Groß und oho - Markt für Top-Eigentumswohnungen trotzt der Krise

Berlin (ots) - Grundbuch statt Sparbuch - nach dieser Devise
schichten derzeit Privatanleger ihr Geld um. Die weltweit ausufernde
Staatsverschuldung schürt Inflationsängste, immer dann gilt die
Immobilie als sehr sichere Geldanlage. Der Markt für hochwertige
Eigentumswohnungen in Berlin boomt.

Der in Berlin ansässige Spezialist für den Vertrieb von
Eigentumswohnungen, ZIEGERT BANK- UND IMMOBILIENCONSULTING, vermeldet
im ersten Quartal 2009 eine erhebliche Zunahme der Geschäftszahlen.
Sowohl die Anzahl der täglich neu registrierten Kaufinteressenten als
auch die tatsächlichen Verkäufe steigen erheblich.

"Dies gilt aber nicht für alle Lagen und alle Immobilien", so
Nikolaus Ziegert. "Die Anleger wollen ins Stadtzentrum. Denn in den
zentralen und beliebten Wohnlagen Berlins sind die Mieten
überdurchschnittlich gestiegen. Hier sind die liquiden Mittel gut
angelegt." Dementsprechend groß ist der Run auf Wohnungen in den
Bezirken des Stadtzentrums.

"Besonders auffällig bei unseren aktuellen Verkäufen" stellt
Mathias Baumeister, der die Kunden von Ziegert Bank- und
Immobilienconsulting bei der Finanzierung berät, "ist die Tatsache,
dass die Eigentumswohnung in steigendem Maße mit Eigenkapital
finanziert wird. Während vorher ca. 20% des Kaufpreises aus
Eigenmitteln finanziert wurde, ist es heute keine Seltenheit, dass
der Eigenanteil der Käufer bei bis zu 80% liegt."

Auch dies scheint eine weitere Auswirkung der Finanzkrise zu sein:
Bankkunden, die Festgelder bei Banken deponiert haben, verlieren das
Vertrauen zu den Instituten und investieren lieber in eine
Eigentumswohnung in einem schönen, urbanen Umfeld.

Von diesem neuen Boom können zunehmend auch Immobilieneigentümer
profitieren: "Wer heute in einer guten und zentralen Lage der Stadt
eine Wohn- und Geschäftshaus besitzt und dies verkaufen möchte, kann
über die Aufteilung einen wesentlich höheren Verkaufserlös erzielen,
als dies bei einem Komplettverkauf möglich wäre", meint Nikolaus
Ziegert. Eigentümer sollten sich daher vor einem Verkauf gut beraten
lassen, da ein privater Immobilieneigentümer kaum in der Lage ist,
die Potentiale seiner Liegenschaft einzuschätzen.

Originaltext: Ziegert Bank- und Immobilienconsulting
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