Der DR. KLEIN Allfinanz-Service: Unabhängige Informationen zu den Themen Baufinanzierung, Kredit, Versicherung, Geldanlage

Lübeck (ots) - Die Dr. Klein & Co. AG, einer der erfolgreichsten
unabhängigen Allfinanzdienstleister (Finanzierungen, Versicherungen
und Geldanlagen) in Deutschland, bietet allen Medien alle zwei Wochen
- und zu besonderen Anlässen - einen Allfinanz-Service. Darin werden
zwei Themen aus den Bereichen Baufinanzierung, Kredit, Versicherung
und Geldanlage behandelt. Der Abdruck ist honorarfrei. Um
Quellenangabe wird gebeten.

Heute:

Thema 1: Mit dem Magellan in Zukunftsmärkte investieren (WKN
577954, ISIN FR0000292278)

Sie wollen in die Märkte von morgen investieren? Dann sollten Sie
sich die Emerging Markets, die so genannten Schwellenländer, genauer
ansehen. Diese Anlageregion umfasst sowohl G8 Staaten wie Indien oder
Russland, als auch kleinere Länder wie Indonesien oder Türkei. Einer
der ältesten und gleichzeitig auch erfolgreichsten Fonds in diesem
Segment ist der Magellan von der französischen Fondsgesellschaft
Comgest.

Der Fondsmanager Vincent Strauss und sein Team investieren rund
1,2 Milliarden Euro Fondsvolumen in 40 bis 50 Werte, die auf Sicht
von fünf Jahren ein hohes Gewinnwachstum versprechen und über ein
exzellentes Management verfügen. Durch diese langfristige und
qualitative Ausrichtung haben zyklische Werte meist keine Chance.
Dadurch unterscheidet sich die Zusammensetzung der Länder, Branchen
und Werte des Magellan meist elementar von anderen Emerging Market
Fonds.

Die größten Länderpositionen des Magellan sind derzeit Brasilien,
Südafrika und Mexiko. Die breit gestreuten Branchen werden angeführt
von Konsum, Technologie und Dienstleistungen. Die aktuell größten
Einzelpositionen sind Samsung Fire & Marine Insurance (Korea), PT
Telekom (Indonesien) und MTN Group (Südafrika).

Der im Jahr 1988 aufgelegte Fonds konnte mit dieser Strategie im
Durchschnitt gut 22 Prozent Wertzuwachs jährlich in den letzten fünf
Jahren erwirtschaften. Wichtiger als eine gute Rendite allein ist
aber insbesondere in volatilen Märkten deren Stabilität. Gerade hier
kann der Magellan langfristig unter anderem mit einem Sharpe Ratio
von 1,19 und einem Alpha von 0,54 überzeugen. In Verbindung mit einem
Top-Management, das durch die entsprechenden Ratings AAA (Bestnote
des Fund Management Ratings von Standard & Poor´s) und A (Bestnote
von Feri Trust) attestiert wird, bietet der Fonds beste
Voraussetzungen für eine überdurchschnittliche Performance in der
Zukunft.

Fazit

Langfristig an stabil überdurchschnittlicher Rendite interessierte
Anleger, die ihr diversifiziertes Depot im Bereich Emerging Markets
ausbauen wollen, sollten den Fonds Magellan kaufen. Wer monatlich per
Sparplan investiert, braucht sich zudem dank Cost Average Effekt um
den idealen Kaufzeitpunkt keine Sorgen zu machen. Kaufen können Sie
den Fonds (Agio 3,25 Prozent) nur bei wenigen Anbietern. Dr. Klein
bietet Ihnen diesen Fonds auch als Sparplan zu günstigen Konditionen.
Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich.

Die Dr. Klein & Co. AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die
veröffentlichten Artikel, Daten und Prognosen keine Aufforderung zum
Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder Rechten darstellen. Sie
ersetzen auch nicht eine fachliche Beratung.

Thema 2: Jetzt sanieren, Energie sparen und Zuschüsse vom Staat
kassieren!

