Wettbewerb unter führenden chinesischen Immobilienunternehmen intensiviert sich

Peking (ots/PRNewswire) -

- Konzerne verfolgen geplante Börsengänge mit Nachdruck

Laut dem am 9. Oktober von CRIC (China) Information Technology
Co., Ltd. in Zusammenarbeit mit China Real Estate Appraisal und dem
Shanghai E-House Real Estate R&D Institute herausgegebenen Bericht
zur "Verkaufsrangliste chinesischer Immobilienunternehmen im 3.
Quartal 2009" (Sales Rankings of Chinese Real Estate Companies for Q3
2009) führt die Evergrande Real Estate Group, die kürzlich ihre
Anhörung zum Börsengang vor der Hong Kong Exchanges and Clearing
erfolgreich absolvierte und nun den Börsengang in Hongkong plant, die
Rangliste mit 2,303 Millionen Quadratmeter veräusserter Nutzfläche im
dritten Quartal dieses Jahres an. Mit 51 Millionen Quadratmetern
Land, das zu günstigen Konditionen eingekauft wurde, hat sich das
Unternehmen zum grössten Grundbesitzer auf dem chinesischen
Grundstücksmarkt entwickelt. Sina Leju war die erste Quelle in der
Presse, die die Veröffentlichung dieses Berichts meldete. Ein Auszug
folgt:

Evergrande verdoppelt Verkaufszahlen und führt bei veräusserter
Nutzfläche im 3. Quartal 2009

Vanke verzeichnete innerhalb der ersten drei Quartale dieses
Jahres Verkäufe in Höhe von 42,646 Mrd. RMB und führt die Liste damit
gefolgt von der Poly Real Estate Group mit Verkäufen in Höhe von
31,035 Mrd. RMB an. Ausserdem verzeichneten China Overseas Property,
Greentown Group, Evergrande Real Estate Group und Greenland Group
allesamt Verkaufszahlen jenseits von 20 Mrd. RMB. Zehn Unternehmen
wiesen Verkäufe im Wert von über 10 Mrd. RMB aus.

Evergrande Real Estate, das seine Anhörung zum Börsengang
erfolgreich absolviert hat und nun den Börsengang in Hongkong plant,
führte die Rangliste in den Rubriken Verkäufe und Verkaufsvolumen im
3. Quartal 2009 sowie bei Verkaufsvolumen und Landreserven innerhalb
der ersten drei Quartale an. Evergrande wies in diesem Quartal
Verkäufe in Höhe von 12,33 Mrd. RMB aus (und übertraf traditionelle
Unternehmen damit um 300 Mio. RMB) und veräusserte Nutzfläche im
Umfang von 2,303 Mio. Quadratmeter. Beträchtliche Landreserven sowie
ein Betriebsmodell, das auf schneller Projektabwicklung beruht, haben
Evergrande Real Estate bei seinem Aufstieg unterstützt. Zwischen der
ersten Hälfte und dem 3. Quartal dieses Jahres stiegen Verkäufe um
103,09 Prozent, während der Gesamtumfang an Nutzfläche, die den
Besitzer wechselte, um 106,75 Prozent wuchs. Dies entspricht einer
Verdoppelung in diesen beiden Bereichen und hat Evergrande an die
Spitze dieser beiden Rangfolgen befördert.

Immobilienentwickler auf dem chinesischen Festland erwägen
HKEx-Börsengang

Sechzehn der Top-20-Immobilienentwickler auf dem chinesischen
Festland wiesen innerhalb der ersten drei Quartale 2009 Verkäufe in
Höhe von über zehn Milliarden RMB aus, wobei die übrigen sechs
Unternehmen für den neunmonatigen Zeitraum Verkäufe von über 20 Mrd.
RMB auswiesen. Obwohl durch starke Verkaufszahlen ein wohltuender
Mittelzufluss sichergestellt werden konnte, sind zahlreiche dieser
Unternehmen darauf erpicht, durch einen Börsengang für zusätzliche
Finanzierung zu sorgen. Aktuell erwägen private chinesische
Immobilienentwickler wie Evergrande Real Estate Group, Longfor
Properties, Star River Property und CITIC Real Estate einen
erstmaligen Börsengang (IPO) an der Hong Kong Stock Exchange (HKEx).

Evergrande sah sich in der Vergangenheit aufgrund seiner
Landreserven im Umfang von 51 Mio. Quadratmetern - ein Höchstwert
unter allen bedeutenden chinesischen Immobilienentwicklern - Kritik
ausgesetzt. Diese Reserven erweisen sich jetzt jedoch als Vorteil und
Konkurrenzunternehmen kaufen teure Landflächen auf, nur um
ausreichende Reserven beibehalten zu können.

Ein Bericht deutet darauf hin, dass sich der von Evergrande
erzielbare Geldbetrag auf der Hongkonger Börse aller Voraussicht nach
auf etwa 1 Mrd. USD bis 1,5 Mrd. USD beläuft. Der Börsengang wird zu
einem der grössten in Hongkongs Immobiliensektor in diesem Jahr
zählen.

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Originaltext: Sina Leju
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