The Seven Office komplett vermietet: Marsh & McLennan Companies bezieht 8.900 Quadratmeter

München (ots) - Internationales Beratungsunternehmen Marsh &
McLennan Companies zieht in Münchner Immobilienensemble The
Seven/Einzug für Frühjahr 2013 geplant

Die Deutschlandzentrale von Marsh & McLennan Companies - Marsh,
Mercer, Guy Carpenter und Oliver Wyman - mietet ab Frühjahr 2013 das
Bürogebäude im Münchner Immobilienensemble The Seven. Insgesamt
stehen dem Unternehmen 8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur
Verfügung. Die Vertragspartner haben die entsprechenden Verträge
jetzt unterzeichnet. "Wir freuen uns, ein solch namhaftes Unternehmen
für unser Projekt gewonnen zu haben und sind stolz darauf, dass das
hochwertige The Seven Office einen so passenden Mieter gefunden hat",
sagt Roderick Rauert vom Projektpartner LBBW Immobilien Capital GmbH.

"Die schnelle Vermietung zeigt, dass wir mit The Seven Office eine
Gewerbeimmobilie schaffen, die perfekt auf die heutigen Bedürfnisse
von Unternehmen zugeschnitten ist: Die zentrale Lage, eine optimale
Verkehrsanbindung, eine hochwertige Ausstattung, ausreichend
Pkw-Stellplätze, eine öffentliche Kindertagesstätte im Ensemble und -
wenn gewünscht - ein Concierge-Service machen die Immobilie
einzigartig", erklärt Jörg Scheufele vom zweiten Projektpartner alpha
invest Projekt GmbH.

Laut Dr. August Joas, Deutschlandchef von Marsh & McLennan
Companies, hat man zur Umsetzung der Wachstumsstrategie eine neue
Immobilie in München gesucht: "Die zentrale Innenstadtlage war nur
einer von vielen Entscheidungsgründen für The Seven. Wir erhalten
hier eine Premiumimmobilie, die zum richtigen Zeitpunkt
fertiggestellt sein wird."

Bei der Anmietung beratend tätig war der Immobiliendienstleister
CB Richard Ellis (CBRE). Hubert Keyl, Associate Director von CBRE in
München: "Mit der Anmietung sichert sich Marsh & McLennan Companies
eine der wenigen exklusiven Projektentwicklungen in einer
Top-Innenstadtlage von München."

Auf Seite des Mieters wirkte die Münchner Beratungs- und
Planungsgesellschaft conceptsued GmbH. Geschäftsführer Timo Brehme:
"Als Mieterberater und Projektmanager betreut conceptsued
deutschlandweit alle Immobilienprojekte von Marsh & McLennan
Companies und hat auch die Anmietung von The Seven Office vom ersten
Moment an begleitet. Nach Stuttgart und Düsseldorf haben wir nun auch
in München eine Premium-Immobilie gefunden und freuen uns auf die
kommenden zwei Jahre, in denen wir hier für Marsh & McLennan
Companies eine außerordentliche Bürolandschaft entwerfen und
realisieren können."

Insgesamt stehen Marsh & McLennan Companies in The Seven Office
8.900 Quadratmeter Bruttogrundfläche zur Verfügung, die verteilt sind
auf das Erdgeschoss sowie auf die erste bis vierte Etage. Über Größe,
Aufteilung und Einrichtung der Büroräume kann Marsh & McLennan
Companies während der Bauphase selbst entscheiden. Ein außen
liegender Sonnenschutz schirmt Licht- und Wärmeeinfall ab. Die
raumhohen Fenster bieten teilweise Ausblicke in den begrünten
Innenhof, der den Mitarbeitern zum Pausieren zur Verfügung steht.
Entspannen können sie zudem auf einer großen Lounge-Terrasse. Des
Weiteren können die Mieter den 24-stündigen Concierge-Service und ein
großzügiges Angebot an Stellplätzen in der dreistöckigen Tiefgarage
des Quartiers nutzen. Zudem ist es den Mitarbeitern bei Bedarf - und
soweit Platz vorhanden - möglich, ihren Nachwuchs in der öffentlichen
Kindertagesstätte des Ensembles unterzubringen.

