(Registrieren)

Zweitbester Flächenumsatz der vergangenen zehn Jahre

Geschrieben am 07-01-2016

Frankfurt/Main (ots) - Im Jahr 2015 wurden an den acht wichtigsten
deutschen Standorten rund 3,49 Millionen Quadratmeter Bürofläche
umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis um gut 20 Prozent über dem
Vorjahresniveau.

"Verantwortlich für dieses sehr gute Resultat ist vor allem das
außergewöhnlich starke Schlussquartal, in dem ein Flächenumsatz von
1,08 Mio. m² registriert wurde. Großverträge über 5.000 m², die im
vergangenen Jahr noch stark unterrepräsentiert waren, kommen aktuell
mit gut 29 % wieder auf einen Anteil, der in etwa dem langjährigen
Durchschnitt entspricht. Auch diese Entwicklung hat zum deutlichen
Umsatzanstieg beigetragen. Bemerkenswert ist, dass auf größere
Abschlüsse an allen wichtigen Standorten ähnliche Anteile entfallen,
was dafür spricht, dass Großunternehmen auf den Büromärkten
tendenziell wieder aktiver werden", erläutert Marcus Zorn, Deputy CEO
von BNP Paribas Real Estate Deutschland.

An die Spitze gesetzt hat sich Berlin, wo mit 814.000 m² das mit
Abstand beste Ergebnis aller Zeiten erzielt wurde. Auf Platz zwei
folgt München mit 741.000 m² (+24 %). Relativ moderat fiel dagegen
der Anstieg in Hamburg aus (+3 %), wo mit 529.000 m² im langjährigen
Vergleich aber trotzdem ein gutes Resultat erreicht wurde. Den
höchsten Zuwachs verzeichnete allerdings Düsseldorf mit gut 39 % und
einem Umsatz von 453.000 m². Knapp dahinter folgt Frankfurt, wo
438.000 m² umgesetzt wurden. Ein im längerfristigen Vergleich
überdurchschnittliches Ergebnis erzielte auch Köln mit 281.000 m²
(+17 %). Das beste Resultat der vergangenen sieben Jahre kann Essen
aufweisen, wo der Vorjahresumsatz um fast 29 % auf 130.000 m²
gesteigert wurde. Nahezu auf Vorjahresniveau bewegte sich dagegen der
Leipziger Markt (+1%), wo 103.000 m² registriert wurden.

Über alle Standorte betrachtet reduzierte sich der Leerstand um
gut 10 % auf 6,2 Mio. m². Damit hat sich der Abbau im zurückliegenden
Jahr noch einmal beschleunigt. Mit dazu beigetragen hat auch die
Anmietung von teilweise nur schwer zu vermarktenden Büroflächen, die
von Kommunen zur Unterbringung von Flüchtlingen angemietet oder
gekauft wurden. In den betrachteten Städten wurde der Leerstand
hierdurch um gut 200.000 m² verringert, was einem Anteil von knapp 30
% an der Gesamtreduzierung entspricht.

Im Durchschnitt aller Standorte haben die Spitzenmieten 2015 um
gut 2 % angezogen. In den einzelnen Städten waren entweder stabile
oder steigende Höchstmieten zu beobachten.

"Die Perspektiven für die deutschen Büromärkte stellen sich
insgesamt recht günstig dar. Mit einem prognostizierten BIP-Wachstum
von um die 2 % und einer weiter zunehmenden Beschäftigung sind die
Aussichten für die wesentlichen Eckpfeiler der Nachfrage positiv. Die
gleichzeitig zu erwartende leichte Zunahme der Arbeitslosigkeit ist
dabei ausschließlich auf das steigende Arbeitskräfteangebot im
Zusammenhang mit der Flüchtlingssituation zurückzuführen.
Gleichzeitig sind durch den Bevölkerungsanstieg aber stimulierende
Impulse für die Konjunktur wahrscheinlich, von denen die Büromärkte
zumindest am Rande profitieren sollten. Auch wichtige
Stimmungsindikatoren, wie der Ifo- und ZEW-Index, die sich im letzten
Quartal 2015 tendenziell erholt haben, deuten darauf hin, dass die
Unternehmen insgesamt optimistisch ins Jahr 2016 blicken", fasst
Marcus Zorn abschließend zusammen.



