CD-ROM "Die Verwalter-Toolbox" von WRS mit mehr als 400 Arbeitshilfen für Immobilienverwalter

Freiburg (ots) - Nicht nur mit Blick auf den nahen Winter sollten
Immobilienverwalter und Immobilieneigentümer kurzfristige
Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Dach und Heizungsanlage jetzt
prüfen - sondern ebenso wegen der bevorstehenden
Mehrwertsteuererhöhung von 16 auf 19 Prozent zum 1. Januar 2007. Noch
lassen sich kleinere Reparaturen rechtzeitig durchführen. Selbst bei
größeren Sanierungsmaßnahmen können zumindest Teilleistungen noch in
diesem Jahr abgenommen werden. Ob bereits die erhöhte Mehrwertsteuer
zu zahlen ist, hängt dabei nicht von der Rechnungsstellung oder vom
Zahlungseingang ab. Entscheidend ist der Zeitpunkt der Abnahme.
"Vielen Verwaltern sind die Handlungsoptionen ebenso wenig klar wie
künftige Besteuerungsfragen", sagt Nicole Dürst, Redaktionsleiterin
Immobilien beim WRS Verlag. Der Verlag veröffentlicht daher die
CD-ROM "Die Verwalter-Toolbox" mit mehr als 400 aktuellen
Arbeitshilfen.

Zur Vorbereitung auf die Mehrwertsteuererhöhung finden Verwalter
in der Toolbox Checklisten, Fristenrechner für
Modernisierungsmaßnahmen oder Rechner zur künftigen Besteuerung des
Verwalterhonorars. Verwalter können mit der Toolbox jedoch nicht nur
Vorkehrungen für die Mehrwertsteuererhöhung treffen. Sie erfahren
außerdem, wie sie Mieterhöhungen sicher geltend machen, von
Steuervorteilen profitieren können oder Jahresabrechnungen richtig
erstellen.

Stolperfallen lauern laut Dürst auch bei neuen Mietverträgen. "Wie
die Praxis zeigt, haben viele Verwalter bei neuen Mietverträgen die
jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofes noch nicht
berücksichtigt", sagt Dürst. Daher hilft die Arbeitshilfesammlung
dabei, Schönheitsreparaturen auch nach dem jüngsten Urteil des
Bundesgerichtshofes im Frühjahr 2006 wirksam auf die Mieter zu
übertragen. Sie erfahren, auf welche Klauseln sie in Verträgen
verzichten sollten, damit die Renovierungspflicht des Mieters
gesichert ist. Dürst: "Musterformulare und Checklisten gewähren auch
Einsteigern in der Verwalterbranche ein rechtssicheres Handeln."

"Die Verwalter-Toolbox" Die besten Arbeitshilfen für Vermietung
und Verwaltung Version 1.0, Stand Oktober 2006, CD-ROM,
Einführungspreis: 78 Euro (bis 31.10.2006), danach 98 Euro WRS
Verlag, Planegg. Ein Unternehmen der Haufe Mediengruppe Bestell-Nr.
A06272

Originaltext: Haufe Mediengruppe
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