Der Dr. Klein Allfinanz-Service / 1. Welche Zusatzpolicen sind sinnvoll? / 2. Einen Immobilienkredit kann man sich auch ohne Immobilie sichern

Lübeck (ots) -

1. Welche Zusatzpolicen sind sinnvoll?

Private Versicherer und gesetzliche Krankenversicherungen bieten
mit großem Erfolg Zusatzpolicen an. Doch ist jeder Schutz unbedingt
notwendig? Nein, sagt die Zeitschrift Finanztest in ihrer Ausgabe
06/08.

Finanztest hat dafür jede Versicherungsart unter die Lupe
genommen. Das Ergebnis: Die Auslandsreise-Krankenversicherungen der
privaten Gesellschaften sowie der "Wahltarif Ausland", das Pendant
der gesetzlichen Krankenkassen, sind "sehr zu empfehlen". Ebenso
empfehlenswert ist die Krankentagegeldversicherung. Dagegen sind die
fast gleich lautende Krankenhaustagegeldversicherung, die
Brillenversicherung, die Versicherung für Privatabrechnung beim Arzt,
das so genannte Kostenerstattungsverfahren, und die
Kurtagegeldversicherung "unnötig". Um welche Zusatzpolicen sollte man
sich also kümmern?

Pflicht: Auslandsreise-Krankenversicherung Wer außerhalb
Deutschlands Urlaub macht, braucht eine
Auslandsreise-Krankenversicherung. Denn die gesetzliche
Krankenversicherung kommt nicht einmal innerhalb der Europäischen
Union für alle Gesundheitsleistungen auf. So werden beispielsweise
die Kosten für den Rücktransport aus dem Ausland nach Deutschland von
Krankenkassen nicht übernommen. Und auch auf so manchen
Behandlungskosten bleibt der Kassenpatient ohne Auslandskrankenschutz
sitzen.

Sinnvoll: Zahnzusatzschutz

Wer einen höherwertigeren Zahnersatz wünscht, als es die Kasse
bezuschussen würde, sollte über eine Zahnzusatzversicherung
nachdenken. Immer mehr Versicherte lassen sich lieber ein Implantat
statt einer Brücke einsetzen. Ein Implantat kann jedoch 1800 Euro und
mehr kosten - nicht jeder hat so viel Geld auf der hohen Kante. Auch
Versicherungspakete etwa für Zähne, Brille und Heilpraktiker helfen
Kunden weiter, die gerne Extraleistungen in Anspruch nehmen. Eine
ausschließliche Brillenversicherung ist aber laut Finanztest nicht
nötig. Oft ist die Leistungsobergrenze der Police im Verhältnis zum
Beitrag so gering, dass es für den Brillenträger günstiger ist, das
Geld selbst zu sparen.

Ratsam: Pflegezusatzversicherung

Auch zu einer Pflegezusatzversicherung rät Finanztest. Im
Ernstfall deckt die gesetzliche Pflegeversicherung nur einen Teil der
Pflegekosten. Das wird sich auch nach der bevorstehenden
Gesundheitsreform kaum ändern. Je nach Pflegebedürftigkeit kann
bereits jetzt eine Lücke von bis zu 2000 Euro im Monat entstehen. Und
die müssen Betroffene ohne private Zusatzversicherung aus eigener
Tasche schließen.

2. Einen Immobilienkredit kann man sich auch ohne Immobilie
sichern

Seit dem Wegfall der Eigenheimzulage im Jahr 2006 werden weniger
Bauaufträge erteilt. Im Mai dieses Jahres verzeichnete das
Statistische Bundesamt am Bau preisbereinigt sieben Prozent weniger
Auftragseingänge als im Vormonat. Bereits im vergangenen Jahr sind
die Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser um 34,7
beziehungsweise 36,8 Prozent gegenüber 2006 zurückgegangen. Vor rund
einem Monat hat der Bundestag auf diese Entwicklung reagiert: Am 20.
Juni wurde das Gesetz zur verbesserten Einbeziehung der selbst
genutzten Wohnimmobilie in die geförderte Altersvorsorge
(Eigenheimrentengesetz - EigRentG) verabschiedet. Damit wird die
selbst genutzte Immobilie auch unter dem Aspekt einer Förderung
wieder attraktiver.

Wer sich daher jetzt für den Kauf einer Immobilie entscheidet,
freut sich auch über die noch günstigen Möglichkeiten zur
Finanzierung dieses Traums. Denn die Zinsen für Immobiliendarlehen
sind historisch betrachtet günstig. Findet man jedoch erst in einigen
Monaten die passende Immobilie oder ein geeignetes Grundstück zum
Bauen, könnten die Zinsen bereits gestiegen sein. Für dieses Problem
gibt es jetzt eine Lösung: die Reservierungshypothek.

Bislang war es nur Immobilienbesitzern möglich, sich das heute
noch günstige Zinsniveau zu sichern. Mit der Reservierungshypothek
können dies ab sofort auch potentielle Immobilienbesitzer, die noch
nach dem geeigneten Objekt suchen. Sie erhalten eine feste
Finanzierungszusage - auch ohne konkrete Immobilie. Voraussetzungen
sind der Einsatz von mindestens 30 Prozent Eigenkapital, ein
vollständig ausgefüllter Antrag mit den Immobilienrahmendaten sowie
eine vollständige Bonitätsprüfung. Die Zinsen werden dann bis zum
endgültigen Darlehensvertrag bis zu sechs Monate garantiert.

"Mit der Reservierungshypothek unterbreiten wir einer bislang
vernachlässigten Zielgruppe ein innovatives Angebot", so Stephan
Gawarecki, Privatkundenvorstand beim Allfinanzdienstleister Dr.
Klein. "Wir rechnen mittelfristig mit steigenden Zinsen. Dank der
Reservierungshypothek können wir jetzt künftigen Immobilienerwerbern
die heute noch attraktiven Konditionen anbieten."

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

Hintergrundinformation: Die Dr. Klein & Co. AG ist ein
internetbasierter Allfinanzdienstleister. Die 100-prozentige Tochter
der Hypoport AG bietet Privatkunden im Internet und auf Wunsch mit
telefonischer oder persönlicher Beratung Bank- und Finanzprodukte -
vom Girokonto über Versicherungsleistungen bis hin zur
Immobilienfinanzierung. Hierbei wählt die unabhängige Dr. Klein & Co.
AG aus einem breiten Angebot von mehr als 100 namhaften Bank- und
Versicherungsunternehmen die für den Kunden besten Produkte aus.
Durch internetgestützte Prozesse werden Kostenvorteile generiert, die
wir an unsere Privatkunden weitergeben. So werden meist deutlich
günstigere Konditionen möglich, als lokale Banken, Sparkassen und
Versicherungsagenturen sie anbieten. Darüber hinaus ist Dr. Klein im
seit 1954 bestehenden Geschäftsbereich Immobilienfirmenkunden
Marktführer bei der Finanzierung von kommunalen und
genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen.

Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
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