Reits: Franklin Global Real Estate (Euro) Fund stark in Südafrika investiert

Frankfurt/Main (ots) - Der Franklin Global Real Estate (Euro) Fund
(LU0229947436) erzielte von Januar bis April 2006 ein Plus von 7,2
Prozent. Er ist mit 11,6 Prozent seines Vermögens in südafrikanischen
REITs engagiert, die dagegen im Vergleichsindex S&P Global REIT
lediglich mit 0,5 Prozent gewichtet sind.

Der Fondsmanager John Foster erklärt, warum er dieses Land für
besonders viel versprechend hält: "Unsere Strategie ist es, die
besten REIT-Unternehmen aus aller Welt zu ermitteln und Risiken durch
strategische Diversifizierung zu mindern. Wir haben daher auch
maßgebliche Positionen in Ländern und Immobiliensektoren gebildet,
die in der Benchmark vergleichsweise gering gewichtet sind".

Allein im ersten Quartal 2006 rentierte das Südafrika-Engagement
bereits mit plus 28 Prozent. Foster: "Bereits seit Anfang 2005 haben
wir diesen Markt intensiv untersucht, Immobilien besichtigt und mit
Managementteams gesprochen. Er bietet unseres Erachtens einen
erheblichen unrealisierten Wert. Hier treffen eine hohe Qualität von
Management und Anlagen, hoch entwickelte Kapitalmärkte und
Rechtsstrukturen, eine robuste Infrastruktur und starkes nachhaltiges
Wirtschaftswachstum zusammen. Auch unsere quantitative Analyse ergab
einen enormen Streuungsvorteil, der zur Risiko-minderung beiträgt und
gleichzeitig ausgesprochen hohe Dividendenrenditen verspricht."

Der Franklin Global Real Estate (Euro) Fund investiert weltweit in
börsennotierte Immobilienaktiengesellschaften - vorwiegend in Real
Estate Investment Trusts (REITs). Anlageziel des Fonds ist es,
stabile Erträge und moderates Kapitalwachstum zu generieren. John
Foster streut das Portfolio weltweit über verschiedene Regionen und
Immobilienarten. Die Immobilienmärkte einzelner Länder sind nur
gering korreliert, da sie stark von regionalen und lokalen Faktoren
geprägt sind. Dadurch ist die Anlage insgesamt weniger
schwankungsanfällig und hat gleichzeitig ein größeres Potenzial, an
Wert zu gewinnen.

Neben einer attraktiven Wertentwicklung weisen Immobilienaktien
nur wenig Gleichlauf mit den traditionellen Anlageklassen Aktien und
Renten auf. Der Fonds eignet sich daher als Beimischung für ein
ausgewogenes Depot.

Originaltext: Franklin Templeton Investments
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