Konservative Werte haben Konjunktur / Edle Immobilien als werthaltige Anlage - die Prinz von Preussen Grundbesitz AG führt ihre Erfolgsgeschichte mit der "Résidence au Rivage" in Potsdam fort

Bonn/Potsdam (ots) - Das legendäre Kaiserin-Augusta-Stift, das
Quartier der Garde-Ulanen, das Königlich Preussische Proviantamt in
der Potsdamer Speicherstadt - immer wieder hat die Prinz von Preussen
Grundbesitz AG in den letzten Jahren historischen Gebäuden neues
Leben eingehaucht.

Denkmäler haben Charakter und Einzigartigkeit. Geschichte, Kultur
und Tradition geben in volatilen Zeiten Orientierung. Dies zeigt auch
das neueste Projekt der Prinz von Preussen Grundbesitz AG "Résidence
au Rivage" am Potsdamer Havelufer. Hier hat das Unternehmen unweit
des Schlossparks Sanssouci das ehemalige AEG-Kraftwerk von 1902
erworben. In dem denkmalgeschützten Gebäude und neu geplanten
Anbauten entstehen nicht nur geschmackvolle Wohnungen, Suiten und
Lofts. Vor allem entsteht wirtschaftliche Sicherheit.

Prinz von Preussen schafft Werte in volatilen Zeiten

Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG
erklärt das Phänomen: "Vor der Krise haben viele Anleger die schnelle
Rendite gesucht und oft auch gefunden. Unsere Produkte waren stets
konservativ - in der Preisgestaltung, aber auch in der
Renditeerwartung. Deshalb waren wir immer erfolgreich und unsere
Objekte fanden stets rasch ihre Liebhaber. Heute besinnen sich wieder
mehr Menschen auf den Wert solcher Denkmalschutzwohnungen. Denn die
Krise lehrt, sich an nachhaltige Werte zu orientieren." Diese sind
beispielsweise in der Bauqualität und den hochwertigen Materialien
einer Wohnung der "Résidence au Rivage" begründet. Aber natürlich
auch in der besonderen Lage. Wer heute hier eine Wohnung am Wasser
erwirbt, kann nicht nur eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre am
UNESCO-Weltkulturerbe Potsdam genießen, sondern auch von
Wertsteigerungen der Immobilien im zweistelligen Prozentbereich
profitieren. Zudem erhalten Käufer solcher Denkmalschutzobjekte
Steuervorteile beim Erwerb - unabhängig, ob es eine Kapitalanlage
oder ein selbst genutztes Domizil ist. Auch im Erb- und
Schenkungsfall honoriert der Staat die Initiative der 80 zukünftigen
Eigentümer der Wohnungen im Denkmal durch besonders günstige
Konditionen.

Wohnen im Industriedenkmal am Weltkulturerbe Potsdam

Der Aufsichtsratsvorsitzende des Bonner Unternehmens,
Franz-Friedrich Prinz von Preussen, erklärt den Erfolg des Hauses:
"Potsdam hat in den vergangen Jahrhunderten eine sehr wechselvolle
Geschichte gehabt. Unsere Immobilien sind Unikate in diesem
historischen Stadtensemble. Solche Objekte sind immer gefragt, aber
das Angebot ist sehr begrenzt. Auch so wird Werthaltigkeit und
Wertsteigerungspotential geschaffen."

Zahlreiche Interessenten freuen sich über Baufortschritte

Der Urenkel des letzten Kaisers spricht hier jedoch nicht über
eine Immobilie mit "royaler" Vergangenheit. Denn die "Résidence au
Rivage" hat sich ihren Charakter als Industriedenkmal erhalten. So
kontrastieren die Böden aus Edelhölzern und Marmor mit den
restaurierten Maschinenteilen, die im Ensemble erhalten werden.
Diesen ehrlichen Umgang mit dem historischen Gebäudecharakter in
Verbindung mit stabiler Werthaltigkeit haben bereits zahlreiche
Interessenten begeistert, die nun immer wieder "ihre" steinerne
Antiquität am Havelufer besuchen. Sie erfreuen sich schon jetzt an
der Weitläufigkeit des 15.000 Quadratmeter großen Grundstücks am Ufer
eines der letzten Wassergrundstücke in Potsdam.

Vertrieb ab 2009 - Fertigstellung ab 2010

Bei der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts im Dezember
nächsten Jahres werden die zukünftigen Eigentümer dann ihre Schlüssel
zur historischen Wertanlage aus der Hand von Prinz von Preussen
empfangen und Teilhaber sein an Zukunft in Tradition.

Daten zum Projekt:

Wohnanlage und Lage: Résidence au Rivage
Initiator / Entwickler: Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Bauherr: Résidence au Rivage GmbH & Co.KG - ein Tochterunternehmen
der Prinz von Preussen Grundbesitz AG, Bonn / Potsdam
Lage: Zeppelinstraße, Potsdam
Grundstück: 15.000 qm
Gebäudeursprung: AEG Drehstromkraftwerk
Baujahr: 1901 - 1902
Denkmalgeschützte Wohnungen: 85 Einheiten / 7.590 qm
Nettogeschossfläche (NGF)
Neubauwohnungen: 30 Einheiten / 2.000 qm NGF
Einheiten: 70 - 165 qm Preise: EUR 3.100 - EUR 4.000 / qm
Vertriebsstart: April 2009
Baubeginn: Herbst 2009
Bezugsfertigstellung: ab 2011

Unternehmen

Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Aufsichtsratsvorsitzender: Franz-Friedrich Prinz von Preussen
Vorstand: Frank Lotz, Theodor J. Tantzen, Thomas Schmidt
Gründungsjahr: 2002
Mitarbeiter: 21
Kunden: Kapitalanleger und Eigennutzer
Jährliches Verkaufsvolumen seit 2007: ca. EUR 35 Mio.

Originaltext: Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/75223
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_75223.rss2

Pressekontakt:
Anné Schwarzkopf M.A.
Pálffy + Thöne Real Estate Consultants Köln
Unternehmenskommunikation für
PRINZ VON PREUSSEN GRUNDBESITZ AG
Telefon 0221-400.83.90, Fax 0221-400.83.99
Mobil 0170-350.46.02
koeln@palffythoene.de, www.palffythoene.de