Immobilien vor steigenden Leitzinsen sichern

Hamburg (ots) - Der geldpolitische Kurs der europäischen
Zentralbank sorgt bei den Interessenten für Immobilienfinanzierungen
für Unbehagen. Die Währungshüter hatten den Zins zur Versorgung der
Kreditwirtschaft seit Dezember 2005 in fünf Schritten auf 3,25
Prozent angehoben. Ein Ende des restriktiven Leitzinskurses für den
Euroraum ist nicht in Sicht. Notenbankchef Jean-Claude Trichet
stellte den nächsten Zinsschritt bereits für Dezember 2006 in
Aussicht. Die Inflationsgefahr im Euro-Raum erfordere weiter "große
Wachsamkeit". Mit dieser Formulierung hatte die EZB jede der
vergangenen Anhebungen einen Monat im Voraus angekündigt. Schlechte
Nachrichten für Kunden, die einen Immobilienkauf planen. Denn wer
Kredite zum Hauskauf benötigt, wird sich auf steigende
Zinskonditionen einstellen müssen. Aber auch der Verbraucher, für den
beispielsweise die Erneuerung der Zinsbindung seiner langfristigen
Kredite absehbar wird, dürfte dem gewohnt niedrigen Niveau
nachtrauern. Ein Zinssicherungszertifikat wäre geeignet, die
Schwankungen am Kapitalmarkt auszugleichen. Die CONRAD HINRICH DONNER
BANK, Privatbank seit 1798 und Tochter der SIGNAL IDUNA Gruppe, hat
ein entsprechendes Papier konzipiert. Das Donner-Zertifikat hilft,
die Sicherungslücke am Markt zu schließen.

Um das niedrige Zinsniveau im Portfolio zu sichern, lehnt sich das
Zertifikat an den von der Deutschen Börse veröffentlichten REX®
Zinssatz an. Das Papier bildet damit die zehnjährige Rendite einer
deutschen Staatsanleihe zum Endfälligkeitstermin ab. Steigende Zinsen
führen zu einem Kursanstieg des Zertifikats und ermöglichen mit einer
Laufzeit bis 30. Juni 2008 Kursgewinne zu erzielen.

Im Jahr 2005 hatte die CONRAD HINRICH DONNER BANK erstmals ein
Zinssicherungszertifikat aufgelegt. Käufer der Anlage realisierten
Kursgewinne von bis zu 16 Prozent. Durch die Koppelung an den
Zehn-Jahreszins werden die Kunden gegen negative Auswirkungen einer
Zinserhöhung geschützt. Bei einem zu verlängernden Hypothekendarlehen
ließen sich beispielsweise Schwankungen der Kapitalmarktzinsen
ausgleichen. Denn der Kurs des Zertifikats reagiert konträr zu den
festverzinslichen Wertpapieren und ist in der Lage, durch die hohe
Teilnahme an den Zinssteigerungen, das Risiko von Kursverlusten
abzufangen.

Die Dynamik und Länge der Zinssteigerungsphase lässt sich nicht
genau vorhersagen. Einfache Instrumente zur Zinssicherung sind am
Kapitalmarkt derzeit nicht erhältlich. Die Neuauflage des
Donner-Zertifikats bietet damit eine bewährte Methode, Kunden gegen
Schwankungsrisiken abzusichern.

Conrad Hinrich Donner Bank
Die Conrad Hinrich Donner Bank mit Sitz am Hamburger Ballindamm wurde
1798 vom Hamburger Kaufmann Conrad Hinrich Donner gegründet. Seit
1990 gehört das Geldinstitut zum Versicherungskonzern Signal Iduna,
ebenfalls mit Sitz in Dortmund/Hamburg und ist auf Lösungen für
anspruchsvolle Privatkunden spezialisiert.

CONRAD HINRICH DONNER BANK Zinssicherungszertifikat
Das Zinssicherungszertifikat hat eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2008
und ist im Hamburger Freiverkehr börsennotiert. Die Rückzahlung der
dann aktuellen 10-Jahres-REX®-Rendite erfolgt in Euro. Der
anfängliche Verkaufspreis beträgt 4,05 Euro, freibleibend. Das
Emissionsvolumen reicht bis zu 3.000.000 Zertifikate. WKN: A0JYPM,
ISIN DE000A0JYPM2

Weitere Informationen zum Zinssicherungszertifikat erhalten Sie bei:
CONRAD HINRICH DONNER BANK AG und unter www.donner.de

Originaltext: Conrad Hinrich Donner Bank
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Conrad Hinrich Donner Bank
Herr Martin Sillem
Tel. +49(0)40/302175119
Fax. +49(0)40/302175399
E-Mail. m.sillem@donner.de


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