Konzern übernimmt Mehrheit an der DGE Deutsche Grundeigentum AG / Nau Real Estate Group AG - WKN 548965 (vormals eeMaxx Energy Systems AG)

Berlin (ots) - Die Nau Real Estate Group AG (vormals eeMaxx Energy
Systems AG) hat 94% der Aktien an der DGE Deutsche Grundeigentum
Aktiengesellschaft, Berlin HRB 104329B, übernommen. Mit der Übernahme
der Mehrheit an der DGE Deutsche Grundeigentum AG wurde gemäß unserer
Berichterstattung vom 19.11.2007 der erste Schritt zur Übernahme der
Immobilienbestände und der Objektgesellschaften des Herrn Ottmar Nau
vollzogen.

Weitere Übernahmen diverser Objektgesellschaften aus dem Besitz
von Ottmar Nau werden zeitnah erfolgen. Für das laufende Jahr wird
bereits ein konsolidierter Konzernumsatz um die EUR 100 Mio und unter
Berücksichtigung der Mieteinnahmen ein EBITDA von ca. EUR 35 Mio
erwartet.

Der Handel auf der Handelsplattform Xetra wurde am 22.11.2007
aufgenommen.

Nau Real Estate Group AG
(vormals eeMaxx Energy Systems AG)
Bereich Unternehmenskommunikation
www.nau-group.de

Informationen zum Emittenten:

Spezialist auf den Handel mit Wohnimmobilien

Die Nau Real Estate Group Aktiengesellschaft ist auf dem Gebiet
des Handels mit und der Verwaltung bzw. Vermietung von Immobilien,
vorrangig von Wohnimmobilien, tätig. Hierbei kann sie sich auf die
jahrelange Kompetenz, erstklassige Kontakte und den exzellenten Ruf
des Vorsitzenden des Vorstandes und Hauptaktionärs, Herrn
Rechtsanwalt Ottmar Nau, stützen. Das Geschäftsfeld der bisher von
Herrn Ottmar Nau privat betriebenen Nau-Group wurde im Zuge der
Börsennotierung auf die Nau Real Estate Group AG übertragen.
Besonderes Augenmerk wird die Nau Real Estate Group AG auf den Erwerb
von Immobilien im unteren bis mittleren Mietpreissegment legen, da
hier die Mieten im Unterschied zum europäischen Ausland immer noch
verhältnismäßig niedrig sind. Hinzu kommt das bereits bestehende und
weiter wachsende Interesse großer ausländischer Investoren am
deutschen Wohnimmobilienmarkt. Besonders interessant für die
Investoren ist dabei der Erwerb großer Immobilienpakete im Wert von ?
50 Mio und größer, da der Erwerb einzelner Immobilien oder kleinerer
Pakete oft einen großen Verwaltungs- und Prüfungsaufwand mit sich
bringt. So sind oft Wertgutachten oder Prüfungen seitens der
Immobilienkäufer und spezielle regionale Marktkenntnisse
erforderlich, die seitens der Großinvestoren aufgrund der Anzahl der
benötigten Immobilien für Einzelobjekte nicht durchgeführt werden
können. Daher sind sie bereit, den Verkäufern der Immobilienpakete,
die bereits im Vorfeld jede einzelne Immobilie selbst geprüft haben
und über eine entsprechende Marktkenntnis verfügen, einen Aufschlag
zu zahlen (Paketzuschlag).

So konnte Herr Nau z. B. Ende 2005 ein Immobilienpaket im Wert von
ca. EUR 170 Mio und 2006 im Wert von ca. EUR 75 Mio gewinnbringend an
ausländische Investorengruppen veräußern. Im laufenden Jahr 2007
wurden bereits Immobilienbestände von ca. EUR 51 Mio an nationale wie
internationale Investoren verkauft. Für ein weiteres Immobilienpaket
von ca. EUR 50 Mio liegt bereits ein LOI eines Käufers vor. Dieser
hat bereits Bestände im 1. Quartal 2007 erworben. Weiterhin befindet
sich ein größeres Paket von ca. EUR 58 Mio in der Abwicklung.

Die Nau Real Estate Group AG plant, im nach wie vor günstig
bewerteten deutschen Immobilienmarkt die seit Jahren durch den
Vorstand Ottmar Nau bereits bestehende Marktstellung weiter
auszubauen.

In der Phase des Aufbaus der Immobilienportfolien, d.h. in der
Zeit zwischen Erwerb und Veräußerung der Immobilien, sollen diese zur
zusätzlichen Ertragssteigerung hinsichtlich des Vermietungsstandes
optimiert werden. Daneben plant die Nau Real Estate Group AG neben
dem Erwerb der eigentlichen Handelsimmobilien den Erwerb
ertragsstarker Immobilien, die langfristig im Bestand gehalten,
vermietet und weiter entwickelt werden sollen.

Prognose für das Geschäftsjahr 2008

Der Konzernumsatz soll im Jahr 2008 auf über EUR 300 Mio
anwachsen. Das Ergebnis vor Kosten, Zinsen und Steuern (EBITDA) soll
auch unter Berücksichtigung der laufenden Mieterträge im Jahr 2008
auf über EUR 60 Mio gesteigert werden. Die Verwaltungen der Objekte
sind extern angelegt. Die über Jahre bestehenden Bindungen zu den
Verwaltern sorgen dafür, dass auch weiterhin die Bestände keine
nennenswerten Leerstände (ca.-3%) und einen guten Pflegezustand
aufweisen.

Originaltext: Nau Real Estate Group AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69050
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69050.rss2
ISIN: DE0005489652

Pressekontakt:
Nau Real Estate Group AG
(vormals eeMaxx Energy Systems AG)
Bereich Unternehmenskommunikation
www.nau-group.de
Matthias Mengdehl
Ehrenbergstr. 33
14195 Berlin
Tel. 030 - 84317151