(Registrieren)

IFK Sachwertfonds Deutschland 2 neu im Vertrieb: Wertstabilität durch Streuung der Anlage - IFK Sachwertfonds 1 ausplatziert

Geschrieben am 21-12-2010

München (ots) - Mit dem IFK Sachwertfonds Deutschland 2 setzt die
IFK Initiatorengesellschaft für Kapitalanlagen AG, Grünwald, den
Erfolg des IFK Sachwertfonds Deutschland 1 fort. Der neue Fonds sieht
ein Fondsvolumen von rund 74 Mio. Euro vor. Unterschiedliche
Beteiligungsformen und Kapitalvarianten ermöglichen den Anlegern die
optimale Verfolgung ihrer Anlageziele. Die Streuung der Investition
in verschiedene mietsichere Immobilien an ausgesuchten guten
Standorten Deutschlands stellt die Erreichung der Anlageziele in
hohem Maße sicher.

Der Fonds sieht den Aufbau eines Immobilienportfolios vor, das die
Chancen deutscher Metropolen mit den stabilen Cashflows von
Einzelhandelsimmobilien im "Speckgürtel" von Großstädten verbindet.
Mit einer Büroimmobilie in Düsseldorf und je einem
Nahversorgungszentrum bei Köln und bei Frankfurt / Darmstadt wurden
bereits Immobilien im Gesamtwert von 19,956 Mio. Euro erworben. Dies
sind 38 Prozent des in Aussicht genommenen Portfolios. Weitere
Immobilieninvestitionen i.H.v. geplant 32 Mio. Euro sollen bis Ende
2012 erfolgen. Als durchschnittlicher Einkaufswert ist dabei ein
Kauffaktor des 13,25-fachen der Jahresmiete vorgesehen.

Entsprechend den Anlagegrundsätzen bieten schon die bisher
erworbenen Immobilien ein hohes Maß an Stabilität durch langjährige
Mietverträge, die mit Mietern bester Bonität bestehen. Die
Büroimmobilie im Zentrum Düsseldorfs wird u.a. von der DAK
Krankenversicherung und der DG Hyp genutzt. Hauptmieter des
Nahversorgungszentrums Frechen-Habbelrath bei Köln sind Aldi,
Kaiser´s / Tengelmann und Schlecker. Das Nahversorgungszentrum
Eppertshausen - 18 km von Darmstadt und 40 km vom Zentrum Frankfurts
entfernt - wird von REWE, Penny, NKD und Schlecker genutzt

Die Investition in deutsche Immobilien bietet Anlegern die Chance,
sich an stabilen Cashflows zu beteiligen, die Risiken hoher
Volatilität an anderen Anlagemärkten zu vermeiden und ihr Vermögen
durch die Beteiligung an Sachwerten vor Inflationsgefahren zu
schützen, die möglicherweise durch die Finanzkrise wahrscheinlicher
werden. Diese Investition ist zum jetzigen Zeitpunkt besonders
attraktiv, da die Investoren ihre krisenbedingte Zurückhaltung
aufzugeben scheinen und durch diese Belebung des Investmentmarkts die
Preise für Objekte der beschriebenen Qualitätsklassen anziehen
dürften.

Die Beteiligung am IFK Sachwertfonds Deutschland 2 ist so für
Anleger attraktiv, die die aktuellen Marktchancen gezielt für ihren
Vermögensaufbau einsetzen wollen

Anlegergerechte Beteiligungsvarianten

Entsprechend den persönlichen Anlagezielen können verschiedene
Varianten der Beteiligung gewählt werden. In der Planrechnung sind 76
Mio. Euro für Kommanditbeteiligungen sowie 20 Mio. Euro für stille
Beteiligungen vorgesehen. Unterschiedliche Laufzeiten und
Beteiligungsbeträge sowie die Entscheidung zwischen Einmalzahlungen,
Thesaurierung der Ausschüttungen, ratierlich zu erbringender Einlage
oder einer Anlage mit rentenähnlichem Auszahlplan lassen den
optimalen Einbau der Chancen deutscher Gewerbeimmobilien in ein
Vermögensportfolio zu.

IFK Sachwertfonds Deutschland Nr. 1: Erfolgreich platziert

Die IFK Initiatorengesellschaft für Kapitalanlagen AG legt damit
den zweiten Deutschlandfonds vor. Der Sachwertfonds Nr. 1 wurde seit
2008 innerhalb von zwei Jahren von mehr als 5.800 Anlegern mit einer
Anlagesumme von rund 100 Mio. Euro gezeichnet. Der Fonds hat in
sieben Immobilien investiert, davon drei Bürogebäude in Bonn, Essen
und Rheinbach und vier Nahversorgungs- bzw. Fachmarktzentren in
Rommerskirchen, Stolberg bei Aachen sowie in Esslingen-Deizisau und
Deggingen jeweils im Großraum Stuttgart. Mit dem bonitätsstarken
Mietermix aus Behörden und Unternehmen sowie Handelsunternehmen
(Aldi, REWE, Penny, dm etc.) wurde die angestrebte Einnahmesicherheit
erreicht.

