Studie: Angst vor Arbeitslosigkeit hält Deutsche vom Immobilienkauf ab - Jedoch scheitert weniger als eine von 100 Finanzierungen an einem Jobverlust - Eigenheim bietet Sicherheit und beugt Altersarmu

Mannheim (ots) - Angst vor Arbeitslosigkeit ist für fast 60
Prozent der Deutschen der Hauptgrund, auf den Kauf einer Immobilie
und die damit verbundene Aufnahme eines Kredites zu verzichten. Das
geht aus der repräsentativen Baugeldstudie 2010 des
Baugeldvermittlers HypothekenDiscount hervor. Dabei ist die
Befürchtung, den Kredit wegen Arbeitsplatzverlust nicht mehr bedienen
zu können, weitgehend unbegründet: "Die Ausfallquoten liegen im
einstelligen Promillebereich - weniger als eine von 100
Finanzierungen scheitert aus diesem Grund", sagt Kai Oppel,
Finanzierungsexperte bei HypothekenDiscount.

In den allermeisten Fällen ist der Kauf einer Immobilie kein
finanzielles Risiko, sondern ein Sicherheitsfaktor. Denn: "Das
Eigenheim ist nach wie vor ein unverzichtbarer Baustein für die
Altersvorsorge. Wer im Rentenalter mietfrei wohnt, ist besser gegen
Armut gewappnet", sagt Kai Oppel. So schneidet die Immobilie auch im
Vergleich mit anderen Kapitalanlagen nach wie vor deutlich besser ab:
Jüngst zeigte eine Modellrechnung des Magazins "Finanztest", dass bei
einem Grundkapital von 49.000 Euro die eigene Immobilie bereits nach
sechs Jahren mehr wert ist als eine mit vier Prozent verzinste
Geldanlage - die noch bestehenden Schulden eingerechnet. Nach 30
Jahren liegt die Wertdifferenz bei fast 150.000 Euro zugunsten des
Wohneigentums.

56 Prozent der Befragten fürchten der Studie von
HypothekenDiscount zufolge dennoch hohe finanzielle Belastungen durch
den Kredit. "Viele haben nicht nachgerechnet, wie hoch ihre
monatliche Kreditrate beim Eigentumserwerb wäre. Denn diese ist
angesichts historisch niedriger Darlehenszinsen von etwa vier Prozent
für zehnjährige Zinsbindungen oft nicht höher ist als die normale
Miete", sagt Kai Oppel.

Umfrageergebnisse

Was würde Sie daran hindern, einen Immobilienkredit aufzunehmen und
Wohneigentum zu erwerben?

- Angst vor Arbeitsplatzverlust: 57,3 Prozent
- hohe finanzielle Belastung durch den Kredit: 56,1 Prozent

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Originaltext: HypothekenDiscount
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