EANS-Adhoc: Veränderung des Nettoinventarwertes zum 31.12.2009

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23.03.2010

AD HOC- MELDUNG NACH § 15 WpHG

AIRE GmbH & Co. KGaA: Veränderung des Nettoinventarwerts zum
31.12.2009

Frankfurt am Main, 23. März 2010 - Der ungeprüfte Nettoinventarwert
der AIRE

GmbH & Co. KGaA (die "Gesellschaft") und ihrer konsolidierten
Tochtergesellschaften (zusammen der "Konzern") belief sich zum 31. Dezember
2009 auf EUR 16,71 je Aktie. Dies entspricht einer Abnahme um EUR 2,54 bzw.
13,2% je Aktie gegenüber dem ungeprüften Nettoinventarwert von EUR 19,25 je
Aktie, den wir zum 30. November 2009 ausgewiesen haben.

Der Rückgang des Nettoinventarwerts ist hauptsächlich auf den Entscheid
zurückzuführen, die verbleibenden Erschlie?ungsprojekte im Portfolio des
Konzerns zum derzeitigen Marktwert zu bewerten, obwohl sie sich noch in der
Bauphase befinden. Generell, sowie auch nach IAS 40, werden
Erschliessungsprojekte bis zu ihrer Fertigstellung nach Kosten bewertet, da
der Markt für sich in der Bauphase befindlichen Projekte sehr limitiert ist,
und der Verkaufspreis für solche Projekte üblicherweise markant tiefer liegt
als der Preis nach deren Fertigstellung. Aufgrund der derzeitig veränderten Lage
an den Internationalen Real Estate Märkten, inklusive der
Schwierigkeiten Finanzierung zu erhalten oder verlängern zu können wie auch
die Unsicherheit über die Höhe der Verkaufserlöse oder die
Möglichkeit potenzieller Mietinteressenten, hat sich die Geschäftsleitung
des Konzerns entschlossen, alle Erschliessungsprojekte zum derzeitigen
Verkaufswert zu bewerten, auch wenn die Fertigstellung der Projekte weiter
läuft und der Konzern die Erwartung hat, dass der Wert der Projekte nach deren
Fertigstellung markant höher sein wird, als der derzeitige Verkaufswert.
Diese Änderung betrifft fünf bis anhin nach Kosten bewertete
Erschliessungsprojekte: McCadden, Millenium Apartments, Sterling SDSU,
America Center and Pleasanton Land. In zwei Fällen (America Center und
Pleasanton Land) ist der derzeitige Verkaufswert tiefer als die
ausstehenden Forderungen und die Bewertung somit Null. In den anderen drei
Fällen ist die Bewertung höher, jedoch unter den Kosten. Der Konzern und seine
Berater werden die fünf Projekte weiterhin vierteljährlich bewerten und die

Bewertungen dem jeweiligen Stand der Fertigstellung und/oder
Vermietung und dem sich daraus ergebenden höheren Marktwert der
Liegenschaft anpassen. In allen

fünf Fällen wurden die Bewertungen per 31. Dezember 2009 von unabhängigen
Gutachtern erstellt.

Nach dieser Anpassung im Berichtswesen werden nun alle Investitionen des
Konzerns zum derzeitigen Marktwert bewertet.

Im Dezember veräußerte der Konzern seine Investition in das
Erschließungsprojekt Loudoun County in Virginia, USA für TUSD 516 mit einem
Verlust von TUSD 1361.

Das Wertgutachten für die vom Konzern gehaltene
Auto-Priemyselny Park Investition (APP) in der Slowakei erhöhte
sich leicht von EUR 77,8 Mio. in 2008 auf EUR 78,5 Mio. Die höhere
Bewertung reflektiert die leichte Stabilisierung des
slovakischen Industrie Immobilienmarktes, wie auch die
erfolgreichen Bemühungen des Konzerns auslaufende Mietverträge
verlängern zu können und somit eine Vollvermietung weiterführen
zu können. Des weiteren führte der Konzern positive Gespräche mit
dem Hypothekargeber von APP in Bezug auf das LTV Verhältnis.
Sich daraus ergebende Beschlüsse werden zu gegebener Zeit
mitgeteilt.

Kontakt:
AIRE GmbH & Co. KGaA
Andrew Fletcher
Phone: +49 (0)69 9711 3225
E-Mail: andrew.fletcher@aig-ire.de

Angaben zur Aktie: WKN: 634421 ISIN: DE0006344211 Börsen: Amtlicher
Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse Freiverkehr:
Berliner Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse,
Bayerische Börse, Bremer Wertpapierbörse (BWB)

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: AIRE GmbH & Co. KGaA
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AIRE GmbH & Co. KGaA

Nicole Gauchat

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