DTB 08/2015: Kunden setzen auf solide Finanzierung - Tilgung auf Allzeithoch (FOTO)

Lübeck (ots) -

Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 08/2016

Leichte Tendenz nach oben bei Zinsbindung, Standardrate & Tilgung;
Darlehenshöhe sinkt

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Im August setzt sich der graduelle Rückgang der Zinsen fort. Doch
statt mit den günstigen Konditionen größere Darlehenssummen zu
finanzieren, nutzen Kunden sie eher für eine höhere Tilgung. Das
zeigen die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators
Baufinanzierung für den Monat August. Die Tilgung steigt auf ein
neues Rekordhoch von 3,14 Prozent (August 2015: 2,84 Prozent). Die
durchschnittliche Darlehenssumme liegt im August bei 196.000 Euro -
damit 26.000 Euro über dem Wert von August 2015, aber 5.000 Euro
unter dem Rekordwert des vergangenen Monats.

Auch der Beleihungsauslauf, eine Prozentzahl, die das Verhältnis
zwischen der Darlehenssumme und dem Beleihungswert des Kaufobjekts
angibt, steigt auf die bisher nicht erreichte Höhe von 78,46 Prozent.
Das macht ein Plus von etwas über einem halben Prozentpunkt im
Vergleich zu Juli und 1,5 Prozent mehr als im gleichen Monat 2015
aus.

In dieses Bild - wonach Kunden eher auf Sicherheit als auf Risiko
setzen - passt auch, dass sie sich die günstigen Zinsen möglichst
lange sichern möchten und sich deshalb für eine lange Sollzinsbindung
entscheiden. 14 Jahre und sieben Monate beträgt sie im Durchschnitt:
ein neuer Höchstwert. Noch vor einem Jahr waren es im Schnitt zwei
Jahre weniger gewesen.

430 Euro als Rate für ein hypothetisches Immobiliendarlehen von
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung zahlen
Kunden durchschnittlich pro Monat. Vor einem Jahr wurden für das
gleiche Darlehen aufgrund der höheren Zinsen noch knapp 70 Euro mehr
fällig.

Der Anteil an Annuitätendarlehen nimmt mit 73,14 Prozent im
Vergleich zum Vormonat etwas zu (Juli: 71,30 Prozent).
Forward-Darlehen fallen im Vergleich zu Juli (16,67 Prozent) etwas
zurück auf aktuell 14,25 Prozent. Der Anteil an KfW-Darlehen wächst
von 8,74 auf 9,19 Prozent.

Die Pressemitteilung & die zugehörige Grafik finden Sie auch hier:
https://goo.gl/OSbdKE

Über den "Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Parameter
einer Baufinanzierung. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate gibt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150.000 EUR an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare durchschnittliche
Zinssätze ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die
tatsächlichen Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu
vergleichen. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der
EUROPACE-Plattform errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige
Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB
basiert auf etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4
Mrd. Euro pro Monat.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine einhundertprozentige
Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten
technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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