Immobilienbarometer zeigt: Furcht vor steigenden Mieten treibt Nachfrage nach Wohneigentum

Berlin/München (ots) - Zunehmend steigende Mieten und niedrige
Zinsen bewegen die Menschen hierzulande dazu, vermehrt Wohneigentum
zu erwerben. Gleichzeitig schwindet das Vertrauen in andere
Investments wie etwa Aktien oder Anleihen. Zu diesem Ergebnis kommt
die aktuelle Umfrage "Immobilienbarometer" von Interhyp und
ImmobilienScout24. Die Umfrage, für die im März 2012 über 6.700
Interessenten von Kaufimmobilien befragt wurden, wird als
Vergleichsstudie jährlich wiederholt.

Wohneigentum spielt für die Altersvorsorge der Deutschen schon
seit jeher eine bedeutende Rolle. Das bestätigt auch die Umfrage
"Immobilienbarometer", die seit 2010 durchgeführt wird:
Altersvorsorge steht bei der Mehrheit der Befragten jedes Jahr ganz
oben auf der Liste der Gründe für einen Immobilienerwerb, auch in
2012.

Neu hingegen ist: Ein wachsender Anteil von 37 Prozent will
Mietzahlungen vermeiden, die derzeit insbesondere in urbanen Räumen
immer weiter ansteigen. Im Vergleich: 2011 waren es nur 29 Prozent
der Befragten.

Eine weitere starke Triebfeder für die Entscheidung, eine
Immobilie zu kaufen, ist das noch immer historisch niedrige
Zinsniveau. Rund 41 Prozent der Befragten geben an, die derzeit
günstigen Konditionen für Baugeld nutzen zu wollen. Dies war auch
schon im vergangenen Jahr der Fall.

Die Top-5-Gründe für den Immobilienerwerb im Überblick:
1. Altersvorsorge (52 Prozent)
2. Günstige Zinsen (41 Prozent)
3. Mietzahlungen vermeiden (37 Prozent)
4. Immobilien sind krisensicher (29 Prozent)
5. Unabhängigkeit vom Vermieter (28 Prozent)

Rund ein Fünftel der befragten Käufer sucht derzeit eine Immobilie
als reine Kapitalanlage. Bei dieser Gruppe spielt verstärkt eine
Rolle, dass ihr Vertrauen in andere Investments kontinuierlich sinkt.
Knapp jeder dritte Anleger (29 Prozent) hat sich 2012 für eine
Immobilie entschieden, da er anderen Investments nicht mehr vertraut.
Im Vergleich: 2011 gaben dies nur 18 Prozent der befragten
Kapitalanleger an.

"Historisch niedrige Zinsen von rund drei Prozent und schwindendes
Vertrauen in andere Anlageformen sorgen für eine positive
Grundstimmung für Immobilien in Deutschland", kommentiert Michiel
Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG die Ergebnisse. Marc
Stilke, CEO von ImmobilienScout24, ergänzt: "Auch wenn die
Immobilienpreise im vergangenen Jahr vielerorts gestiegen sind und
hierdurch die Mietrendite sinkt - wir rechnen auch für 2012 mit einer
überdurchschnittlich hohen Nachfrage nach Betongold vor allem in
urbanen Lagen."

Die ausführlichen Ergebnisse der ersten
Immobilienbarometer-Umfrage erhalten Sie auf Anfrage unter
presse@immobilienscout24.de oder presse@interhyp.de.

Über ImmobilienScout24:

ImmobilienScout24 ist Deutschlands größter Immobilienmarkt. Mit
über 7,5 Millionen Nutzern (Unique Visitors; laut comScore Media
Metrix) pro Monat ist die Website das mit Abstand meistbesuchte
Immobilienportal im deutschsprachigen Internet. Monatlich werden
zudem über 260 Millionen virtuelle Immobilienbesichtigungen auf dem
Portal durchgeführt. Bei ImmobilienScout24 werden jeden Monat über
1,5 Millionen verschiedene Immobilien angeboten. Das Unternehmen
sitzt in Berlin und beschäftigt über 500 Mitarbeiter.
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Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 7,6 Milliarden
Euro in 2011 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine
Darlehen, sondern entwickelt aus dem Angebot von mehr als 300 Banken
und Sparkassen die für den Kunden optimale Finanzierungstruktur. Die
über 300 Interhyp-Berater sind Spezialisten für die private
Baufinanzierung und erstellen anhand der individuellen Bedürfnisse
jedes Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung. In
bundesweit 34 Standorten sind die Interhyp-Berater persönlich
erreichbar: Aachen, Augsburg, Bayreuth, Berlin, Bielefeld, Bocholt,
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