33 Prozent Wachstum der Betriebsleistung der CPI Immobilien Gruppe

CPI Immobilien Gruppe präsentiert Bilanzzahlen im Geschäftsbericht
2007

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Immobilien/Gewinnscheine

Wien (euro adhoc) - Wien, 15. Mai 2008. Verunsicherte Anleger
und eine Talfahrt der Immobilienaktien in Österreich kennzeichneten
das Jahr 2007. Die CPI Immobilien Gruppe konnte trotz dieser widrigen
Bedingungen an der Börse im Geschäftsjahr 2007 weiterhin positive
Entwicklungen vollziehen. Gestützt auf einen Bilanzgewinn von etwa
Euro 370.000,-(2007: Euro 272.521,02 wurde ein Jahresüberschuss von
rd. Euro 3 Mio erzielt. Die kumulierte Betriebsleistung stieg von
rund Euro 42 Mio im Jahr 2006 auf 56,5 Mio, das ist eine Steigerung
von 33 Prozent.

Vermietungserlöse gestiegen Zum 31. Dezember 2007 besaß die CPI
Immobilien Gruppe insgesamt 70 Immobilienobjekte, mit einem Buchwert
von 88,3 Mio Euro. Die CPI nimmt bei den in ihrem Portfolio
befindlichen Objekten keine Aufwertungen vor. Die Objekte wurden
im Jahresabschluss zu Buchwerten ausgewiesen. Wertsteigerungen
scheinen erst nach Verkauf einer entwickelten Immobilie auf. Die
stillen Reserven betragen rd. Euro 8,2 Mio. Die Vermietungserlöse
dieser Immobilien stiegen im Jahr 2007 auf rund Euro 5 Mio.

CPI bleibt ihrer Strategie treu 1997 gegründet agiert die CPI
Immobilien Gruppe nunmehr seit 10 Jahren sicher und erfolgreich am
österreichischen Immobilienmarkt. Ausschlaggebend für diesen Erfolg
ist die klare Strategie: die Entwicklung und Bewirtschaftung von
überwiegend Wohnimmobilien, historischen Gebäuden und Stilaltbauten
in guten innerstädtischen Lagen vorwiegend in Wien, dabei werden alle
Leistungen rund um die Immobilie von den Tochterunternehmen aus der
eigenen Gruppe erbracht. "Mit dieser Strategie hatte die CPI
Immobilien Gruppe bisher viel Erfolg, diese Strategie wollen wir
auch weiterhin beibehalten. Allerdings ist eine Erweiterung unseres
Geschäftsfeldes auf die Umgebung von Wien und eventuell auf andere
Landeshauptstädte angedacht," erklärt Mag. Stefan Rakowsky, Vorstand
der CPI Immobilien Gruppe.

Gewinnscheine: 12% brutto bei der CPI Immobilien AG Die CPI
Immobilien Gruppe bietet mit den drei Aktiengesellschaften CPI
Immobilien AG, CPI Thes Immobilien AG und CPI Wachstums Immobilien AG
auch drei verschiedene Immobilien Gewinnscheine, die an der
Wiener Börse gehandelt werden, das gesamt gezeichnete Kapital der
Gruppe betrug zum Stichtag 31. Dezember 2007 63 Mio Euro. Wie in den
letzten Jahren schüttete der Immobilien- Gewinnschein der CPI
Immobilien AG wieder eine jährliche Dividende von 12% auf das
Nominale aus. Auch die anderen beiden Gewinnscheine konnten eine
Wertsteigerung verbuchen.

Geschäftsjahr 2007 der Immobilien Gruppe in Daten:
Bilanzsumme Euro 88 Mio
Jahresüberschuss Euro 3 Mio
Dividenden ausbezahlt Euro 2,8
Bilanzgewinn Euro 370.000
Gesamtes gezeichnetes Kapital Euro 63 Mio
Kumulierte Betriebsleistungen Euro 56.434.707,44

Die CPI Immobilien Gruppe beschäftigt sich mit dem Kauf, der
Entwicklung und Verwertung von Immobilien und bietet
Immobiliengewinnscheine, die am dritten Markt der Wiener Börse
zugelassen sind. Die im Jahr 1997 gegründete CPI Immobilien
AG konzentriert sich von Beginn an auf die Revitalisierung
historischer Gebäude und Stilbauten in guten Lagen in Wien.
www.cpi.co.at

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: CPI Immobilien Gruppe
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Rückfragehinweis:

Mag. Kathrin Hölzl

Public Relations

CPI Immobilien Gruppe

Hahngasse 3

1090 Wien

Tel: +431 4095440

Mobil: +43676 3550035

Email: kathrin.hoelzl@cpi.co.at

www.cpi.co.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000714873
WKN:
Börsen: Börse Berlin / Börse
Wiener Börse AG / Dritter Markt