Pressekontakt:
Chantal Schaum
Leiterin Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Telefon: +49-69-298 99-948
E-Mail: chantal.schaum@bnpparibas.com


Kontaktinformationen:

Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.

Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.

Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.

http://www.bankkaufmann.com/topics.html

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.

@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf

E-Mail: media(at)at-symbol.de

582898

weitere Artikel:
  • Rekord aus 2007 geknackt - Der deutsche gewerbliche Investmentmarkt 2015 mit sechstem Anstieg in Folge Frankfurt (ots) - Nach den zahlreichen Diskussionen und den sich quasi selbst dynamisierenden Mutmaßungen vor der letzten FED-Sitzung im Dezember verlief der eigentliche Akt der Zinserhöhung dann doch relativ geräuschlos. Auch im Nachgang hat sich die Aufregung schnell gelegt, die Finanzmärkte waren anscheinend gut auf diesen Zinsschritt vorbereitet und eingestellt. Gleichwohl stellt die Erhöhung der US-amerikanischen Leitzinsen um 25 Basispunkte einen Wendepunkt dar und beendet damit die siebenjährige Phase der "Nullzinspolitik". mehr...

  • Fusionsfieber treibt das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Investmentmarkt für Wohnimmobilien zum Rekord Frankfurt (ots) - Der Investmentmarkt für Wohnimmobilien zeigte sich 2015 in Rekordlaune. Noch nie wurden so viele Wohntransaktionen (460 Deals) getätigt wie im abgelaufenen Jahr. Im vierten Quartal wechselten noch einmal Objekte im Wert von 5,0 Mrd. Euro den Besitzer. Im Ergebnis schlagen nach Informationen von JLL insgesamt 25 Mrd. Euro und fast 360.000 Wohneinheiten zu Buche, eine Verdoppelung gegenüber dem Vorjahr, der 5- und 10-Jahresschnitt jeweils um etwa das Zweieinhalbfache übertroffen. Vier Transaktionen mit mehr als mehr...

  • EANS-Adhoc: Josef Manner & Comp. AG / Verkauf der Liegenschaft in Perg, Oberösterreich -------------------------------------------------------------------------------- Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------------------- Sonstiges 08.01.2016 Ad Hoc Meldung 2016-01-08 Verkauf der Liegenschaft in Perg, Oberösterreich: Die Josef Manner & Comp. AG gibt, gem. § 48d Abs. 1 BörsG hiermit öffentlich bekannt, dass hinsichtlich der Liegenschaft Linzer mehr...

  • Hamburger FinTech-Unternehmen gewinnt Star-Investor / PayPal-Gründer und Facebook-Investor Peter Thiel beteiligt sich an Deposit Solutions Hamburg (ots) - Die Deposit Solutions GmbH hat einen neuen Gesellschafter: Peter Thiel, Mitgründer von PayPal und erster institutioneller Investor bei Facebook, investiert in das Hamburger FinTech-Unternehmen. Deposit Solutions bietet die erste offene Architektur für Tages- und Festgeldanlagen in Europa. Die Investition von Peter Thiel komplettiert die im September 2015 unter Führung der FinLab AG, einem führenden deutschen FinTech-Investor, abgeschlossene Finanzierungsrunde in Höhe von insgesamt 6,5 Millionen Euro und soll den europaweiten mehr...

  • COMPUTER BILD-Test: Keine Banking-App ist wirklich sicher Hamburg (ots) - Outbank und Finanzblick sind Testsieger / Alle Apps punkten bei Komfort und Funktionen / Unzureichender Schutz beim TAN-Verfahren und der automatischen Sperrung Man ist unterwegs, muss aber schnell noch dringend eine Rechnung überweisen? Kein Problem dank Banking-Apps. Diese Anwendungen bieten mehr Funktionen als bankeigene Apps und ermöglichen das Verwalten von Konten bei mehreren Banken. COMPUTER BILD testete in der aktuellen Ausgabe 2/2016 (EVT: 9.1.2016) die fünf beliebtesten Apps. "Smartes Banking ist bequem mehr...

Mehr zu dem Thema Finanzen

Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:

Century Casinos wurde in Russell 2000 Index aufgenommen

durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, diesen Artikel zu bewerten:

Exzellent
Sehr gut
gut
normal
schlecht