Knapp ein Jahr Wohnriester: Förderung wird bei Banken selten nachgefragt - Sorge um Nachbesteuerung / Kunden nutzen eher bestehende Verträge

München (ots) -
Ein knappes Jahr nach Inkrafttreten der Riesterförderung für die
Immobilienfinanzierung hält sich die Nachfrage nach den staatlichen
Zuschüssen in Grenzen. Wie eine Befragung des Immobilien- und
Finanzierungsvermittlers PlanetHome unter Banken und
Baugeldvermittlern ergeben hat, erkundigen sich nur rund 5 Prozent
der Immobilienkäufer bei ihrem Erstgespräch von selbst nach der
Einbindung von Wohnriester-Produkten.

"Vor allem die nachgelagerte Besteuerung schreckt viele Kreditnehmer
derart ab, dass sie Wohnriester von vornherein ausschließen", sagt
Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstand der PlanetHome AG, die
Finanzdienstleister bei der Vermittlung von Immobiliendarlehen
unterstützt. Obwohl die Förderung nachträglich versteuert werden
muss, lockt sie grundsätzlich zunächst mit sofortigen
Steuervorteilen. Die Steueraspekte lassen sich im
Finanzierungsgespräch jedoch schwer oder kaum vermitteln. "Weil das
Hinzuziehen eines Steuerberaters sinnvoll wäre, dies aber vielen
Kreditnehmern zu kompliziert erscheint, verzichten sie von sich aus
auf die Einbindung von Wohnriester-Produkten", sagt Klosterkemper und
fordert eine Vereinfachung sowie langfristige Planungssicherheit und
Gewissheit für Riestersparer.

Besserverdiener können durch die Förderung sowie die sofortigen
Steuervorteile mehrere zehntausend Euro sparen. Allerdings darf in
diesem Fall der Zinssatz eines Wohnriesterkredites nicht über den
marktüblichen Konditionen liegen - damit sich das Unterfangen lohnt.
Die Kreditzinsen locken durch die Finanzmarktkrise jedoch aktuell
auch ohne Förderung. Normale Immobilienkredite mit zehnjähriger
Zinsbindung können ab rund 4,2 Prozent aufgenommen werden. Ist ein
Wohnriesterprodukt nur 0,4 Prozentpunkte teurer, rechnet sich der
Aufwand meist schon nicht mehr. Deshalb lohnt laut PlanetHome für
Kunden der Gang zu Baufinanzierungsanbietern oder zu
Kreditinstituten, die aus einer Vielzahl von Finanzierungspartnern
die optimale Finanzierung für den Kunden auswählen. "Mittlerweile
bieten neben freien Finanzvermittlern und Versicherungen auch immer
mehr Hausbanken wie die HVB, die Citibank oder die Santander Consumer
Bank diesen Service an."
Ein anderes Hemmnis bei der Wohnriesterförderung sind laut PlanetHome
bereits bestehende Riesterverträge. Immobilienkäufer mit
beispielsweise riestergeförderten Rentensparplänen entscheiden sich
meist gegen den Produktwechsel, weil sie einen zu hohen Aufwand
fürchten.

Kontakt für die Presse:

PlanetHome AG
Michael C. Schmitt
Pressereferent
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Telefon: +49 89 767 74-347
Fax: +49 89 767 74-399
E-Mail: michael.schmitt@planethome.com
Internet: www.planethome.com

Über PlanetHome
Die PlanetHome AG (www.planethome.com) hat sich als einer der
führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung
und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Das Unternehmen
beschäftigt derzeit 420 Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten
Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.
In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit über 65 Büros zu
den führenden Anbietern Deutschlands. Pro Jahr vermittelt der
Immobiliendienstleister 4.800 Objekte. Eine Vielzahl von Großbanken
und Finanzdienstleistern setzt in der Vermittlung von Immobilien auf
PlanetHome und bietet ihren Kunden dadurch einen Komplettservice rund
um die Immobilie. Das Unternehmen steht für die Kombination aus
kompetenter Beratung und modernster Technologie.
Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit 20.000
vermittelten Finanzierungen und über 70 Finanzierungspartnern zu den
drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in
Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet
PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie
Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als
2.000 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten
Baufinanzierung.
Weiterführende Informationen unter www.planethome.com

Originaltext: PlanetHome AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/32319
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_32319.rss2