InCity Immobilien AG erwirbt weiteres Objekt in Kölner Breite Strasse

- Kaufpreis 15 Mio. EUR, Zuschlag im Rahmen einer
Zwangsversteigerung
- Gewerblich genutztes Gebäude mit deutlichem
Potential bei den Mietkonditionen
- Fertigstellung in 2009, Objekt
war nicht in Geschäftsplanung berücksichtigt

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Unternehmen/Immobilienerwerb

Köln (euro adhoc) - 13. Mai 2008 - Die InCity Immobilien AG hat ein
weiteres Objekt in bester Innenstadtlage in Köln im Rahmen einer
Zwangsversteigerung erworben. Das Gebäude in der Breite Strasse 100
mit insgesamt 5.800 qm gewerblich genutzter Mietfläche, wovon 2.900
qm auf den Einzelhandel entfallen und 2.900 qm als Bürofläche zur
Verfügung stehen, ist zu einem Kaufpreis von 15 Mio. EUR von der
InCity Immobilien AG übernommen worden. Nach gezielten baulichen
Veränderungen, die Fertigstellung wird in 2009 erfolgen, sowie dem
Abschluss von Verträgen mit bestehenden und neuen Mietern wird das
Verkaufsvolumen des Objekts voraussichtlich bei über 30 Mio. EUR
liegen.

InCity-Vorstand André Peto: "Da wir das Objekt `Concordia Haus´ aus
einer Zwangsversteigerung heraus erworben haben, sind wir in der
Lage, alle Mietkonditionen neu festzulegen. Es war eine der letzten
veräußerten Spitzenimmobilien aus dem Bestand der insolventen
Concordia Bau und Boden AG. Die Mietverträge wurden deshalb in den
letzten Jahren den Marktgegebenheiten nicht mehr angepasst."
Sondierungsgespräche mit potentiellen Mietern im Vorfeld des Erwerbs
haben ergeben, dass das Gesamtmietniveau dieser Innenstadtimmobilie
signifikant steigen wird und sie somit für den künftigen Eigner
deutlich an Attraktivität gewinnt.

"Wir haben uns im Verkaufsprozess gegen einen starken Wettbewerb
wegen der Ausbietungsgarantie durchgesetzt. Das unterstreicht unsere
Kompetenz und das Vertrauen, das andere Marktteilnehmer unserem
speziellen Know-how bei der Optimierung von Objekten entgegenbringen.
Das Projekt war in unserer mittelfristigen Planung noch nicht
integriert. Bereits mit dem Objekt in der Breite Strasse 42-46 haben
wir unsere Expertise in dieser Toplage unter Beweis gestellt.", sagt
André Peto.

Über die InCity Immobilien AG: Die InCity Immobilien AG ist auf die
Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in
Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine
kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt
"Lifestyle". InCity bündelt die Erfahrung aus über 200 realisierten,
hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle
Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive,
werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in
den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen
Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity
die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach
urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher
Wachstumsregionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: InCity Immobilien AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

InCity Immobilien AG

André Peto

Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55

a.peto@incity.ag

Investor Relations

Dariusch Manssuri

Tel.: +49 (0) 221 91 40 970

dariusch.manssuri@ir-on.com

Branche: Immobilien
ISIN: DE000A0HNF96
WKN: A0HNF9
Börsen: Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard
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