EZB-Entscheid: Zinsen für Immobilienkredite auf Rekordtief

München (ots) - Für Immobilienkäufer neigt sich das Jahr 2014 mit
guten Nachrichten dem Ende zu. Die Zinsen für Immobilienkredite sind
auf ein neues Allzeittief gefallen. Auch die Europäische Zentralbank
(EZB) hat auf ihrer Sitzung am heutigen Donnerstag den Leitzinssatz
bei 0,05 Prozent belassen und führt die Politik des billigen Geldes
fort. "Immobilienkäufer finden in den letzten Wochen des Jahres
ausgezeichnete Bedingungen vor. Die Zinssätze für zehnjährige
Immobilienkredite sind derzeit für rund 1,65 Prozent effektiv
erhältlich", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp
AG, Deutschlands führendem Vermittler privater Baufinanzierungen.

Laut Interhyp haben die Konjunkturkrise sowie das Dauerthema
Deflationsangst die Zinsen Ende November auf ein neues Rekordtief
gedrückt. Die Zehnjahreskonditionen für ein Darlehen liegen vielfach
bei 1,65 Prozent effektiver Jahreszins. Für eine Monatsrate von 1.000
Euro lässt sich ein Darlehen über knapp 330.000 Euro aufnehmen. Auch
wer langfristige Planungssicherheit sucht, kann seinen Kredit für
lange Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren zu historisch günstigen
Konditionen festschreiben: Die Bestkonditionen für 15-jährige und
20-jährige Immobilienkredite liegen bei 1,97 Prozent bzw. 2,34
Prozent effektiv.

Entscheidend ist und bleibt, das niedrige Zinsniveau für eine
entsprechend hohe Tilgungsleistung zu nutzen: "Wir raten unvermindert
zu Anfangstilgungen von mindestens zwei, besser drei Prozent",
erklärt Goris.

Interhyp rechnet damit, dass die Finanzierungsbedingungen
kurzfristig günstig bleiben. Von Oktober auf November ist die
Inflation in der Eurozone von 0,4 auf 0,3 Prozent gefallen - vor
allem wegen des 30-prozentigen Preisrutsches beim Rohöl. Dieser
könnte jedoch wie ein Konjunkturpaket wirken. Auch das Konsumklima
hat sich laut GfK zum Jahresende leicht aufgehellt. Von einer
europaweiten Trendwende zu sprechen, wäre jedoch verfrüht.

In der wirtschaftlich instabilen Eurozone bleibt Deutschland trotz
einiger Blessuren für Investoren ein sicherer Hafen. Deutsche
Staatsanleihen und Pfandbriefe sind gefragt. Die Renditen der
zehnjährigen Bundesanleihen sind wegen der hohen Nachfrage auf 0,7
Prozent zurückgegangen. Auch die zehnjährigen Pfandbriefrenditen sind
weiter gesunken und liegen mit aktuell rund 1 Prozent historisch
niedrig. Goris: "Banken können günstig refinanzieren."

Über die Interhyp Gruppe

Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland.

Die Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist
an derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und
Partner präsent.

Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations,
Telefon (089) 20 30 7 - 13 05, E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de;
www.interhyp.de