euro adhoc: Meinl European Land Ltd. / Geschäftszahlen/Bilanz / Meinl European Land: Rekordergebnis im Geschäftsjahr 2006 Analystenerwartungen deutlich übertroffen Portfolio erreicht EUR 5 Mrd.

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Unternehmen

28.03.2007

Jersey, 28. März 2007. Meinl European Land konnte das hervorragende
Ergebnis des Jahres 2005 nochmals steigern und schließt das
abgelaufenes Geschäftsjahr 2006 als das bisher erfolgreichste in der
Unternehmensgeschichte ab. Die an der Wiener Börse notierte Meinl
European Land, die mit einer Marktkapitalisierung von über EUR 6 Mrd.
zu den größten Immobiliengesellschaften Europas gehört, konnte 2006
ihren Aktionsradius auf 11 Länder ausweiten (Tschechien, Ungarn,
Polen, Slowakei, Rumänien, Lettland, Estland, Russland, Bulgarien,
Türkei und Ukraine) und alle relevanten Kennzahlen nochmals deutlich
steigern.

Immobilienportfolio auf rund EUR 5 Mrd. gesteigert

Zum 31. Dezember 2006 belief sich die Bewertung der bisher fertig
gestellten bzw. in Bau befindlichen Immobilien auf rund EUR 1,8 Mrd.,
eine Steigerung von mehr als 60% zum Vorjahr. Hinzu kommen
vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte mit einem
Gesamtinvestitionsvolumen von etwa EUR 3,2 Mrd. Das gesamte Portfolio
der Meinl European Land repräsentiert damit einen Wert von rund EUR 5
Mrd., welches nach Fertigstellung aller Projekte Ende 2009 geschätzte
Mieteinnahmen von rund EUR 500 Mio. erzielen wird.

Damit hat Meinl European Land ihre Anfang 2006 bekanntgegebenen
Investitionspläne sogar noch übertroffen.

Signifikanter Ausbau aller Kennzahlen - Ergebnis nach Steuern um 135%
gesteigert

Die Miteinnahmen konnten im Jahr 2006 von EUR 60 Mio. um 60% auf EUR
96 Mio. gesteigert werden. Noch eindrucksvoller liest sich die
Steigerung des Betriebsergebnisses, welches von EUR 114 Mio. auf EUR
251 Mio. deutlich mehr als verdoppelt werden konnte.

Das Ergebnis nach Steuern konnte sogar von EUR 114 Mio. auf EUR 267
Mio. ausgebaut werden - dies entspricht einer Erhöhung um mehr als
135%. Mit diesem Ergebnis hat Meinl European Land die Erwartungen der
Analysten deutlich übertroffen und einmal mehr bewiesen, dass sie
starkes Wachstum mit hoher Ertragskraft kombinieren kann.

Gewinn je Aktie auf EUR 1,31 gestiegen

Der Gewinn je Aktie der Meinl European Land belief sich zum 31.
Dezember 2006 auf EUR 1,31 und liegt damit trotz der
Kapitalerhöhungen, die zur Finanzierung der erfolgreichen Erweiterung
des Portfolios durchgeführt wurden, leicht über jenem des Vorjahres
(2005: EUR 1,29) - ein Ergebnis, das für eine im starken Wachstum
befindliche Gesellschaft besonders eindrucksvoll ist. Insgesamt
belief sich das Eigenkapital der Meinl European Land zum Stichtag auf
rund EUR 3,5 Mrd. und damit um etwa 113% über dem Vergleichstichtag
(2005: EUR 1,6 Mrd.). Diese Steigerung ist insbesondere auf zwei
erfolgreiche Kapitalerhöhungen zurückzuführen, aus denen Gesamterlöse
von mehr als EUR 1,5 Mrd. erzielt wurden.

Hauptinvestitionsmärkte Russland, Polen und die Türkei

Die Kerninvestitionsmärkte der Meinl European Land im Jahr 2006 waren
Russland, Polen und die Türkei. Auch für das künftige Wachstum der
Gesellschaft werden diese Länder von großer Bedeutung sein. Zu den
Akquisitionen, die in den letzten Wochen abgeschlossen wurden, zählen
2 Entwicklungsprojekte in der Türkei, je eines in Istanbul und
Samsun, einer Küstenstadt am Schwarzen Meer.

Weiteres Wachstum durch EUR 2 Mrd. Pipeline gesichert

Mit der Vielzahl an neuen Projekten, die allesamt bis Ende 2009
fertiggestellt werden, hat die Expansion der Meinl European Land
jedoch noch nicht ihren Höhepunkt erreicht: Eine Projekt-Pipeline,
die sich auf derzeit etwa EUR 2 Mrd. beläuft, bildet die Basis für
das weitere Wachstum der Gesellschaft. Ein Teil dieser Projekte
befindet sich bereits in fortgeschrittener Due Diligence. Somit
erwartet die Gesellschaft, weitere Abschlüsse innerhalb der nächsten
Monaten bekannt geben zu können.

Wertzuwachs bei Developments in Höhe von EUR 400-500 Mio.

Meinl European Land konzentriert sich zunehmend auf
Entwicklungsprojekte, da vor allem in den weniger etablierten Märkten
kaum fertige Immobilien existieren, die den hohen Anforderungen der
Gesellschaft entsprechen. Zudem sind dabei noch Renditen erzielbar,
die erheblich über den derzeitigen Marktrenditen für operative
Immobilien liegen. Hieraus ergibt sich ein beachtliches
Wertsteigerungspotenzial, das Meinl European Land nach Fertigstellung
der Projekte realisieren kann. Basierend auf den aktuellen
Marktrenditen erwartet die Gesellschaft, dass der Marktwert der
fertig gestellten Developments die erwarteten Investitionen um EUR
400-500 Mio. übersteigt. Bei einer Fortsetzung der
"Yield-Compression" in Osteuropa kann sich dieser Wertzuwachs bis zur
Fertigstellung sogar noch weiter erhöhen.

Net Asset Value pro Aktie gestiegen

Das Netto-Vermögen (NAV) der Gesellschaft belief sich zum 31.
Dezember 2006 auf EUR 15,56 pro Aktie. Unter Hinzurechnung des oben
angeführten Wertpotentials der Entwicklungsprojekte errechnet sich
ein NAV in Höhe von EUR 17,56 pro Aktie. Dem steht ein Börsekurs zum
31. Dezember 2006 von EUR 19,46 gegenüber, woraus sich ein Premium
von etwa 11% ergibt. Einen wesentlichen Wert der Gesellschaft bilden
zudem die Projekt-Pipeline sowie die Fähigkeit des Managements, neue
Projekte zu generieren, welches 2006 eindrucksvoll unter Beweis
gestellt wurde.

Ende der Mitteilung euro adhoc 28.03.2007 09:16:25
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ots Originaltext: Meinl European Land Limited
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
Pleon Publico Public Relations & Lobbying
Mag. Claudia Müller-Stralz
Tel.: ++43 (0) 1/717 86 107
mailto:claudia.mueller@pleon-publico.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel


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