euro adhoc: SE Swiss Estates AG / Sonstiges / SE Swiss Estates AG erwirbt weiteres Immobilienpaket in Zürich Weitere Akquisitionen anstehend

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Immobilienaktien Schweiz

09.03.2007

Zug (euro adhoc) - SE Swiss Estates AG hat mit notarieller
Beurkundung vom 09.03.2007 drei Mehrfamilienhäuser in Zürich,
bestehend aus 37 Wohnungen und 34 Garagen (kein Ge¬werbeanteil) zum
Kaufpreis von CHF 12.1 Mio. erworben. Die Mieteinnahmen (Soll) pro
Jahr belaufen sich auf CHF 0.71 Mio.; die Immobilien sind vollständig
vermietet.

Mit diesem Zukauf erhöht sich das Immobilienportfolio der SE Swiss
Estates AG, inklusive Tochtergesellschaften, auf CHF 41.6 Mio. zu
Buchwerten. Die jährlichen Mieteinnahmen (Soll) belaufen sich auf
circa CHF 2.38 Mio.; die Brutto-Eigenmittelrendite liegt, aufgrund
des Hebeleffektes durch die Refinanzierung, im Bereich von 11.7%
(alle Angaben ungeprüft).

Im Zuge der Transaktion wurden weitere Titel der Gesellschaft im
Umfang von CHF 2.8 Mio. (zu Ausgabekursen) verbindlich gezeichnet.
Nach Eintragung dieser Kapitalerhöhung im Handelsregister sowie nach
Eintragung einer bereits am 13.02.2007 bekannt gegebenen, ebenfalls
vollständig gezeichneten Kapitalerhöhung von CHF 3.5 Mio., wird sich
das Aktien- und Partizipationsscheinkapital der Gesellschaft auf CHF
9.798 Mio., die Eigenmittel dann auf etwa CHF 12.1 Mio. belaufen
(alle Angaben ungeprüft).

SE Swiss Estates AG ist derzeit in fortgeschrittenen Verhandlungen
für weitere Akquisitionen in erheblichem Umfang mit Schwerpunkt im
Grossraum Zürich. Details dazu werden zur gegebenen Zeit
veröffentlicht.

Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange
(Primärlisting)zum Handel zugelassen (kotiert).

- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 /
Tickersymbol SEAP

Die BX Berne eXchange (www.berne-x.com) ist eine anerkannte Börse
gemäss Schweizeri¬schen Recht, welche den vollständig integrierten
elektronischen Handel von Effekten ermög¬licht.

Die Partizipationsscheine der SE Swiss Estates AG sind im Rahmen von
Sekundärlistings auch an der Frankfurter Wertpapierbörse und der
Börse Berlin-Bremen (WKN A0MJ3Y / Ticker¬symbol WAG) zum Handel
zugelassen.

Internet: http://www.swiss-estates.ch

Ende der Mitteilung euro adhoc 09.03.2007 20:01:00
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ots Originaltext: SE Swiss Estates AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:
SE Swiss Estates AG
Immobilienaktiengesellschaft
Dr. Markus Schmidiger, CEO
Chamer Fussweg 11
6300 Zug (Schweiz)
Tel. +41 (0) 848 00 60 00
Fax +41 (0) 848 00 90 00

Branche: Immobilien
ISIN: CH002392650
WKN: 2392655s
Börsen: BX Berne eXchange / Geregelter Markt
BX Berne eXchange / Geregelter Markt
Frankfurter Wertpapierbörse / Freiverkehr/Entry Standard


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