Refinanzierung von Ingolstadt Village (München)-Value Retail erhält durch vorrangige und nachrangige Hypotheken gesicherte Darlehen über ? 110 Mio. von einer Vereinigung der Westdeutschen Immobilienba

München (ots/PRNewswire) -

Eine von der WestImmo angeführte Vereinigung und Pramerica haben
Value Retail Darlehen in Höhe von EUR110 Millionen für die
Refinanzierung des Einkaufsdorfes in Ingolstadt (Ingolstadt Village)
zur Verfügung gestellt. Für die vorrangigen Mittel fungierte die
Westdeutsche ImmobilienBank AG als Arrangeur und Vertreter der
Vereinigung, zu der auch die HSH Nordbank AG und die Hypo Noe Gruppe
gehören. Pramerica stellte das nachrangige Darlehen zur Verfügung.
Die Transaktion wurde im Juni 2012 abgeschlossen und die Mittel aus
den Darlehen wurden zur Rückzahlung bestehender Schulden und zur
Finanzierung der Transaktionskosten verwendet.

Ingolstadt Village ist eines von zwei Luxus-Outlet-Dörfern in
Deutschland, die führende deutsche und internationale Mode- und
Lifestyle-Marken vertreiben; das andere ist Wertheim Village (bei
Frankfurt). Beide werden im Rahmen einer Kette von neun Chic Outlet
Shopping(R) Villages in Europa von Value Retail betrieben.

Ingolstadt Village, das jedes Jahr seit seiner Eröffnung im Jahr
2005 jährlich konsequent ein zweistelliges Umsatzwachstum erzielt
hat, übt weiterhin eine aussergewöhnliche Anziehungskraft auf einen
anspruchsvollen Kundenstamm aus und stärkt seine Stellung als ein
wichtiges internationales Einkaufsziel. Im Jahr 2011 stieg der
Gesamtumsatz, der durch Nicht-EU-Besucher mit
Steuerrückerstattungsanspruch erzielt wurde, um 22 % gegenüber dem
gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die meisten Touristen aus
Nicht-EU-Ländern, die Ingolstadt Village besuchten, waren aus China,
Russland und dem Nahen Osten.

Value Retail wurde von CMS Cameron McKenna und Orrick Hölters &
Elsing beraten. Die Westdeutsche ImmobilienBank, HSH Nordbank Hypo
und Noah wurden von Stephenson Harwood und Linklaters beraten.
Pramerica wurde von Berwin Leighton Paisner beraten.

"Wir freuen uns, dass die Banken, mit denen wir Beziehungen
unterhalten, Value Retail weiterhin voll und ganz unterstützen. Die
Refinanzierung von Ingolstadt Village, einer Immobilienanlage, die in
den vergangenen sieben Jahren kontinuierlichen Erfolg vorgewiesen
hat, stellt einen wohlverdienten Vertrauensbeweis für Ingolstadt
Village als ein wichtiges Einkaufsziel für Touristen dar, das
weiterhin stark wachsen wird."

Scott Malkin,
Vorstand, Value Retail

"Die Refinanzierung von Ingolstadt Village unterstreicht noch
einmal die hervorragende Beziehung im Rahmen der Kreditvergabe, die
WestImmo mit Value Retail seit vielen Jahren geniesst. Als Arrangeure
und Vertreter sind wir, zusammen mit unseren Partnern HSH Nordbank
Hypo und Noah, sehr erfreut, diese Transaktion in einem schwierigen
Bankenmarkt geschlossen zu haben, und wir gratulieren Value Retail zu
den herausragenden Erfolg von Ingolstadt Village."

Claus-Jürgen Cohausz, Vorstand,
Westdeutsche ImmobilienBank

"Wir freuen uns, unsere Beziehung mit Value Retail
weiterzuführen, indem wir die Refinanzierung von Ingolstadt Village
durch die Bereitstellung von nachrangigen Kreditmitteln von der
Pramerica Real Estate Capital Plattform unterstützen. Die starke
Leistung des Dorfes in einem schwierigen wirtschaftlichen Klima ist
Beweis für die Stärke und Kompetenz des Managements, kombiniert mit
der Eleganz des Marken- und Einzelhandelsangebots von Value Retail."

Andrew Radkiewicz,
Geschäftsführer, Pramerica Europe

Über Ingolstadt Village

Ingolstadt Village, eines der neun Chic Outlet Shopping(R)
Einkaufsdörfer, liegt weniger als eine Fahrtstunde von München
entfernt und bietet ein exklusives Einkaufserlebnis mit
Luxus-Outlets. Mit mehr als 110 Outlet- Boutiquen mit Mode und Luxus
für zu Hause bietet Ingolstadt Village authentische Kollektionen der
vorherigen Saisonen von einer einzigartigen Auswahl deutscher und
internationaler Marken mit Einsparungen von bis zu 60 % auf die
ehemalige unverbindliche Preisempfehlung; die Geschäfte sind
ganzjährig an sechs Tagen pro Woche geöffnet.

Bally, Furla, Michael Kors und True Religion Jeans sind nur
einige der internationalen Marken, die hier neben Boutiquen deutscher
Designer, wie beispielsweise Bogner, St.Emile, Aigner und MCM,
vertreten sind. Zum sorgfältig gestalteten Dienstleistungsangebot
gehört der Ingolstadt Village Shopping Express (TM), eine tägliche
Busverbindung nach München, ein Touristen-Informationsbüro sowie
persönliche Einkaufsberatung. Mit seiner Auswahl an Restaurants und
Cafés ist das Dorf ein Reiseziel für Besucher geworden, die ein
erstklassiges Einkaufserlebnis mit einem vergnüglichen Tagesausflug
verbinden möchten.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte
http://www.IngolstadtVillage.com.

Über Value Retail

Value Retail, der Entwickler und Betreiber der neun Chic Outlet
Shopping(R) Villages in Europa, ist das einzige Unternehmen, das sich
ausschliesslich auf die Entwicklung und den Betrieb von
Luxus-Outlet-Einkaufsdörfern spezialisiert hat. Value Retail bietet
seinen Gästen ein Outlet-Einkaufserlebnis, das auf der ganzen Welt
konkurrenzlos ist.

Die Dörfer sind als internationale Einkaufsziele ein Muss für
europäische und internationale Touristen. Value Retail dient heute
den weltweit führenden Marken durch ein einzigartiges
Einzelhandelsangebot in diesen neun wichtigen europäischen
Tourismus-Märkten.

Jedes Dorf bietet den Marken ein aussergewöhnliches Wachstum, die
Entwicklung neuer Märkte und eine Einführung bei neuen Kunden. Value
Retail bietet konsequente Leistungsverbesserungen und ist bestrebt,
mit den bedienten Markenherstellern langfristige Partnerschaften
aufzubauen und zu pflegen.

Value Retails neuestes Vorhaben ist es, seine unverwechselbaren
Chic Outlet Shopping(R) Villages in China einzuführen, wo das erste
Dorf - das Suzhou Dorf (TM) - im historischen Suzhou, 80 km westlich
von Shanghai, errichtet wird. Wie die anderen Mitglieder der Kette
wird das Suzhou Dorf (TM) durch ein charakteristisches Angebot an
internationalen Mode- und Lifestyle-Luxusmarken, verbunden mit einem
aussergewöhnlichen Diensntleistungsniveau, gekennzeichnet sein.

Um mehr über Value Retail zu erfahren, besuchen Sie bitte
http://www.ValueRetail.com.

Pressekontakt:
Enquiries: Charles Mackintosh, Value Retail.
cdkmackintosh@valueretail.com. TEL +44(0)1869323757