Der IFK Sachwertfonds 2 ist exklusiv im Vertrieb der IVAG:
www.ivag.de .

Mehr zum Unternehmen unter www.ifk-sachwertfonds.de



Pressekontakt:
IFK Initiatorengesellschaft für Kapitalanlagen AG
Dr.-Max-Strasse 15
D-82031 Grünwald

Ansprechpartner:
Karl-Heinz Baumgartl
Prokurist
Telefon 089 38165-185
E-Mail: info@ifk-sachwertfonds.de


Kontaktinformationen:

Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.

Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.

Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.

http://www.bankkaufmann.com/topics.html

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.

@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf

E-Mail: media(at)at-symbol.de

307775

weitere Artikel:
  • EANS-Adhoc: Kräutergartengruppe übernimmt Wiener Seniorenresidenz der Curanum AG -------------------------------------------------------------------------------- Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------------------- Verträge 21.12.2010 Am heutigen Tag haben die Curanum AG und die Kräutergarten Betriebs- und Beteiligungsgesellschaft mbH einen Kaufvertrag unterzeichnet, mit dem die Wiener Seniorenresidenz "Armbrustergasse" mehr...

  • EANS-News: AGRARIUS AG fließt aus Kapitalerhöhung 3,4 Mio. EUR zu -------------------------------------------------------------------------------- Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent/Meldungsgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------------------- Kapitalmaßnahmen Bad Homburg v.d.H. (euro adhoc) - 21. Dezember 2010 - Die AGRARIUS AG (ISIN DE000A0SLN95) hat im Rahmen einer Kapitalerhöhung 3.405.000 Aktien bei institutionellen und privaten Investoren platziert. Damit hat das auf die professionelle Bewirtschaftung mehr...

  • Baubeschluss und Finanzierungsvereinbarungen für 200-Megawatt-Windpark unterzeichnet / Weg zum Trianel Offshore-Windpark Borkum ist frei (mit Bild) Aachen/Frankfurt (ots) - Nach fast dreijähriger Projektentwicklung ist der Weg zum Bau des Trianel Windkraftwerks Borkum (TWB) frei. Die 34 Gesellschafter aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden und der Schweiz haben auf der TWB Gesellschafterversammlung den Baubeschluss für den ersten Bauabschnitt des Offshore-Windparks gefällt, in Frankfurt wurden heute die Finanzierungsvereinbarungen unterzeichnet. Der 56 Quadratkilometer große Windpark liegt rund 45 Kilometer nördlich der Borkumer Küste. Er grenzt unmittelbar an Alpha mehr...

  • Wattner: Solarpark bei Leipzig für Fonds SunAsset 2 erworben / Projekte für insgesamt 80 Millionen Euro umgesetzt / Fokus auf ausländische Märkte erweitert Köln (ots) - Die auf Energie-Investments spezialisierte Wattner-Gruppe aus Köln hat einen der größten Solarparks in Deutschland erworben. Der Solarpark Sietzsch mit rund 12 Megawatt Leistung liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Leipzig entfernt. Die kristallinen Solarmodule werden je hälftig von den Marktführern BP Solar und IBC Solar geliefert. Die Flächen des Solarkraftwerkes erstrecken sich über Gewerbeflächen von insgesamt 33 ha, das entspricht mehr als 40 Fußballfeldern. Der Solarpark erhält die hohe Stromvergütung aus mehr...

  • EANS-News: SYGNIS Pharma AG / Zusammenlegung der SYGNIS-Aktien im Verhältnis 3:1 erfolgt mit Ablauf des 21. Dezember 2010 -------------------------------------------------------------------------------- Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent/Meldungsgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------------------- Kapitalmaßnahmen Heidelberg (euro adhoc) - Zusammenlegung der SYGNIS-Aktien im Verhältnis 3:1 erfolgt mit Ablauf des 21. Dezember 2010 - Wiederaufnahme des Handels ab 22. Dezember 2010 - Neue ISIN DE000A1E9B74 Heidelberg, 21. Dezember 2010 - Die SYGNIS mehr...

Mehr zu dem Thema Finanzen

Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:

Century Casinos wurde in Russell 2000 Index aufgenommen

durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, diesen Artikel zu bewerten:

Exzellent
Sehr gut
gut
normal
schlecht