 Mietwohnung: Kleintierhaltung erlaubt
Geschrieben am 17-04-2008 |
Nürnberg (ots) - Ziervogel: ja, Schildkröte: nein? Eine
Mietvertragsklausel, die solche Einschränkungen macht, ist ungültig,
berichtet das Immobilienportal Immowelt.de .
Kleintierhaltung in der Mietwohnung ist generell erlaubt. Eine
Klausel, die die Erlaubnis zur Tierhaltung auf nur wenige
Kleintierarten beschränkt, ist ungültig, entschied nach Angaben des
Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR
340/06). Im verhandelten Fall wollte der Vermieter mit Ausnahme von
Ziervögel- und Zierfischhaltung keinerlei Tierhaltung in der
Mietwohnung ohne Extra-Erlaubnis dulden - so schrieb er es in den
Mietvertrag. Die Richter kippten diese Klausel, denn Kleintierhaltung
sei generell erlaubt, ganz gleich um welche Art von Kleingetier es
sich handele. Voraussetzung: Von den Tieren dürften keine Störungen
und Schäden zu erwarten sein.
Wenn es keine gültige Regelung im Mietvertrag gibt, kann auch
nicht grundsätzlich die Katzenhaltung untersagt werden, entschieden
die Richter. Im verhandelten Fall wollte die Mieterin in der Wohnung
zwei Rassekatzen halten. Der Vermieter verweigerte die Zustimmung.
Die Richter stellten fest, dass die Erlaubnis zur Haltung größerer
Tiere einer umfassenden Einzelfall-Abwägung der Interessen aller
Beteiligten bedürfe. Ob die Mieterin letztlich Katzen halten darf
oder nicht muss deshalb die Vorinstanz entscheiden, an die der BGH
den Fall zurückverwiesen hat, berichtet Immowelt.de.
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von Software- und Internetlösungen für die Immobilienwirtschaft.
Originaltext: Immowelt AG
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Pressekontakt:
Immowelt AG, Nordostpark 3-5, 90411 Nürnberg, www.immowelt.de,
Barbara Schmid, b.schmid@immowelt.de, Tel.: 0911/520 25-462, Fax:
0911/520 25-15
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