Merrill Lynch und Colonia Real Estate erwerben Immobilien-Portfolio von Aareal Bank

Köln (ots) -

- Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio in Hannover, Leipzig und
Dresden
- Transaktion soll noch im 1. Halbjahr 2007 abgeschlossen
werden
- Colonia-Tochter Resolution GmbH übernimmt Asset Management
des Portfolios

Merrill Lynchs Global Principal Investments ("ML-GPI") und die
Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007), erwerben ein gemischtes
Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio von der Aareal Bank AG. Der
Kaufvertrag wurde am 12. März 2007 unterzeichnet. Über Details zu der
Transaktion haben die Beteiligten Stillschweigen vereinbart. Auf
Merrill Lynch entfallen 90 Prozent des Transaktionswertes, Colonia
Real Estate beteiligt sich als Co-Investor mit einem Anteil von 10
Prozent.

"Mit dieser Transaktion stärken wir unsere Präsenz auf dem
deutschen Immobilienmarkt, der momentan kräftig wächst, und auch
weiterhin enormes Potenzial aufzeigt", sagte Stefan Aumann,
Deutschland-Chef von Merrill Lynchs Global Principal Investments.
"Wir freuen uns besonders, so schöne und weithin bekannte Objekte
übernommen zu haben."

Das Portfolio besteht aus zwölf hochwertigen Gebäudekomplexen mit
einer Gesamtfläche von insgesamt rund 139.000 Quadratmetern. Davon
befinden sich etwa 72.000 Quadratmeter Gewerbefläche in den Objekten
"Pelikanviertel" in Hannover und dem "City Hochhaus" in Leipzig.
Weitere 54.000 Quadratmeter Wohnfläche befinden sich in Wohngebäuden
aus den späten 90er Jahren in Dresden und Leipzig. Außerdem enthält
das Portfolio weitere 13.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche in
anderen Städten Deutschlands.

Über ML-GPI ist Merrill Lynch einer der aktivsten Investoren im
deutschen Immobilienmarkt. In 2006 hat Merrill Lynch mit ECE ein
Portfolio gekauft, das aus dem Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim, der Kö
Galerie in Düsseldorf, der Opernpassage in Köln sowie dem
Schwanenmarkt Krefeld bestand. Dieser Deal war einer der größten in
2006.

Die Asset Management-Tochter der Colonia Real Estate AG,
Resolution GmbH, begleitete GPI bei der jüngsten Transaktion als
Berater und wird das Asset Management des kompletten Portfolios
übernehmen. Merrill Lynch und Resolution planen eine Wertsteigerung
des Portfolios durch die nachhaltige Verringerung des Leerstandes.

"Wir freuen uns über die Partnerschaft mit Merrill Lynch", so
Christoph Wittkop, Sprecher der Geschäftsführung der Resolution GmbH.
"Diese Transaktion zeigt im besonderen, dass die Kombination
Resolution und Colonia Real Estate und somit die Verbindung aus Asset
Management und Co-Investment eine starke Marke im deutschen Markt für
in- und ausländische Investoren darstellt."

Über Merrill Lynch

Merrill Lynch ist eines der weltweit führenden
Finanzdienstleistungsunternehmen mit Büros in 36 Ländern der Erde und
einem verwalteten Vermögen von ungefähr 1,5 Billionen US Dollar.
Merrill Lynch gliedert sich in die zwei Kernbereiche Global Private
Client (GPC) und Global Markets & Investment Banking Group (GMI) und
bietet damit eine umfassende Palette an Dienstleistungen für
Privatanleger, institutionelle Investoren sowie Unternehmen. Im
Kapitalmarktgeschäft einschließlich Emission und Handel von
Wertpapieren und Derivaten als auch im Beratungsgeschäft für
Unternehmen, Regierungen, institutionelle und private Investoren ist
Merrill Lynch einer der führenden globalen Investment Banken. Merrill
Lynch hält nahezu die Hälfte an BlackRock, einem der weltgrößten
Asset Management-Unternehmen mit verwalteten Vermögenswerten von ca.
einer Billion US Dollar. Weitere Informationen erhalten Sie unter
www.ml.com.

Über Global Principal Investments

Global Principal Investments vereint die Immobilienaktivitäten von
Merrill Lynch und investiert weltweit konzerneigenes Kapital in
einzelne Immobilientransaktionen. Zurzeit hat Merrill Lynch im Rahmen
dieser Geschäftseinheit weltweit Eigenkapital i.H.v. 4 Milliarden US
Dollar in Immobilienvermögen investiert. Durch GPI wird das
Konzernkapital von Merrill Lynch sowohl in Immobilienunternehmen,
Immobilienportfolien als auch in Einzelimmobilien investiert. In
Europa ist Merrill Lynch bisher in den Benelux-Staaten, Frankreich,
Deutschland, Großbritannien, Irland und Schweden als Investor aktiv.
GPI investiert auch in Immobilien, die eines aktiven Managements
bedürfen, in Immobilienverwaltungsunternehmen und notleidende
Kredite. Dabei ist GPI, im Unterschied zu Opportunity Funds, nicht an
bestimmte Kapitalallokations- und Volumenziele bzw. Anlageklassen
gebunden.

Über Colonia Real Estate AG

Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY)
ist eine börsennotierte Immobilieninvestment- und
-managementgesellschaft mit Fokus auf den deutschen Markt. Das
integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch
zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf
renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset
Management der Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios
internationaler Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der
Fokus liegt dabei auf der Renditeoptimierung und der Realisierung von
Wertsteigerungspotenzialen. Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management
GmbH beinhaltet Konzeption, Vermarktung und Management von
strukturierten Investmentprodukten wie geschlossenen Immobilienfonds
für institutionelle Anleger und Privatkunden.

Originaltext: Merrill Lynch & Co., Inc.
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Für weitere Informationen:

Merrill Lynch
Alistair Hammond
Tel: +49 173 66 391 52

Colonia/Resolution
Christoph Kauter
Tel: +49 173 71 80 71 7


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