PREMIUMRED verkauft Smíchov Gate an den PBW II Real Estate Fund

Wien (ots) - PBW II Real Estate Fund, ein IXIS AEW Luxembourg
Fonds mit dem Schwerpunkt Mitteleuropa, kauft das Prager Bürogebäude
um EUR 44 Mio. Verkäufer ist die PREMIUMRED Real Estate Development
GmbH, eine Tochter und Immobilien-Entwicklungsgesellschaft der
österreichischen Investkredit Bank AG. Investkredit ist das
Kompetenzzentrum für gewerbliche Immobilien innerhalb der Volksbank
Gruppe. PBW II Real Estate Fund kauft Smíchov Gate nach einer
Ausschreibung von Jones Lang LaSalle, die diese im Auftrag von
PREMIUMRED durchführten.

Smíchov Gate wurde im Jahr 2006 fertig gestellt und umfasst rund
11.362 m2 Bürofläche, 1.327 m2 Verkaufsfläche, 351 m2 Lagerfläche
sowie 119 Parkplätze. Die Immobilie hat Mieter aus ganz
unterschiedlichen Branchen, unter anderem: Hochtief VSB, Astra
Zeneca, Deutsche Leasing, Hudson Global Resources, Ségécé sowie eine
Reihe anderer renommierter Unternehmen.

Artur Mokrzycki, IXIS AEW Geschäftsführer für Zentraleuropa,
erklärt zu der Transaktion: "Wir freuen uns sehr, dass wir eine so
hochwertige Immobilie erwerben konnten, die auch gut zur
Anlagestrategie unseres Fonds passt. Besonders die Professionalität
mit der PREMIUMRED die Transaktion abwickelte, hat uns überzeugt und
wir freuen uns schon auf die weitere gemeinsame Zusammenarbeit bei
anderen Projekten. Smíchov Gate ist ein erstklassiges neues
Bürogebäude und liegt in einem Geschäftsviertel mit hoher
Mietnachfrage und begrenztem Angebot. Unserer Ansicht nach hat die
Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für steigende Mieteinnahmen."

Leopold Deufl von PREMIUMRED meint dazu: "Als
Entwicklungsgesellschaft verfolgen wir die Strategie, fertige
Projekte an hochrangige Investoren weiterzugeben. Smíchov Gate ist
mittlerweile fertig gestellt und so gut wie vollständig vermietet.
Somit sind für uns der Zeitpunkt und die Marktbedingungen für den
Verkauf der Immobilie genau richtig. PBW II hat sich in dieser
Transaktion als ausgezeichneter Partner für uns erwiesen. Wir freuen
uns, dass sich unsere Kooperation so positiv entwickelt hat."

PBW II Real Estate Fund wird auch weiterhin hochwertige
Anlage-Immobilien kaufen und führt derzeit Gespräche über weitere
Investitionen im Einzelhandels- und Bürosektor, und zwar nicht nur in
der Tschechischen Republik, sondern auch in Polen, Ungarn, der
Slowakei, Rumänien und Bulgarien. PREMIUMRED entwickelt neue Büro-,
Retail- und Logistikprojekte in der Tschechischen Republik, Polen,
Ungarn und Rumänien und ist auf die Suche nach neuen Chancen in allen
Regionen Süd- und Osteuropas.

Rückfragehinweis:

Serge Bataillie, Manager of IXIS AEW Luxembourg SA
PBW II Real Estate Fund, a Curzon/ IXIS AEW Europe Fund
5 allée Scheffer, L-2520 Luxembourg, Serge.Bataillie@ixisaew.lu
Leopold Deufl, Managing Director
PREMIUMRED Real Estate Development GmbH
Tel.: +43 (0)50 4004-3944, deufl@premiumred.at , www.premiumred.at
Cornelia Kohlross, Corporate Communications, Investkredit Bank AG
Tel: +43/1/53 1 35-124, kohlross@investkredit.at
www.investkredit.at

Originaltext: Investkredit Bank AG
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