 Die Berliner Luisenstadt wird wach geküsst
Geschrieben am 08-10-2009 |
Berlin (ots) - In Mitte steppt der Bär - in Kreuzberg boxt der
Papst! Die Nachfrage bei Wohnimmobilien übersteigt in beiden
Trendbezirken das Angebot bei weitem. Im Übergangsbereich liegt die
Luisenstadt. Bislang war das Viertel beim Boom außen vor - das ändert
sich jetzt.
Zwischen Spree und Landwehrkanal liegt die Luisenstadt. Mit bis zu
60.000 Einwohnern pro Quadratkilometer zählte sie zu Beginn des
vorigen Jahrhunderts zu den am dichtesten besiedelten Stadtteilen
Berlins. Durch den Mauerbau wurde dieser Ortsteil geteilt, mit den
noch heute sichtbaren Folgen: Große Brachflächen sowie Industrie- und
Gewerbelofts prägen das Bild.
Doch es tut sich etwas. Rund um das Engelbecken entstehen neue
Wohnhäuser, und auch die Köpenicker Straße "mausert" sich. Das
Berliner Vermarktungsunternehmen Ziegert Bank- und
Immobilienconsulting GmbH stellt nun ein neues Projekt vor: Die
Kofferfabrik in der Köpenicker Strasse 126. Hier entstanden im Jahr
1910 die Viktoriahöfe, die jetzt zu Wohngebäuden mit klassischen
Lofts umgewandelt werden.
"Dieser Teil von Mitte, der zudem noch direkt ans begehrte
Kreuzberg grenzt, entwickelt sich gerade zu einer attraktiven und
beliebten Innenstadtlage", meint Nikolaus Ziegert. Der Erfolg seines
neuen Projekts bestätigt diese Einschätzung. Von den 12 Lofts, die im
ersten Bauabschnitt entstehen, waren bereits nach kurzer Zeit fünf
fest reserviert. Starke Nachfrage kam vor allem aus dem Ausland, denn
gerade polyglotte und kreative Leute aus ganz Europa finden gerade
hier das Flair, das sie in Berlin suchen.
Bei Preisen zwischen 2.300 EUR/qm für Lofts mit Gärten und 2.900
EUR/qm für die Penthouse-Wohnungen ist hier das
Wertsteigerungspotential noch groß. Projektentwickler ist die
Streletzki-Gruppe, die bereits mit dem Hotel Estrel, dem
umsatzstärksten Hotel Deutschlands, Weitsicht und Kompetenz
eindrucksvoll bewiesen hat.
Originaltext: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/75037
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Pressekontakt:
Ralf Rosinus
880 353 91
880 353 33 Fax
pressekontakt@ziegert-immobilien.de
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