Reservierungshypothek: Kreditantrag erstmals ohne Immobilie - Zinsen werden sechs Monate reserviert

Hannover (ots) - Ab dem 1. Oktober können Immobilieninteressenten
erstmals auch ohne eine Immobilie einen Hypothekenkredit beantragen.
Die Hannoversche Leben hat ein Darlehen entwickelt, mit dem sich die
Zinskonditionen sechs Monate lang sichern lassen.
"Immobilieninteressenten können mit der Reservierungshypothek
steigende Zinsen und überstürzte Immobilienkäufe umgehen", sagt
Stephan Helck, Leiter Hypotheken bei der Hannoverschen
Lebensversicherung AG. Angeboten wird die Reservierungshypothek über
die Hannoversche Leben sowie über den Baugeldvermittler
HypothekenDiscount.

Die Reservierungshypothek eignet sich für Immobilieninteressenten,
die Immobilieneigentum erwerben möchten - aber noch auf der Suche
nach einem geeigneten Objekt sind. "Besonders in nachgefragten
Immobilienmärkten mit einem engen Angebot müssen Immobiliensuchende
oft zusehen, wie die Zinsen steigen, weil sie in der Kürze der Zeit
kein passendes Objekt finden." Andere Interessenten entscheiden sich
aus Zeitdruck für ein Objekt, obwohl es nicht zu 100 Prozent den
Vorstellungen entspricht. "Überstürzte Immobilienkäufe, die
Darlehensnehmer schnell mehrere zehntausend Euro kosten können,
lassen sich durch die Reservierungshypothek ausschließen." Ein
weiterer Vorteil des neu entwickelten Kredits:
Immobilieninteressenten können ihre Verhandlungsposition stärken.
Denn: Wer über einen reservierten Immobilienkredit verfügt, kommt
eher als Käufer infrage als Interessenten, die nicht einmal wissen,
ob sie grundsätzlich eine Finanzierung erhalten würden. Dadurch lässt
sich im Idealfall sogar der Kaufpreis drücken.

Um eine Reservierungshypothek abzuschließen, müssen
Darlehensnehmer Angaben zur Bonität abgeben und mindestens 20 bis 30
Prozent Eigenkapital mitbringen. Zudem verlangt die Hannoversche
Leben ungefähre Angaben zur Art, Lage und Bauweise der
Wunschimmobilie. Wird der Kredit genehmigt, sichert sich der
Kreditnehmer sechs Monate lang die Konditionen und kann in einem
steigenden Zinsumfeld mehrere tausend Euro Kreditzinsen sparen.
Helck: "Diese Art der Immobilienfinanzierung ist eine Novum: Bisher
mussten Immobilieninteressenten stets erst ein konkretes Objekt
vorweisen, um einen Kredit zu beantragen. Der Kredit bezog sich nur
auf das geprüfte Objekt. Das hatte zur Folge, das für jedes neue
Objekt eine neue Finanzierungsanfrage gestartet werden musste."

Die Hannoversche Lebensversicherung AG ist der erfahrenste
Direktversicherer Deutschlands. Sie zeichnet sich durch eine
besondere Kosteneffizienz aus. Ihre Kostenquoten liegen in allen
Bereichen deutlich unter Marktdurchschnitt. Seit 2003 ist die
Hannoversche Leben der Direktversicherer in der VHV Gruppe.

Originaltext: Hannoversche Leben
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Pressekontakt:
Stefan Lutter
Hannoversche Lebensversicherung AG
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