Mehrwertsteuererhöhung 2007: Immobilienvorhaben bereits im Sommer 2006 in die Wege leiten / Vorsicht vor Nettopreisvereinbarungen / steigende Immobilienpreise erwartet

München (ots) - Um zur Mehrwertsteuererhöhung 2007, die gestern
vom Haushaltsausschuss noch einmal bestätigt wurde, ähnliche
Panikkäufe wie zur Abschaffung der Eigenheimzulage zu vermeiden,
sollten Immobilieninteressenten bereits jetzt Objekte besichtigen und
Preise studieren. "Wer erst in den letzten drei Monaten 2006 aktiv
wird, setzt sich unnötig unter Druck", sagt Robert Haselsteiner,
Gründer und Vorstand der Interhyp AG.

Immobilienkäufer und Häuslebauer sind von der
Mehrwertsteuererhöhung zum 1. Januar 2007 besonders betroffen. Die
Anhebung von 16 auf 19 Prozent verteuert beispielsweise eine 250.000
Euro-Immobilie um 6.465 Euro. Vor allem in gefragten Ballungszentren
ist damit zu rechnen, dass die Mehrwertsteuererhöhung in Form höherer
Preise an die Käufer weitergegeben wird. In weniger gefragten Lagen
kann die Mehrwertsteuererhöhung möglicherweise nicht 1:1 eingepreist
werden.

Auch bei den Nebenkosten müssen Immobilienkäufer ab 2007 tiefer in
die Tasche greifen, weil beispielsweise Immobilienmakler bei der
Provision Mehrwertsteuer aufschlagen. "Deshalb ist es wichtig, das
Vorhaben bereits jetzt in die Wege zu leiten und nicht zum Ende des
Jahres in Torschlusspanik zu verfallen."

Häuslebauer, die ihr Bauvorhaben noch in diesem Jahr starten und
dafür Bauträger und Baufirmen beauftragen, sollten laut Interhyp
keine Nettopreisvereinbarung unterzeichnen. "Besonders wenn der
Fertigstellungstermin erst in 2007 liegt, können durch die höhere
Mehrwertsteuer erhebliche Mehrkosten auf den Bauherren zukommen und
die Immobilienfinanzierung bereits frühzeitig gefährden", warnt
Haselsteiner und empfiehlt, Verträge auf Klauseln rund um die
Mehrwertsteuer zu prüfen.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 3 Milliarden Euro in 2005 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter von privaten Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
aus einer Vielzahl von Banken, Versicherungen und Bausparkassen die
optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das
Unternehmen die Vorteile des Internets mit kompetenter unabhängiger
Beratung durch über 150 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen
die Interhyp-Konditionen im Schnitt um 0,5% unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701,
notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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