Zinstief im Herbst: Für 1.000 Euro Monatsrate gibt es bis zu 350.000 Euro Kredit / Darlehen für Immobilien können ab 2,40% aufgenommen werden / 10-Jahres-Kredite knapp über 3% /

Mannheim (ots) - Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr -
heißt es in Rainer Maria Rilkes Gedicht "Herbsttag". Kühle Rechner
sollten sich von der Melancholie der Lyrik jedoch nicht anstecken
lassen und eine Immobilie zumindest jetzt finanzieren. "Die erneut
aufgeflammte Angst an den Märkten hat dazu geführt, dass sich Kredite
für Immobilien weiter verbilligt haben", sagt Kai Oppel vom
Baugeldvermittler HypothekenDiscount.

Für eine monatliche Kreditrate von 1.000 Euro erhalten
Immobilienkäufer in den ersten Septembertagen bei Banken Darlehen bis
zu einer Höhe von 350.000 Euro (5 Jahre Zinsbindung, 1 Prozent
Anfangstilgung). Eine derart kurze Zinsbindung und niedrige
Anfangstilgung ist zwar laut HypothekenDiscount nur für finanzstarke
Immobilienkäufer ratsam. Doch selbst bei Darlehen mit großer
Planungssicherheit lassen sich im Herbst 2011 beachtliche
Kreditsummen realisieren. Beispiel: Wer aktuell eine Darlehensrate
von 1.000 Euro in einen Kredit mit 10 Jahren Zinsbindung und 3%
Anfangstilgung investiert, bekommt von der Bank einen Betrag von
196.000 Euro ausgezahlt. Im Frühjahr 2011 gab es bei Zinssätzen von
knapp unter 4% für eine 1.000-Euro-Rate in dieser Konstellation
lediglich 176.000 Euro Kredit.

"Die niedrigen Zinsen bei Immobilienkrediten führen dazu, dass
Wohneigentum in vielen kleinen und mittelgroßen Städten für
Normalverdiener in greifbare Nähe gerückt ist", sagt Kai Oppel vom
Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Bei Quadratmeterkaufpreisen bis
2.000 Euro ist eine Finanzierung in vielen Fällen problemlos
darstellbar.

Trotz der niedrigen Zinsen rät HypothekenDiscount zu einem
Eigenkapitaleinsatz von 20 bis 40 Prozent. Auf diese Weise kann
einerseits die Kreditsumme niedriger und die Sicherheit erhöht
werden. Andererseits kommen Kreditnehmer dann in den Genuss der
Top-Konditionen. "Zinssätze von 2,4% für fünfjährige Darlehen und
knapp über 3% für zehnjährige Kredite gibt es nur, wenn
Immobilienkäufer neben den Kaufnebenkosten für Makler und Notar einen
Teil der Immobilie aus eigener Tasche zahlen können", erläutert
Oppel. Auf alle Fälle sollten Darlehensnehmer die Konditionen
vergleichen, da nicht alle Anbieter Zinssenkungen gleichermaßen
schnell an Kunden weitergeben.

Die in diesen Wochen niedrigen Zinsen haben Immobilienkäufer den
jüngsten Entwicklungen an den Märkten zu verdanken. Die Flucht aus
den Aktienmärkten hat laut HypothekenDiscount dazu geführt, dass
deutsche Staatsanleihen stark nachgefragt werden. Dies hält die
Zinsen für Immobilienkredite auf historisch niedrigem Niveau.

Über HypothekenDiscount

HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung
in Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internets mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
Maßstäbe in Angebotsvielfalt, Schnelligkeit, Service und günstigen
Konditionen. Mehr als 10.000 Bauherren, Umschulder und
Immobilienkäufer vertrauen pro Jahr auf HypothekenDiscount. Sie
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HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 70 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent. Mehr Infos unter
www.hypothekendiscount.de/

Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
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