Studie: Nebenkosten belasten 60 Prozent der deutschen Mieter

Hamburg (ots) - Strom, Wasser, Gas - für immer mehr Menschen
werden die Nebenkosten ihrer Mietwohnung untragbar. So stellt die
sogenannte zweite Miete für sechs von zehn Deutschen jeden Monat
wieder eine erhebliche finanzielle Belastung dar. Mehr noch: Die
große Mehrheit (70 Prozent) befürchtet, dass die Nebenkosten
unkontrollierbar weiter steigen werden. Deshalb spielen diese
Ausgaben eine wesentliche Rolle bei der Suche nach einer neuen
Wohnung. Das sind Ergebnisse einer bevölkerungsrepräsentativen Studie
der TAG Immobilien AG gemeinsam mit der TU Darmstadt. Dazu wurden
1.000 Mieter in Deutschland befragt.

Die 21 Millionen Mieterhaushalte hierzulande zahlen nach jüngsten
Berechnungen des Deutschen Mieterbundes durchschnittlich 2,20 Euro
pro Quadratmeter und Monat für Nebenkosten. "Als Vermieter merken
wir in unserer täglichen Arbeit, wie sehr die hohen Nebenkosten den
Geldbeutel der Mieter belasten", sagt Claudia Hoyer, im Vorstand der
TAG zuständig für das Immobilienmanagement.

Wer in einer 80 Quadratmeter großen Wohnung lebt, muss im Schnitt
für die zu zahlende zweite Miete demnach mehr als 2.100 Euro im Jahr
einplanen. Für 95 Prozent der deutschen Mieter ist daher die Höhe der
Nebenkosten bei der Suche nach einer neuen Bleibe von entscheidender
Bedeutung - wichtiger noch als ein ruhiges Umfeld (89 Prozent) oder
der Ruf des Viertels (84 Prozent). Und: 89 Prozent der Befragten
wünschen sich, dass ihr Vermieter mehr unternimmt, um die Nebenkosten
möglichst gering zu halten.

"Wir sehen uns als Vermieter in der Verantwortung, die Nebenkosten
zu senken", sagt Claudia Hoyer. "Viele Wohnungseigentümer betrachten
die Betriebs- und Heizkosten bisher als reinen Durchreichposten. Wir
sind uns dieser Kosten bewusst und suchen durch ein gezieltes
Management bei jeder einzelnen Position nach Einsparungen."

TAG hat diesbezüglich bereits deutliche Erfolge erreicht. So hat
der börsennotierte Konzern die Nebenkosten etwa für seine Mieter in
Salzgitter um bis zu 340 Euro oder 20 Prozent der Gesamtmiete pro
Wohnung pro Jahr reduziert. Seit Übernahme des Wohnungsbestandes 2011
durch die TAG wurden die Bereiche Energiekosten, Abfallentsorgung und
Hausmeisterdienste optimiert. Die Folge: Für fast den gesamten
Wohnungsbestand von 8.800 Einheiten mit mehr als 15.000 Mietern in
der Stadt im nördlichen Harzvorland wurde die Warmmiete günstiger.

"Wir bieten unseren Kunden nicht nur bezahlbaren Wohnraum mit
einer soliden Ausstattung, sondern steuern auch durch konsequente
Neuausschreibungen und Verhandlungen mit Energieversorgern und
Entsorgungsbetrieben die Kosten aktiv und finden nachhaltige
Lösungen", so das TAG-Vorstandsmitglied.

Ansprechpartner für die Mieter-Studie:
Thöring Heer & Partner
Claudia Thöring
Mittelweg 19 - D-20148 Hamburg
Tel: +49 40 207 6969 82
mobil: +49 170 2150 146
Claudia.Thoering@corpnews-media.de

Über die TAG Immobilien AG

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes
Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die
Hauptstandorte sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region
Salzgitter sowie Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt
bewirtschaftet TAG aktuell etwa 74.000 Wohnungen sowie dazugehörige
Gewerbeflächen, Garagen und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens
ist es, die Wohnqualität für seine Mieter zu verbessern. So passt die
TAG etwa ihre Bestände den modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert
sich im Umfeld der Wohnquartiere und fördert eine gute Nachbarschaft.
Durch ein umsichtiges Management seiner Immobilien und eine
zukunftsorientierte Entwicklung seines Portfolios senkt der Konzern
kontinuierlich den Leerstand und steigert den Wert seines
Gesamtportfolios.

Pressekontakt:
TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
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