Interview: Sachwert-Experte und XOLARIS-Chef Stefan Klaile über den Beteiligungs-Markt und die Unternehmensstrategie der XOLARIS Gruppe

München (ots) - Stefan Klaile, Gründer und Geschäftsführer XOLARIS
Gruppe gibt im Interview Auskunft über den Markt der
Sachwertinvestments und die Zukunft der XOLARIS Gruppe. Er erläutert,
warum sich die Geschäfte mit institutionellen und privaten Investoren
so verschieden entwickeln und welche Assetklassen besonders
interessant sind.

Herr Klaile, wie entwickelt sich der Markt für
Sachwertinvestments, insbesondere Alternative Investmentvermögen
(AIF)? Eignet er sich als Ergänzung zu Aktieninvestments, Renten und
klassischen Immobilieninvestments?

Stefan Klaile: Unbedingt. Das Zinsniveau wird noch eine Weile
niedrig bleiben, doch die Konjunkturdaten stimmen. Angesichts des
selbst bei moderaten Zinssteigerungen erheblichen Kursrisikos von
Rentenpapieren und den meist ausgeschöpften High Yield Quoten bleiben
Sachwerte für institutionelle Investoren nahezu alternativlos, um
stabile Cash Flows in den verwalteten Portfolios zu generieren.
Selbst Family Offices beschäftigen sich immer mehr mit geschlossenen
AIF als Struktur für Club Deals. Insofern stellen wir eine stetig
steigende Nachfrage seitens professioneller Investoren fest. Viele
dieser Fonds werden allerdings exklusiv für einzelne Kunden
strukturiert und aufgelegt, sodass sie öffentlich kaum wahrgenommen
werden. Angesichts der regulatorischen Anforderungen suchen immer
mehr Kunden die Dienste einer Service-KVG. Wir sehen da ein
erhebliches Wachstumspotenzial. Nachgefragt wird insbesondere das
Immobiliensegment, immer stärker aber auch andere Anlageklassen wie
Private Equity oder Erneuerbare Energien.

Und wie sieht es im Retail-Segment aus? Steigt auch die Nachfrage
privater Anleger wieder?

Stefan Klaile: Bei den Publikums-AIF sind wir nach wie vor weit
von den alten Marktniveaus vor 2008 entfernt, dennoch nehmen wir
wieder eine vorsichtige Belebung bei §34f Vermittlern wahr. Viele
stehen allerdings AIF weiterhin skeptisch gegenüber und tun sich
schwer mit den gestiegenen Anforderungen durch die Regulierung des
Marktes. Immerhin: Die ersten Banken zeigen wieder ein vorsichtiges
Interesse an Publikums-AIF. Ein anderes Problem ist das
eingeschränkte Produktangebot. Es kommen noch zu wenige neue AIF auf
den Markt, was zum einen an einer begrenzten Verfügbarkeit geeigneter
Assets und zum anderen an längeren und aufwendigeren
Zulassungsprozessen durch die Regulierung liegt.

Welche Trends sehen Sie in der Kapitalanlage? Was wird derzeit bei
Ihnen am stärksten nachgefragt?

Das vollständige Interview mit Stefan Klaile, Gründer und
Geschaftsführer der XOLARIS Gruppe finden Sie auf
https://www.stefan-klaile.de/#news

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