Ermöglicht wird der innerstädtische Neubau dieser Dimension durch
den Abriss des ehemaligen Heizkraftwerkes. Der umgebaute
Maschinenturm allein wird mit seinen Kaminen und Gestaltungselementen
der früheren Fassade an die ehemalige Nutzung erinnern - und nach dem
Umbau das höchste Wohnhaus der Innenstadt mit Privatbüros,
Wellnessbereich, Concierge-Service und öffentlicher Kindertagesstätte
sein.

Vertrieb The Seven

T + H Immobilienmarketing GmbH
Königinstraße 11 a
80539 München

tel.: +49 (0) 89. 287 0099-0
email: office@thi-marketing.de

Kurzporträt Marsh & McLennan Companies:

Marsh & McLennan Companies ist ein internationales
Dienstleistungsunternehmen im Bereich Beratung und Lösungen für
Risikomanagement, Unternehmensstrategie und Personalmanagement. Zu
den Tochterunternehmen von Marsh & McLennan Companies gehören neben
dem Versicherungsmakler und Risikoberater Marsh auch der
Rückversicherungsmakler Guy Carpenter, der Anbieter von Beratungs-
und Dienstleistungen für Personal- und Finanzmanagement Mercer sowie
die Unternehmensberatung Oliver Wyman. Mit weltweit 51.000
Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von mehr als 10 Milliarden
US-Dollar betreut Marsh & McLennan Companies Kunden in mehr als 100
Ländern. Die Aktie von Marsh & McLennan Companies (Börsenkürzel: MMC)
wird an den Börsen von New York, Chicago und London gehandelt.
Weitere Informationen unter www.mmc.com .

Kurzporträt Immobilienprojekt The Seven:

Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt
GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP
Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem
14.000 Quadratmeter großen Gelände eines ehemaligen Heizkraftwerkes
im Zentrum von München ein einzigartiges Stadtquartier. Sein Name:
The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten
Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume
bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem
Garten oder renaturiertem Isarufer. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter
Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu
den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit
Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem erwarten die Anwohner
von The Seven exklusive Angebote wie ein
24-Stunden-Concierge-Service, ein privater Wellnessbereich, eine
öffentliche Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende
Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven
durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms auch nach dem Umbau die
Erinnerung an die ursprünglich industrielle Nutzung. Doch nicht nur
seine Historie, auch seine Höhe von 56 Metern macht diese Immobilie
einzigartig: Der Turm wird das höchste Wohngebäude der Innenstadt
sein. Im neu errichteten, fünfgeschossigen Atriumgebäude werden für
kleine, mittlere und größere Wohnungen etwa 6.000 bis 8.000 Euro pro
Quadratmeter aufgerufen, die vier hier entstehenden
Dachterrassenwohnungen werden für über 10.000 Euro pro Quadratmeter
offeriert. Die Flächen im ebenfalls neu gebauten Büro- und
Gewerbegebäude The Seven Office sind mit Abschluss des Vertrages mit
Marsh & McLennan Companies bis auf eine Fläche für Einzelhandel
vermietet. Die umfangreichen Abrissarbeiten auf dem Areal haben im
November 2009 begonnen, die Hochbauarbeiten sind im Juni 2011
angelaufen. Die Fertigstellung von The Seven ist für Ende 2012,
Anfang 2013 geplant. The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de

Kurzporträt CB Richard Ellis:

CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P
500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das -
in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2010 - weltweit größte
Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit
ca. 31.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive
Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CB Richard
Ellis Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer
von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen
die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate
Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und
Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE
Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten,
weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln,
Hamburg und München. www.cbre.de .

Kurzporträt conceptsued:

Der Mieterberater und Projektmanager conceptsued GmbH ist ein
interdisziplinär zusammengesetztes Team aus Beratern, Architekten,
Kaufleuten und kreativen Designern. Für Mieter, Projektentwickler und
Eigentümer gestaltet conceptsued seit 2003 die Prozesse und
Entscheidungen zur Nutzung von Büroimmobilien. Dabei werden
betriebswirtschaftliche Analysen und Unternehmensberatung mit
architektonisch-technischen Lösungen und der Umsetzung im
Projektmanagement vereint. conceptsued entwickelt Arbeitswelten der
Zukunft und unterstützt Unternehmen in ihrem Streben um höhere
Wertschöpfung, Identität und Effizienz sowie Eigentümer und
Entwickler darin, mit ihrer Immobilie eine Antwort auf diese
Herausforderung zu geben.

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