Studie ermittelt höhere Bereitschaft zum Wohnungswechsel / Repräsentativ-Umfrage "Wohntrends Deutschland - Status und Wünsche 2025" (BILD)

Düsseldorf (ots) -

Wohnen wird sich bei uns klar verändern: Das ist zentrale
Erkenntnis der neuen Studie "Wohntrends Deutschland - Status und
Wünsche 2025". Für die Studie, die die Sition Property Marketing GmbH
sowie die INNOFACT AG durchgeführt haben, wurden im Sommer 2013 über
2.000 repräsentativ ausgewählte Bundesbürger zur Wohnsituation heute
und ihren Vorstellungen in zwölf Jahren befragt. Der Vergleich von
Status und Wünschen macht vor allem fünf Trends deutlich:

1. Trend: Hohe Wechselbereitschaft selbst bei Älteren

59 Prozent der 2.024 Befragten gehen davon aus, dass sie in zwölf
Jahren woanders leben als heute. Selbst Eigentum bindet nicht mehr
stark. Jeder vierte Immobilienbesitzer kann sich in den nächsten
zwölf Jahren einen Umzug vorstellen. Selbst die Fluktuationsrate
unter den heute 50- bis 69-Jährigen dürfte künftig stark ausgeprägt
sein - gut 29 Prozent dieser Altersgruppe halten es für "sehr
unwahrscheinlich" beziehungsweise "eher unwahrscheinlich", dass sie
2025 noch am heutigen Standort wohnen.

2. Trend: Demografischer Wandel verändert Immobilienwünsche stark

Wer künftig umzieht, wünscht sich vor allem eine Wohnung in
kleineren Einheiten oder ein freistehendes Einfamilienhaus. 2025
wollen nur noch 5,5 Prozent der wechselwilligen Befragten in einem
Mehrfamilienhaus mit bis zu zwölf Parteien leben (aktuell 10,0 %),
13,2 Prozent bevorzugen ein Haus mit fünf bis acht Parteien (aktuell
20,5 %), 15,2 Prozent sehen sich in einem Domizil mit bis zu vier
Parteien (aktuell 13,4 %). 38,5 Prozent der wechselwilligen Befragten
wollen allerdings in einem Einfamilienhaus wohnen (aktuell 30,4 %).

3. Trend: Künftig sind Gäste- statt Kinderzimmer angesagt

Auf die Flächen innen und außen angesprochen, präferieren die
Deutschen künftig Gäste- statt Kinderzimmer sowie Außenflächen.
Verfügen derzeit 53,5 Prozent der 2.024 Befragten über Räume für den
Nachwuchs, wollen in zwölf Jahren nur noch 42 Prozent Kinderzimmer
haben. Dagegen erwarten dann 59,3 Prozent ein Gästezimmer (aktuell
38,9 %). Ebenso im Trend liegen Außenflächen: 2025 wünschen sich 57,7
Prozent einen Balkon, 65,7 Prozent eine Terrasse und 67 Prozent einen
Garten.

4. Trend: Sicherheit gewinnt gegenüber Preis

Bei der Bewertung der Wohnlage wird Sicherheit noch bedeutsamer.
Ist das persönliche Sicherheitsgefühl mit 78,3 Prozent schon heute
das wichtigste Kriterium bei der Beurteilung der Wohnlage, steigt der
Wert bis 2025 auf 82,9 Prozent. Das Kriterium "Preis" gewinnt zwar in
der absoluten Betrachtung, verliert jedoch in der Rangfolge: Denn
2025 sind den Deutschen die Verkehrssicherheit (68,8 %), der Ruf des
Stadtteils (65,4 %) und dann erst preiswertes Wohnen (63,7 %; aktuell
62,3 %) wichtig.

5. Trend: Jüngere vertrauen stark auf Immobilien

Geht es nach den Befragten, steigert die Immobilie als Geldanlage
weiter ihre Bedeutung. 66,5 Prozent der 2.024 Befragten können sich
entweder vorstellen, in zehn bis zwölf Jahren eine Wohnung oder ein
Haus zur Weitervermietung zu besitzen oder sind sich bereits heute
darüber sicher. Für 15,3 Prozent ist der Kauf einer Immobilie als
Investment etwa für die Altersvorsorge schon heute "ganz bestimmt"
ein relevantes Thema.

Statistikdaten aus über 500 Einzelauswertungen

"Die Studie belegt spannende wohnspezifische Trends, sie ergeben
sich aus dem umfassenden Vergleich von Status und Wünschen", sagt
Matthias Kutzscher von der Sition Property Marketing GmbH. Aufgrund
des breiten thematischen Ansatzes und der großen Stichprobe mit 2.024
Befragten konnten über 500 statistische Einzelauswertungen aufgebaut
werden, von denen die 79 wichtigsten grafisch aufbereitet und erklärt
als 100seitiger Studienband publiziert wurden (Preis: 490 Euro zzgl.
d. ges. MwSt. Bestellungen unter www.wohntrends-deutschland.de). "Die
sehr breite Datenbasis liefert zahlreiche Hinweise auf das künftige
Verhalten von Mietern und Eigentümern. Die Daten sind damit von hoher
Bedeutung für die Bestandsverwaltung und neue Immobilienprojekte",
erläutert Karsten Polthier von der INNOFACT AG.

Über Sition Property Marketing

Die Sition Property Marketing GmbH ist eine Agentur für
integriertes Immobilien-Marketing. Von Büros in Düsseldorf und Berlin
aus werden Unternehmen der Immobilienwirtschaft bei allen
Marketingprozessen beraten und begleitet. Anspruch von Sition ist es,
durch systematisches und kreatives Marketing nachweislich "Business
Values" zu entwickeln.

Über INNOFACT AG

Die INNOFACT AG ist ein Full-Service-Marktforschungsinstitut, das
weltweit arbeitet. INNOFACT verbindet traditionelles
Marktforschungs-Wissen mit Forschungsinnovationen. So ist das
Institut mit Hauptsitz in Düsseldorf führender Anbieter
onlinebasierter Studien. Regelmäßig werden Verbraucher in den
relevanten Konsumgütermärkten befragt. Und Studien werden für
verschiedene Business-to-Business Märkte realisiert.

Pressekontakt:
Matthias Kutzscher, Geschäftsführer
Sition Property Marketing GmbH
Duisburger Str. 71, 40479 Düsseldorf
Telefon: 0211 16 45 17 79, Telefax: 0211 53 82 540
E-Mail: kutzscher@sition.de
www.sition.de
www.innofact.de
www.wohntrends-deutschland.de