Immobilienbarometer zeigt: Kapitalanleger drängen auf den Immobilienmarkt / Jeder vierte Käufer sucht reine Kapitalanlage / Immobilien werden als teurer empfunden als im Vorjahr (mit Bild)

Berlin/München (ots) -

Immer mehr Anleger drängen auf den deutschen Immobilienmarkt:
Jeder vierte Kaufinteressent sucht aktuell eine Immobilie als
Kapitalanlage. Im Vorjahr war es nur jeder achte. Zu diesem Ergebnis
kommt die aktuelle Umfrage "Immobilienbarometer" von Interhyp und
ImmobilienScout24. Die Umfrage, für die im Februar 2011 über 2.300
Interessenten von Kaufimmobilien befragt wurden, wird als
Vergleichsstudie jedes Jahr wiederholt.

Kapitalanleger glauben derzeit an das Renditepotenzial von
Betongold: Mehr als jeder Zehnte (10,5 Prozent) rechnet beim Kauf mit
einem hohen Wertzuwachs. Weitere 73 Prozent erwarten eine
Wertsteigerung, welche die Inflation ausgleicht. Eigennutzer hingegen
achten weit weniger auf die Wertsteigerung des Objekts. Rund 15
Prozent können die Wertentwicklung nicht einschätzen und weitere 18
Prozent interessieren sich nicht für den Wert ihres Hauses oder ihrer
Wohnung in der Zukunft.

Eine weitere auffällige Tendenz zeichnet sich bei den
Immobilienpreisen ab: Sie werden im Vergleich zum Vorjahr als teurer
eingeschätzt. Derzeit geben nur noch 6,8 Prozent aller
Kaufinteressenten (Kapitalanleger als auch Eigennutzer) 'günstige
Preise' als Grund für ihren Immobilienerwerb an. Vor einem Jahr
fanden immerhin noch 12,5 Prozent, also fast doppelt so viele, dass
Immobilien preiswert zu erstehen sind. Der Hauptgrund für einen Haus-
oder Wohnungskauf der Deutschen ist nach wie vor die Altersvorsorge,
sowohl bei den Eigennutzern (49 Prozent) als auch bei den
Kapitalanlegern (55 Prozent).

Die Top-5-Gründe für den Immobilienerwerb im Überblick:
1. Altersvorsorge (49 Prozent)
2. Günstige Zinsen (40 Prozent)
3. Mietzahlungen vermeiden (29 Prozent)
4. Immobilien sind krisensicher (28 Prozent)
5. Unabhängigkeit vom Vermieter (24 Prozent)

"Obwohl die Zinsen seit September letzten Jahres stetig gestiegen
sind, ist das Zinsniveau immer noch extrem attraktiv. Das wird auch
in 2011 für eine hohe Nachfrage nach Betongold sorgen", kommentiert
Robert Haselsteiner, Vorstand der Interhyp AG die Ergebnisse. Marc
Stilke, CEO von ImmobilienScout24, ergänzt: "Immobilien erleben seit
Monaten einen wahren Boom. Selbst renditeorientierte Anleger wittern
in diesem Markt lukrative Geschäfte."

Die ausführlichen Ergebnisse der ersten
Immobilienbarometer-Umfrage erhalten Sie auf Anfrage unter
presse@immobilienscout24.de oder presse@interhyp.de.

Über ImmobilienScout24:

ImmobilienScout24 ist Deutschlands größter Immobilienmarkt. Mit
über 4,5 Millionen Nutzern (Unique User) pro Monat ist die Website
das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im deutschsprachigen
Internet. Monatlich werden zudem über 250 Millionen virtuelle
Immobilienbesichtigungen auf dem Portal durchgeführt. Bei
ImmobilienScout24 werden jeden Monat über 1,2 Millionen verschiedene
Immobilien angeboten. Das Unternehmen sitzt in Berlin und beschäftigt
über 400 Mitarbeiter. ImmobilienScout24 ist Teil der Scout24-Gruppe,
deren Angebote rund 8 Millionen Menschen nutzen. Neben
ImmobilienScout24 zählen AutoScout24, ElectronicScout24,
FinanceScout24, FriendScout24, JobScout24, TravelScout24 sowie das
Portal jobs.de zur Scout24-Gruppe. Scout24 ist ein Teil des Deutsche
Telekom Konzerns.

Über Interhyp:

Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 6,9 Milliarden
Euro in 2010 ist die Interhyp AG der größte Vermittler für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine
Darlehen, sondern wählt anbieterunabhängig aus gut 250 Banken und
Sparkassen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Mit bundesweit
23 Standorten sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche
Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Augsburg, Bayreuth,
Berlin, Bielefeld, Bocholt, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Düsseldorf,
Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Kaiserslautern, Karlsruhe,
Kempten, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg, Stuttgart und
Wiesbaden.

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