Es ist Zinstief - und viele Deutsche wissen nicht, was das für die Immobilienfinanzierung bedeutet / Baugeldstudie 2011

Mannheim (ots) - April 2011. Es lohnt sich, jetzt wegen günstiger
Kreditzinsen in einen Immobilie zu investieren - das glaubt etwas
mehr als die Hälfte (54 Prozent) aller Deutschen. Was das aktuelle
Zinstief für ihre Immobilienfinanzierung aber konkret bedeutet,
wissen viele Deutsche nicht. 70 Prozent können nicht angeben, wie
viel Kredit sie derzeit bei einer monatlichen Rate von 800 Euro
bekämen. Die meisten schätzen die ausgezahlte Kreditsumme deutlich zu
niedrig ein. Das ergab eine repräsentative online-Befragung mit 1.000
Teilnehmern des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount.

"Mit einer monatlichen Rate von 800 Euro lassen sich im Moment,
inklusive einer zweiprozentigen Tilgung, 160.000 Euro problemlos
aufnehmen", erläutert Kai Oppel vom Baugeldvermittler
HypothekenDiscount. Mehr als die Hälfte der Befragten schätzte den
Betrag jedoch zu niedrig ein, jeder Zehnte erwartete eine höhere
Kreditsumme. "Viele wissen gar nicht, dass sie nach dem Motto "kaufen
statt mieten" Immobilieneigentum schaffen könnten. Hier sind Banken
und Baugeldvermittler gefragt. Sie müssen ihre Kunden noch besser
über die Chancen im Zinstief aufklären. Trotz der jüngsten
Leitzinserhöhung und bereits steigenden Konditionen erhalten
Kreditnehmer aktuell sehr hohe Darlehenssummen bei einer monatlich
moderaten Kreditbelastung", sagt Kai Oppel.

Nach Angaben des Mannheimer Baugeldvermittlers senken die
niedrigen Zinsen das Finanzierungsrisiko deutlich. Einerseits sorgen
Konditionen von knapp über 4 Prozent für eine geringe
Kreditbelastung. Andererseits können viele Darlehensnehmer eine
Anfangstilgung von zwei Prozent und mehr wählen, was den
Schuldenabbau beschleunigt. "Wer eine zweiprozentige Anfangstilgung
wählt, ist bereits nach 27 Jahren schuldenfrei", erklärt Oppel.

Die Studie in Zahlen:

Warum lohnt es sich, zum aktuellen Zeitpunkt eine Immobilie zu
kaufen?

- Zinsen sind günstig: 54 Prozent
- Preise sind moderat und werden in den nächsten Jahren steigen :
23 Prozent
- Kapitalanlagen sind riskant und wenig rentabel: 18 Prozent
- Steuervorteile für Immobilienbesitzer: 10,44 Prozent

Welche Darlehenssumme gibt es aktuell realistischerweise für eine
Monatsrate von 800 Euro?

- Etwa 160.000 Euro: 31 Prozent (richtige Antwort)
- Etwa 120.000 Euro: 29 Prozent
- Etwa 80.000 Euro: 29 Prozent
- Etwa 220.000 Euro: 9 Prozent
- Etwa 300.000 Euro: 2 Prozent

Pressekontakt:

HypothekenDiscount
Kai Oppel
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