Umfrage belegt: Der Zeitpunkt ist günstig - neun von zehn Maklern raten zu Immobilienkauf

Berlin (ots) -

- Mehrheit der Makler rechnet mit stabilen oder gar steigenden
Quadratmeterpreisen
- Jeder zweite Makler beklagt zurückhaltende Banken bei der
Finanzierung
- Käufer und Mieter achten verstärkt auf Energieverbrauch einer
Immobilie

Die Wirtschaftskrise erschüttert zunehmend die Realwirtschaft.
Doch der Markt für Wohnimmobilien gilt insbesondere im Vergleich mit
dem Ausland in Deutschland als solide. Das hat eine aktuelle
Befragung unter 1.479 Maklern des Immobilienportals ImmobilienScout24
bestätigt: Neun von zehn Maklern raten jetzt zu einer Investition in
"Betongold".

Die Kaufempfehlung gilt allerdings bei der Hälfte der Befragten
nur eingeschränkt: Neben dem Zeitpunkt muss auch die Lage der
Immobilie gut gewählt sein. Für die restlichen 45,5 Prozent der
Makler gilt jedoch: Sie bewerten das Preisniveau als günstig, bei
niedrigen Zinsen. Das größte Hindernis sehen die Makler in den
Banken: Mehr als jeder zweite Makler von Kaufimmobilien beklagt eine
wachsende Zurückhaltung bei Immobilienfinanzierungen.

Weitgehende Einigkeit herrscht auch bei der Marktentwicklung. Über
die Hälfte der befragten Makler rechnet in den nächsten zwölf Monaten
mit gleichbleibenden Quadratmeterpreisen. Mehr noch: 17,7 Prozent der
Wohnungsvermittler erwarten sogar steigende Preise. Über ein Viertel
der Makler gibt zudem an, dass es derzeit einen Anstieg bei den
Kaufanfragen gebe, da Immobilien als krisen- und inflationssicher
gelten.

Die Wirtschaftskrise hat zumindest für die Umwelt auch positive
Seiten: Mehr als jeder dritte Makler macht derzeit die Erfahrung,
dass Käufer und Mieter bei der Suche nach einer neuen Bleibe
verstärkt auf den Energieverbrauch einer Immobilie achten (39,4 bzw.
36,6 Prozent).

Weiterhin auffällig: Die durchschnittliche Courtage bei
Kaufimmobilien hat sich verringert und auch die Bereitschaft, bei
Mietimmobilien Courtage zu zahlen, ist deutlich zurückgegangen - so
die Beobachtung der Immobilienvermittler (16,6 Prozent der Makler bei
Kaufimmobilien, 37,2 Prozent bei Mietimmobilien).

Das Immobilienberatungsunternehmen Immo Media Consult befragte
1.479 Makler, die im April 2009 eine Immobilie auf dem Internetportal
ImmobilienScout24 inseriert haben.

Über ImmobilienScout24:

ImmobilienScout24 ist Deutschlands größter Immobilienmarkt. Mit
über 3,7 Millionen Nutzern (Unique User) pro Monat ist die Website
das mit Abstand meistbesuchte Immobilienportal im deutschsprachigen
Internet. Monatlich werden zudem über 150 Millionen virtuelle
Immobilienbesichtigungen auf dem Portal durchgeführt. Bei
ImmobilienScout24 werden jeden Monat über 1,2 Millionen verschiedene
Immobilien angeboten. Das Unternehmen sitzt in Berlin und beschäftigt
über 400 Mitarbeiter. ImmobilienScout24 ist Teil der Scout24-Gruppe,
deren Angebote rund 6 Millionen Menschen nutzen. Neben
ImmobilienScout24 zählen AutoScout24, ElectronicScout24,
FinanceScout24, FriendScout24, JobScout24 und TravelScout24 zur
Scout24-Gruppe. Scout24 ist ein Teil des Deutsche Telekom Konzerns.

Originaltext: ImmobilienScout 24
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