Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 02/2015: Baufinanzierung günstig wie nie (FOTO)

Lübeck (ots) -

Noch nie war es so günstig, ein Eigenheim zu finanzieren

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung und kommentiert
die Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Das anhaltend niedrige Zinsniveau macht sich weiterhin auch bei
den Baufinanzierungs-Konditionen bemerkbar. Die durchschnittliche
Standardrate für ein Darlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent
Tilgung, 80 Prozent Beleihung sowie einer 10-jährigen Sollzinsbindung
verringert sich weiter auf 461 Euro. Zum Vorjahreswert (592 Euro)
verliert die Standardrate somit 131 Euro, zum Vormonat 10 Euro - und
erreicht erneut einen Tiefststand. Dem gegenüber steigt der
durchschnittliche Tilgungssatz von 2,69 auf 2,72 Prozent und markiert
damit einen weiteren Höchstwert. Zum Vorjahr entspricht das einer
Steigerung um 0,35 Prozentpunkte.

Die durchschnittliche Darlehenshöhe stagniert seit Dezember 2014
auf hohem Niveau und behält auch im Februar ihren bisherigen
Höchstwert von 172.000 Euro bei. Im Vergleich zum Vorjahr steigt die
Darlehenshöhe damit um 10.000 Euro. Darüber hinaus scheint es, als ob
Immobilienkäufer weiterhin das günstige Zinsniveau dazu nutzen, um
möglichst lange Zinsbindungen zu vereinbaren und dadurch
Zinsänderungsrisiken zu reduzieren. Denn zum vierten Mal in Folge
verlängert sich die durchschnittliche Sollzinsbindung und liegt
mittlerweile bei 13 Jahren und sieben Monaten. Das entspricht einer
Zunahme um zwei Jahre und zwei Monate zum Vorjahreszeitraum. Der
durchschnittliche Beleihungsauslauf erhöht sich um 0,41
Prozentprozent auf 78,49 Prozent. Somit bringen Immobilienerwerber
aktuell 21,51 Prozent Eigenkapital in ihr Darlehen ein. Im Vorjahr
waren es noch 22,13 Prozent.

Bei den Darlehensarten ergeben sich folgende Veränderungen: Der
Anteil der Annuitätendarlehen sinkt nach vier Anstiegen in Folge
leicht um 0,16 Prozentpunkte auf 75,35 Prozent. Zum Vorjahreswert
(70,57) verbleibt ein Plus von 4,78 Prozent. Der Anteil an
abgeschlossenen KfW-Darlehen beendet den Abwärtstrend aus dem letzten
Quartal mit einer Steigerung um 0,20 Prozentpunkte auf 9,35 Prozent.
Der Anteil an Forward-Finanzierungen sinkt von 11,46 Prozent auf
11,24 Prozent. Darlehen mit variablem Zinssatz legen zwar minimal um
0,04 Zählerpunkte auf 0,93 Prozent zu. Zum Vorjahreswert (2,67
Prozent) bleibt aber ein kräftiger Rückgang um 1,74 Prozentpunkte.

Die Pressemitteilung finden Sie hier: www.bit.ly/1BOyQfQ

Über den Dr. Klein-Trendindikator "Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf rund
30.000 Transaktionen mit einem jährlichen Volumen von mehr als 35
Mrd. Euro.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen
für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden finden bei Dr. Klein
zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die individuell passende
Lösung. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund
650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen
Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge.

Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen u.a. von Springer-Fachmedien als "vorbildlicher
Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen Fairnesspreis"
ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des an der
Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters
Hypoport AG.

Pressekontakt:
Sven Westmattelmann
Manager Communications
Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1935
Mobil: +49(0)151 / 5802 - 7993
Fax: +49 (0)30 / 42086 - 1999
E-Mail: presse@drklein.de

Dr. Klein & Co. AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck
Internet: www.drklein.de
Facebook: www.facebook.com/drkleinag
Google+: google.com/+drklein
Twitter: www.twitter.com/Dr_Klein_de
Blog: www.drklein.de/blog/
Newsletter Privatkunden: www.drklein.de/newsletterarchiv.html
Newsletter Firmenkunden:
www.drklein.de/newsletterarchiv-firmenkunden.html