Zweitmarkt: Hohes Handelsvolumen - Immobilienfonds dominieren

Hamburg (ots) - Die Zweitmarktumsätze an der Fondsbörse
Deutschland bewegten sich im September mit 6 Millionen Euro auf hohem
Niveau. Dabei dominierten Immobilienfonds mit Geschäftsabschlüssen
von mehreren Hunderttausend Euro in einem Stück den Handel. Deutsche
Einkaufscenterfonds, von denen der DG Anlage Einkaufscenterfonds mit
167 Prozent der Einlagesumme den Spitzenkurs des Monats stellte,
waren weiter gefragt. Bei den Schiffen behauptet sich HCI gegenüber
der Hansa Treuhand in der Umsatzverteilung. Bei den Kursen lag Hansa
Treuhand vorn.

Das Handelsvolumen am Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland
bewegte sich im September auf hohem Niveau. Insgesamt wechselten
Beteiligungen im Wert von nominal 6 Millionen Euro den Besitzer.
Dabei entfielen auf das Premium-Segment 836.000 Euro Handelsvolumen,
auf das Standard-Segment 5,1 Millionen Euro. Alex Gadeberg, Vorstand
der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, sagt: "Der
Handelsschwerpunkt an der Fondsbörse Deutschland lag im September mit
knapp 73 Prozent Umsatzanteil klar im Immobilienbereich. Hier wurden
Verkäufe über mehrere Hunderttausend Euro beim Fundus Fonds 21
(Einkaufscenter Bamberg) und beim DG Anlage 22 (Hamburg Hauptbahnhof)
oder sogar 1,4 Millionen Euro beim Roland Ernst Grundstückfonds 08
(Büro- und Laborgebäude Heidelberg) abgeschlossen."

Premium-Segment: HCI behauptet sich
Im Premium-Segment stieß HCI mit einem Umsatzanteil von rund 39,1
Prozent erneut Hansa Treuhand vom Spitzenplatz beim Handelsvolumen.
Hansa Treuhand und Real I.S. teilten sich den zweiten Platz mit rund
26 Prozent. Bei den Spitzenkursen im Premium-Segment führte dagegen
wie gewohnt Hansa Treuhand. Eine Beteiligung am Hansa Treuhand
Flottenfonds I wechselte zu einem Kurs von 125 Prozent der
Einlagesumme den Besitzer. Ebenfalls gehandelt wurde wie der Hansa
Treuhand Flottenfonds III zu 108 Prozent. Gadeberg: "Beide Fonds
punkteten bei den Kaufinteressenten durch ein günstiges
Chance-Risiko-Profil und hohes Ausschüttungsniveau beziehungsweise
Entschuldungsrate."

Der HT Flottenfonds I investiert in die Container-Feeder MS Mentor
und MS Hansa Brandenburg sowie das MS HS Caribe, das neben 4.389
Containerstellplätzen auch Zellen mit Doppelhülle für den
Flüssigkeitstransport aufweist. Die jährlichen Ausschüttungen liegen
bei 7 bis 10 Prozent. Investitionsobjekte des HT Flottenfonds IIII
sind die MS HS Beethoven und Merkur Bay, zwei Containerschiffe
verschiedener Größenklassen, sowie der Aframax-Tanker MT HS Tosca.
Durch mehrere Sondertilgungen sind die Fondsschiffe über Plan
entschuldet.

Standard-Segment: Wenig Schiffe, viel Immobilien
Im September wurden Schiffe in geringerem Umfang als sonst
gehandelt. Trotzdem behauptete sich das Containerschiff MS Ark der
Norddeutschen Vermögen (Baujahr 1997, 4.545 TEU). Ein Anteil erzielte
121 Prozent des Nominalkapitals. Gadeberg erläutert: "Für die hohe
Nachfrage auf Käuferseite sorgten ein vorzeitiger, lukrativer
Neuvertrag mit dem Charterer Hanjin Shipping, eine weit
überdurchschnittliche Entschuldung des Schiffs und hohe
Ausschüttungen. Allein 2005 konnten sich die Anleger über
Ausschüttungen in Höhe von 10 Prozent freuen."

Immobilien: Einkaufscenterfonds erzielen Spitzenkurse
Der Kursspitzenreiter des Monats fand sich im September im
Immobiliensegment. Der Handelspreis des DG Anlage
Einkaufscenterfonds, der seit Jahren mindestens 10 Prozent jährlich
ausschüttet, lag bei 167 Prozent der Einlagesumme. Mit dem WestFonds
Südimmobilien BI-Fonds 13 rangierte ein weiteres Einkaufszentrum oben
in der Anlegergunst. Ein Anteil wechselte zu 140 Prozent des
Nominalkapitals den Besitzer. Der Grund auch hier: die Ausschüttungen
von zuletzt mehr als 15 Prozent.

Wie im Vormonat wurde außerdem der DG Anlage 22 (Hamburg
Hauptbahnhof) rege gehandelt. Der Anteilspreis lag konstant bei 70
Prozent. Gadeberg: "Seit Bekanntwerden des Kaufangebots der Madisson
Real Estate veräußerten insgesamt 71 Anleger am Zweitmarkt der
Fondsbörse Deutschland ihre Anteile im Wert von nominal rund 2,1
Millionen Euro. Der lebhafte Handel zeigt: Hier profitieren
verkaufswillige Anleger von marktgerechten und transparenten Preisen
statt auf das Gebot eines einzelnen institutionellen Investors
angewiesen zu sein."

Info: Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG betreut
seit Anfang 2000 den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse
Deutschland. Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG gehört
zur Gruppe der BÖAG Börsen AG Hamburg/Hannover, der Betreiberin der
Plattform. Derzeit sind über die Handelsplattform rund 3.000
geschlossene Fonds handelbar. Weitere Informationen zur Fondsbörse
Deutschland Beteiligungsmakler AG finden Sie im Internet unter
www.zweitmarkt.de.

Originaltext: Fondbörse Deutschland
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