EANS-Adhoc: Atrium European Real Estate Limited / HALBJAHRESERGEBNISSE ZEIGEN NACHHALTIGE STARKE OPERATIVE PERFORMANCE UND SOLIDEN FORTSCHRITT BEI DER WACHSTUMSSTRATEGIE DER GRUPPE

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Sonstiges
23.08.2013

Atrium European Real Estate Limited
("Atrium" oder die "Gruppe")

HALBJAHRESERGEBNISSE ZEIGEN NACHHALTIGE STARKE OPERATIVE PERFORMANCE
UND SOLIDEN FORTSCHRITT BEI DER WACHSTUMSSTRATEGIE DER GRUPPE ~
Brutto-Mieteinnahmen für das erste Halbjahr übersteigt EUR100
Millionen ~

Ad hoc Mitteilung - Jersey, 23. August 2013. Atrium European Real
Estate Limited (VSE/Euronext: ATRS), ein führender Eigentümer,
Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und
Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für
die 1. Jahreshälfte und das 2.Quartal zum 30. Juni 2013 bekannt.

Finanzielle Highlights: * Brutto-Mieteinnahmen steigen um 5,2% auf
EUR101,1 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR96,2 Mio), mit einer
Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 3,9% auf EUR99,7 Mio (1. Jahreshälfte
2012: EUR95,9 Mio) * Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,9% auf
EUR96,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: EUR91,7 Mio), mit einer
Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf
Vorjahresvergleichsbasis um 3,6% auf EUR94,8 Mio (1. Jahreshälfte
2012: EUR91,5 Mio) * Operative Marge bleibt stabil auf 95,2% und
liegt somit leicht über der Erwartung der Unternehmensleitung für
das Gesamtjahr (1. Jahreshälfte 2012: 95,4%) * Belegrate nach EPRA
bleibt unverändert bei 98% * EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und
Verkäufe) steigt um 6,8% auf EUR81,3 Mio (1.Jahreshälfte 2012:
EUR76,1 Mio) * Gewinn vor Steuern beträgt EUR61,7 Mio, im Vergleich
zu EUR90,9 Mio in der 1. Jahreshälfte 2012, zurückzuführen
insbesondere auf eine nicht cashwirksamen Aufwertung des Portfolios
von EUR7,5 Mio im Vergleich zu EUR 33,0 Mio für das erste Halbjahr
des letzten Geschäftsjahres * Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie
erhöht sich um 4,1% auf 17,7 Cents (1. Jahreshälfte 2012: 17,0
Cents) * EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich um
1,4% auf EUR6,52 (31. Dezember 2012: EUR6,43; 31. März 2013:
EUR6,49) nach Ausschüttung einer Dividende von EUR0,10 je Aktie. *
Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,8% auf über
EUR2,2 Mrd, davon sind über EUR1,0 Mrd in Polen domiziliert *
Barvermögen von EUR529,9 Mio und Fremdmittel von EUR879,5 Mio zum 30.
Juni 2013 (FJ 2012: EUR537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV
(loan-to-value-ratio) von 31,5% und einer Netto-LTV von 12,5%,
welche beeinflusst sind durch die erfolgreiche Platzierung eines
EUR350 Mio Eurobond während des Berichtszeitraums * Ausschüttung
einer Dividende von EUR0,05 per Aktie mit der dritten
Quartalszahlung per 30.September 2013 an die am 21. September 2013
registrierten Aktionäre, mit 19. September 2013 als Ex-Tag

Operative Highlights: * Bekanntgabe des Erwerbs der Galeria
Dominika?ska, einem Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen um EUR151,7
Millionen, der im Einklang mit dem Ziel der Gruppe steht,
erstklassige, einkommensgenerierende Einkaufszentren in den
Großstädten von Atrium's Kernmärkten der CEE Region zu erwerben *
Erfolgreiche Platzierung einer 3,7-fach überzeichneten unbesicherten
siebenjährigen Anleihe über EUR350 Millionen * Das 75.000m² Projekt
der Gruppe, Atrium Felicity, in Polen, welches im ersten Quartal
2014 eröffnet werden soll ist mittlerweile zu 90% und mit einer
durchschnittlichen Mietdauer von 6 Jahren vorvermietet. Die
Bauarbeiten für die Erweiterung des Projektes Atrium Copernicus
betreffend die 17.300m² Phase II haben begonnen und ist dieses zu
65% vorvermietet

Kommentar zu den Ergebnissen von Rachen Lavine, CEO von Atrium
European Real Estate: "Wir haben im ersten Halbjahr durch unsere
robuste operative Performance und ein kontinuierliches Wachstum in
den Mieteinnahmen positive Ergebnisse erzielt. Wir haben auch in der
Umsetzung unserer Wachstumsstrategie gute Fortschritte gemacht. So
haben wir einen EUR350 Millionen Eurobond erfolgreich platziert und
ein Grade A Einkaufszentrums in Wroclaw, Polen, für EUR151,7
Millionen erworben. Zusätzlich sind 90% unseres bedeutenden
Bauprojekts, Atrium Felicity, in Lublin bereits vorvermietet und
haben wir vor kurzem mit den Bauarbeiten für die große Erweiterung
unser Atrium Copernicus Einkaufszentrum in Torun begonnen. Beide
werden bis nächstes Jahr fertiggestellt. Die wirtschaftliche Lage
scheint sich langsam zu verbessern und lässt mich, mit vorsichtigem
Optimismus, zuversichtlich auf den weiteren Verlauf des
Geschäftsjahres 2013 blicken."

Diese Mitteilung ist eine Zusammenfassung, die gemeinsam mit der
vollständigen Version der Ergebnisse des 2. Quartals 2013 der Gruppe,
die auf der Atrium-Seite der Website der Wiener Börse
http://www.wienerborse.at sowie auf der Seite der Gruppe auf der
Website der Euronext Amsterdam http://www.euronext.com oder auf der
Website der Gruppe http://www.aere.com verfügbar sind, zu lesen ist.

Weitere Informationen stehen auf der Internetseite von Atrium unter
www.aere.com zur Verfügung:

Analysten:
Ljudmila Popova lpopova@aere.com
Presse und Aktionäre:
FTI Consulting Inc +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Will Henderson
Nina Legge
atrium@fticonsulting.com

Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft mit Sitz in
Jersey. Atrium ist bei der niederländischen Finanzmarktaufsicht als
"collective investment scheme" registriert, das Beteiligungen in den
Niederlanden nach Artikel 2:66 des niederländischen
Finanzaufsichtsgesetzes (Wet op het financieel toezicht) anbieten
kann. Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene
Wertentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert
der Investitionen kann schwanken. In der Vergangenheit erzielte
Resultate sind keine Garantie für zukünftige Resultate.

Rückfragehinweis:
Richard Sunderland, FTI Consulting Inc
+44 (0)20 7831 3113
atrium@fticonsulting.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Emittent: Atrium European Real Estate Limited
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