Makler mit Kooperationspartnern beflügeln Immobilienverkauf

München (ots) - Wer eine Immobilie in einer fremden Stadt oder
Region verkaufen möchte, der muss viel Aufwand betreiben, um einen
Käufer zu finden. Die große Entfernung und die Unkenntnis über den
lokalen Immobilienmarkt sind Bremsklötze bei der Käufersuche. Viele
Anbieter versuchen es über das Internet, denn dort kann man das
Objekt mit überschaubarem Aufwand einem breiten Publikum zugänglich
machen. Ein Problem bleibt allerdings: Besichtigungstermine vor Ort.

Kaufinteressenten möchten das Haus oder die Wohnung nicht nur von
außen begutachten, sondern auch von innen. "Dazu ist es notwendig,
das sich der Verkäufer vor Ort befindet, damit er auf Fragen
detailliert Auskunft geben kann und Verhandlungsbereitschaft
signalisiert", weiß Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweiten
Immobiliendienstleisters PlanetHome. Besichtigungstermine mit
Nachbarn oder Hausbewohnern erwiesen sich meist als unzureichend, da
diese Personen nur selten exakte Kenntnisse über die Immobilie
besitzen und auch keine Befugnis haben, über den Kaufpreis zu
verhandeln.

Vermittler kennen lokale Märkte

Befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie weit vom eigenen
Wohnort entfernt, kann der zeitliche und finanzielle Aufwand für
häufige Besichtigungstouren schnell zur Belastung werden. Große
Arbeitserleichterung bieten in diesem Fall professionelle Vermittler.
"Werden Umstände und Verkaufsmodalitäten genau abgesprochen, können
Makler nicht nur einen Großteil der Arbeit übernehmen, sie können
auch wertvolle Tipps über realistische Verkaufspreise geben", erklärt
der PlanetHome Chef. Schließlich kennen ortsansässige Vermittler den
lokalen Markt sehr genau. Selbst Verhandlungsspielräume beim
Verkaufspreis lassen sich mit einem Makler vereinbaren.

Bundesweit tätige Maklerbüros im Vorteil

Verkäufer besitzen zwei Möglichkeiten zur Zusammenarbeit. Sie
können zum einen vor Ort reisen und ein lokales Maklerbüro
beauftragen. Möglich ist aber auch die Zusammenarbeit mit einem
bundesweit tätigen Maklerunternehmen. Der Charme dieser Variante
besteht darin, dass man einen persönlichen Ansprechpartner bei sich
vor Ort hat, mit dem man sich beraten und den Verkauf planen und
durchführen kann.

Positiv: Für Verkäufer ist die Beauftragung von professionellen
Immobilienvermittlern in der Regel kostenlos. So lange nichts anderes
vereinbart wird, tragen Käufer die Vermittlungsgebühren. Zudem
kümmern sich Makler um die Vermarktung. Das heißt, sie erstellen in
Zusammenarbeit mit dem Anbieter Verkaufsunterlagen und schalten
Anzeigen in aussichtsreichen Medien vor Ort. Dies können Lokalblätter
und Stadtteilmagazine, aber auch große Tageszeitungen sein. Große
Maklerunternehmen arbeiten darüber hinaus mit Partnern wie
Großbanken zusammen. "Wird das Objekt in der Bankfiliale ausgestellt
und werden Kunden gezielt darauf angesprochen, belebt dies spürbar
den Verkauf", weiß Anzenberger. Grund: Kunden von Geldinstituten sind
eine optimale Zielgruppe für Immobilienverkäufer.

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG (www.planethome.com) hat sich als einer der
führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung
und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Das Unternehmen
beschäftigt derzeit 420 Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten
Arbeitgebern im deutschen Mittelstand. In der Immobilienvermittlung
gehört PlanetHome mit über 65 Büros zu den führenden Anbietern
Deutschlands. Pro Jahr vermittelt der Immobiliendienstleister 4.800
Objekte. Eine Vielzahl von Großbanken und Finanzdienstleistern setzt
in der Vermittlung von Immobilien auf PlanetHome und bietet ihren
Kunden dadurch einen Komplettservice rund um die Immobilie. Das
Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und
modernster Technologie. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört
PlanetHome mit 20.000 vermittelten Finanzierungen und über 70
Finanzierungspartnern zu den drei größten Vermittlern von privaten
Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften
Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen Partnern
professionelles Produktmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
2.000 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung.

Weiterführende Informationen unter www.planethome.com

Originaltext: PlanetHome AG
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