Studie von ista: Der Osten glänzt mit Energieeffizienz

Essen (ots) -

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Wohngebäude in den neuen Bundesländern mit besseren
Energieverbrauchskennwerten / Mecklenburg-Vorpommern
Spitzenreiter, Hamburg und Niedersachsen mit der roten Laterne

Der Energieausweis bringt es ans Tageslicht: Die Gebäude mit der
besten Energieeffizienz stehen in den neuen Bundesländern. Das ergab
eine Studie des Messdienstleisters ista. Das weltweit führende
Unternehmen für die Erfassung und Abrechnung von Energie, Wasser und
Hausnebenkosten hat wenige Tage vor Beginn der Ausweispflicht am 1.
Juli ein Auftragsvolumen von über 120.000 Energieausweisen.

"Die Auswertung offenbarte, dass Wohngebäude in den neuen
Bundesländern wesentlich bessere energetische Kennwerte aufweisen als
Immobilien in den alten Bundesländern", erklärt Karsten Zastrau,
Produktmanager von ista. Dies liege zum einen an den zahlreichen
Sanierungs- und Neubauprojekten in Ostdeutschland seit 1990. Aber
auch die durchschnittlich höhere Anzahl von Wohnungen pro Gebäude
trägt zum niedrigeren Energieverbrauch bei. Bundesweiter
Spitzenreiter ist im Ländervergleich Mecklenburg-Vorpommern.

Hier ermittelte ista einen Wert von 102 Kilowattstunden (kWh)
Wärmeverbrauch pro Quadratmeter. Auf den folgenden Plätzen finden
sich Brandenburg (118 kWh), Sachsen (119 kWh), Thüringen (120 kWh),
Sachsen-Anhalt (130 kWh) und Bayern (134 kWh). Die Schlusslichter
sind Hamburg und Niedersachsen mit jeweils 151 kWh je Quadratmeter.
Bremen (150 kWh), Hessen (145 kWh) und Baden-Württemberg (145 kWh)
rangieren knapp davor.

Jüngere Gebäude mit deutlich niedrigeren Verbrauchswerten Vor
allem neue Gebäude weisen deutlich niedrigere
Energieverbrauchskennwerte auf. "Das Ergebnis zeigt ganz klar, dass
sich die verschärften gesetzlichen Anforderungen an die
Energieeffizienz bei Neubauten auszahlen. Dieser Trend wird sich
durch die Novellierung der Energieeinsparverordnung weiter
fortsetzen", so Zastrau weiter. Die Verbrauchswerte stehen im
Mittelpunkt des Energieausweises: Der Verbrauchskennwert wird in kWh
je Quadratmeter und Jahr angegeben und als Pfeil auf einer Farbskala
zwischen 0 und 400 angezeigt. Als Bezugsgröße ist die
Gebäudenutzfläche vorgeschrieben, die im Regelfall um 20 Prozent
höher ist als die Wohnfläche. Der Bundesdurchschnitt liegt laut ista
bei 138 kWh pro Quadratmeter. Damit sind mehr als neun von zehn
Objekten in Deutschland energetisch im "grünen Bereich".

Wohnungsunternehmen entscheiden sich für Verbrauchsausweis Für die
Einführung des Energieausweises hat der Gesetzgeber verschiedene
Fristen vorgesehen. Bei Wohngebäuden, die vor 1965 gebaut wurden,
wird der Energieausweis ab 1. Juli Pflicht. Für alle anderen ist der
Ausweis ab 1. Januar 2009 bei Verlangen vorzulegen. Bis zum 30.
September 2008 gibt es zudem noch die völlige Wahlfreiheit zwischen
dem bedarfsorientierten und dem verbrauchsorientierten
Energieausweis. Letzterer stellt den tatsächlichen Energieverbrauch
je Quadratmeter fest.

"Für den bedarfsorientierten Energieausweis werden Gebäudehülle
und Materialien analysiert und das Heizungssystem begutachtet - das
kann bis zu 1.000 Euro kosten. Der Verbrauchsausweis hingegen wird
kostengünstig auf Basis der letzten drei Heizkosten- oder
Energieabrechnungen erstellt. ista kann dieses Dokument daher schon
ab 35 Euro anbieten", erklärt Karsten Zastrau.

Die Nachfrage nach dem teureren Bedarfsausweis sei gering, die
meisten der großen Wohnungsunternehmen hätten sich fast
ausschließlich für den kostengünstigen Verbrauchsausweis entschieden.
"Wir haben eine hohe Nachfrage nach Verbrauchsausweisen. ista
registriert derzeit bis zu 3.000 neue Aufträge pro Woche", sagt
Karsten Zastrau.

Über ista

ista ist das weltweit führende Unternehmen für die
verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung von Energie, Wasser und
Hausnebenkosten. Die Dienstleistungen für Hausverwalter,
Hauseigentümer und Energieversorgungsunternehmen reichen von der
Lieferung und Installation von Messgeräten über die
Verbrauchserfassung bis hin zur verbrauchsabhängigen Abrechnung. ista
beschäftigt mehr als 4.500 Mitarbeiter und ist in 26 Ländern Europas,
Amerikas und Asiens tätig. Das Unternehmen betreut dort mehr als 11
Mio. Nutzeinheiten (Wohnungen und Gewerbeimmobilien) und betreibt
rund 42 Mio. Messgeräte. Der Umsatz im Jahr 2007 betrug 628 Mio.
Euro. Mehr Informationen zu ista finden Sie unter www.ista.de

Originaltext: ista International GmbH
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