Die Verbesserung des CO2-Gebäudesanierungsprogramms tritt in
Kraft. Das Programm ist Bestandteil der Förderinitiative "Wohnen,
Umwelt und Wachstum", die im Februar 2006 von der Bundesregierung und
der KfW Förderbank ins Leben gerufen wurde. Von diesem Programm
sollen sowohl Klimaschutz als auch Beschäftigung profitieren. Dieses
Ziel soll erreicht werden, indem Eigentümern von selbst genutzten
oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Besitzern von
Eigentumswohnungen ein Zuschuss zu energetischen Sanierungen gewährt
wird.

Im Jahre 2006 wurden "Maßnahmenpakete" (Austausch von Heizung und
Fenstern sowie beispielsweise Dämmung der Außenwände) und
energetische Sanierungen auf Neubau-Niveau entsprechend der
Energiesparverordnung gefördert. Diese Förderungen bleiben erhalten.

Neu ist, dass zusätzlich Sanierungen auf ein energetisches Niveau
von unter 30 Prozent unter den Neubau-Anforderungen gefördert werden.
Das bedeutet, dass die Energieemission um mehr als 30 Prozent unter
den Anforderungen an einen Neubau liegt, die Programme vereinfacht
und an aktuelle technische Entwicklungen angepasst wurden. Die
Vorschrift, dass alle Maßnahmen von Fachunternehmen durchgeführt
werden müssen, bleibt hingegen bestehen.

Pro Wohneinheit gewährt die Bundesregierung ein zinsverbilligtes
Darlehen von bis zu 50.000 Euro. Bei Sanierungen auf Neubauniveau
wird ein zusätzlicher Tilgungszuschuss von 5 Prozent und bei
Sanierungen auf 30 Prozent unter Neubauniveau ein Zuschuss von 12,5
Prozent des Darlehensbetrages bewilligt.

Eine weitere Neuerung ist der Investitionszuschuss ohne Darlehen:
Ingrid Matthäus-Maier, Vorstandssprecherin der KfW Bankengruppe
erklärte, dass Sanierungswillige, die kein Darlehen benötigen, ab
Januar 2007 trotzdem einen Investitionszuschuss erhalten können: Für
die energetische Sanierung auf Neubau-Niveau beträgt der Zuschuss 10
Prozent der Investitionskosten (maximal 5000 Euro pro Wohneinheit),
bei Unterschreitung von mindestens 30 Prozent des Neubau-Niveaus
sogar 17,5 Prozent (maximal 8.750 Euro pro Wohneinheit). Bei
Durchführungen von Maßnahmenpaketen gewährt die Regierung einen
Zuschuss von 5 Prozent (maximal 2.500 Euro je Wohneinheit).

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

Hintergrundinformation: Dr. Klein ist einer der erfolgreichsten
unabhängigen Allfinanzdienstleister (Finanzierungen, Versicherungen
und Geldanlagen) in Deutschland. Seit Gründung des Unternehmens 1954
versteht sich Dr. Klein als Partner für die Finanzen seiner Kunden.
Wer die passende Finanzierung für seine Immobilie oder sein Auto
sucht, eine günstige Versicherung oder eine lukrative Geldanlage, ist
bei Dr. Klein richtig. Durch seine führende Marktstellung bietet das
Unternehmen exklusive und einzigartige Konditionen an. Dabei arbeitet
Dr. Klein ausschließlich mit namhaften Kredit- und
Versicherungsunternehmen zusammen, die dem Unternehmen einmalige
Sonderkonditionen zur Verfügung stellen, von denen der Kunde
profitiert.

Besonders stolz ist Dr. Klein auf seine traditionell starke
Positionierung als bedeutender Dienstleister der Wohnungswirtschaft.
In jahrzehntelanger Zusammenarbeit wurden gemeinsam mit den
Wohnungsunternehmen in Deutschland Werte geschaffen und erhalten.

Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=17116
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_17116.rss2

Pressekontakt:
Volker Bitzer
Leiter Unternehmenskommunikation

Dr. Klein & Co. AG
Mühlenbrücke 8
23552 Lübeck
Tel.: +49 451 140 8 -505
Fax: +49 451 140 8 -599
E-Mail: volker.bitzer@drklein.de
http://www.drklein.de


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