit nicht nur wertvolle Renditezinsen während
der Ansparphase. Sie müssen außerdem für die Restfinanzierungsphase
deutlich größere Hypotheken aufnehmen.

Eine sichere und günstige Alternative sind frühzeitig
abgeschlossene Bausparverträge, die Planungssicherheit bieten.
Während der Ansparphase schaffen diese mit einer monatlich
verträglichen Belastung eine sichere Kapitalgrundlage. Zudem sichern
sie einen stabilen Darlehenszinssatz über die gesamte
Restfinanzierungsphase. Das macht die Eigenheimfinanzierung
kalkulierbar und unabhängig von kurz- oder langfristigen
Zinsentwicklungen.

Nicht zuletzt wegen der in den letzten fünf Jahren konstant
gestiegenen Mietkosten, spart die eigene Immobilie spätestens im
Rentenalter Geld. Laut Statistischem Bundesamt entlastet
schuldenfreies Wohneigentum die durchschnittliche Rente um rund 24
Prozent. Trotz dieses Einsparungspotenzials während der Rente, ist
die Wohneigentumsquote in Deutschland mit 43 Prozent noch
vergleichsweise niedrig. In anderen Ländern Europas lebt man weit
häufiger in den eigenen vier Wänden.

Hintergrundinformation
Die Untersuchung "Eigenheim-Finanzierungsfallen" der SIGNAL IDUNA
Bauspar AG kann kostenlos unter www.imwf.de angefordert werden.

Signal Iduna Bauspar AG
Die SIGNAL IDUNA Bauspar AG mit Sitz in Hamburg ist eine der wenigen
privaten Bausparkassen in Deutschland, die bereits seit über 75
Jahren erfolgreich am Markt bestehen. Im Verbund der SIGNAL IDUNA
Gruppe beschäftigt die Bauspar AG rund 170 Mitarbeiter. Im
Tarifvergleich der Zeitschrift Finanztest (11/2006) wurde der Signal
Iduna-Bauspartarif F40 Testsieger in allen fünf Kategorien.

Weitergehende Informationen finden Sie auf www.bauspar-testsieger.de.

Originaltext: SIGNAL IDUNA Bauspar AG
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