MPC Capital startet Fondsklassiker

Hamburg (ots) - MPC Holland 70 - Langfristig verpachteter moderner
Büroimmobilienkomplex

Der Fonds MPC Holland 70 investiert in einen modernen
Büroimmobilienkomplex mit drei Gebäuden in Zeist, Niederlande.
Verkäufer und Pächter des Komplexes ist die Eureko/Achmea-Gruppe, der
größte niederländische Versicherungskonzern. Der Pachtvertrag läuft
über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen über je fünf Jahre. Der
erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt bei einer prognostizierten
Laufzeit von circa 10,5 Jahren rund 180,85 Prozent auf die
Beteiligungssumme inklusive Agio nach Steuern.

MPC Capital startet den geschlossenen Immobilienfonds "MPC Holland
70". Anleger investieren über die Fondsgesellschaft in einen
Büroimmobilienkomplex mit drei Gebäuden in Zeist, Niederlande.
Holland-Fonds sind die Klassiker unter den Auslandsimmobilienfonds
und entsprechen mit ihrer Ausrichtung auf den sicherheitsorientierten
Anleger dem aktuellen Zeitgeist. So belegt die Studie des Hamburger
Trendbüros "Reale Werte. Echte Gewinne" die zunehmende Sehnsucht der
Anleger nach Sicherheit in der Vermögensanlage.

Das Konzept des Fonds "MPC Holland 70" trägt dem erhöhten
Sicherheitsbedürfnis der Anleger durch einen besonderen Pachtvertrag
Rechnung. Verkäufer und Pächter des Komplexes ist die
Eureko/Achmea-Gruppe, der größte niederländische
Versicherungskonzern. Der Pachtvertrag wurde mit einer
Tochtergesellschaft, der Achmea Huisvesting B.V., über 20 Jahre mit
zwei Verlängerungsoptionen über je fünf Jahre geschlossen. Die
Pächterin verpflichtet sich sämtliche Betriebs- und
Instandhaltungskosten zu übernehmen. Darüber hinaus ist der Pachtzins
nicht nur an den niederländischen Verkaufspreisindex gebunden,
sondern erhöht sich jedes Jahr um 1,5 Prozent. Die
Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 plus 5 Prozent Agio. Die
geplanten Auszahlungen steigen von anfänglich sechs Prozent auf acht
Prozent pro Jahr. Der erwartete Gesamtmittelrückfluss beträgt damit
nach circa 10,5 Jahren Laufzeit rund 180,85 Prozent bezogen auf die
Beteiligungssumme inklusive Agio nach Steuern.

Die in elf Ländern aktive Eureko/Achmea-Gruppe bietet
Versicherungsprodukte für alle Lebensbereiche an und zählt in vielen
Geschäftsfeldern zu den Marktführern in den Niederlanden.
Ratingagenturen wie Standard & Poor's bescheinigen sowohl Eureko als
auch Achmea eine gute Bonität. Der in 2008 nach einer vollständigen
Renovierung eingeweihte Immobilienkomplex ist die Europa-Zentrale des
Konzerns und Treffpunkt der Mitarbeiter aus allen nationalen und
internationalen Standorten der Unternehmensgruppe. Das moderne
Tagungs- und Konferenzcenter bietet alle technischen und räumlichen
Möglichkeiten für Konferenzen, Schulungen, Vorträge und Meetings. Die
verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Autobahn A 28 bietet eine gute
Anbindung an die bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Randstad.

Holland-Fonds sind die Klassiker unter den geschlossenen
Immobilienfonds und haben sich in den vergangenen Jahren durch eine
solide Performance ausgezeichnet. "Ein Volk, das lebt, baut an seiner
Zukunft," lautet die Inschrift des Denkmals auf dem 1932
fertiggestellten Abschlussdeich, der das Ijsselmeer vom Wattenmeer
trennt. Statt umfangreicher Kosteneinsparungsmaßnahmen setzen die
Niederlande auf eine stärkere Förderung der Infrastruktur, auf
Synergieeffekte durch Kooperationen mit Nachbarländern, auf
Effizienzsteigerungen und auf die grundsätzliche Förderung ihrer
wichtigsten Wirtschaftsstandorte. Lange vor seinen europäischen
Nachbarn sorgte das Land für einen ausgewogenen Staatshaushalt und
bekämpfte erfolgreich die Stagnation im Arbeitsmarkt. Die
Niederländer empfinden die aktuelle Situation nicht als Krise,
sondern als Herausforderung.

MPC Capital

Der im SDAX notierte Wealth und Asset Manager MPC Capital
entwickelt, initiiert, vertreibt und managt seit 1994
renditeorientierte Kapitalanlagen für vermögende Privatkunden sowie
institutionelle Investoren und ist marktführend im Bereich der
geschlossenen Beteiligungsmodelle. Das Produktportfolio umfasst neben
geschlossenen Kapitalanlagen offene Investmentfonds, Anleihen und
Zertifikate sowie Versicherungslösungen. Bis Ende Juni 2009 haben
rund 174.000 Kunden insgesamt ca. EUR 7,4 Milliarden in 305
Kapitalanlageprodukte investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen
beläuft sich auf rund EUR 18,5 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital Gruppe
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